дело 2-313/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г.Мариинский Посад Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики: под председательством судьи Димитриевой Н.С., с участием: прокурора - помощника прокурора Мариинско-Посадского района ЧР Фуражникова А.Ю, истца -Гавриловой З.В. при секретаре судебного заседания Исачкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мариинско-Посадского района ЧР, поданному в интересах Гавриловой Зои Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Сервисные технологии» об обязании произвести ремонт мягкой кровли жилого дома № 3 по улице Советская, г. Мариинский Посад Чувашской Республики, установил: Прокурор Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратился в суд с иском в интересах Гавриловой Зои Васильевны об обязании общества с ограниченной ответственностью «Компания «Сервисные технологии» провести ремонт мягкой кровли дома № 3 по улице Советская города Мариинский Посад в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Из искового заявления прокурора следует, что в ходе проверки соблюдения требований законодательства в части надлежащего содержания многоквартирного жилого дома по улице Советская д.3 г. Мариинский Посад выявлены нарушения в деятельности ООО «Компания «Сервисные технологии». В ходе проведенной 17 июня 2011 года проверки выявлены нарушения требований 4.6.11, 4.6.1.2, 4.6.1.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, выразившиеся в том, что ООО «Компания «Сервисные технологии» не приняты меры по ремонту мягкой кровли дома № 3 по ул. Советская г. Мариинский Посад, вследствие чего мягкая кровля дома не обеспечивает в полном объеме изоляцию от воды и протекает. Прокурор просит суд обязать ООО «Компания «Сервисные технологии» устранить нарушения пунктов 4.6.11, 4.6.1.2, 4.6.1.13 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и провести в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу в доме № 3 по улице Советская г. Мариинский Посад ремонт мягкой кровли. В судебном заседании прокурор иск к ответчику поддержал в полном объеме, и по изложенным в заявлении мотивам и основаниям, просил суд его удовлетворить. Истец Гаврилова З.В. иск поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить. Гаврилова З.В. пояснила, что она неоднократно обращалась в управляющую компанию по вопросу ремонта кровли. В апреле текущего года она обратилась с обращением в адрес председателя Правительства РФ, Президента Чувашской Республики и прокурора Чувашской Республики. В рамках проверки по указанному обращению прокурор Мариинско-Посадского района ЧР обратился в суд в защите ее прав. Ответчик - представитель ООО «Компания «Сервисные технологии», надлежаще извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении дела без ее участия суду не заявил. Ответчик представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования не признает по тем основаниям, что ООО «Компания «Сервисные технологии» работы по ремонту кровли дома № 3 по ул. Советская г. Мариинский Посад будут выполнены в сентябре 2011 года согласно мероприятий текущего ремонта жилищного фонда на 2011 год.. Прокурор просил дело рассмотреть в порядке заочного производства. Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. Выслушав в судебном заседании прокурора, поддержавшего исковые требования, истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии ч.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.13 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; не допускать дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях, в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев). Кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали (при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см, а в штрабе герметизирован), а в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами - устанавливать дополнительную стальную гильзу с фланцем. Согласно протокола общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений по выбору (изменению) способа управления многоквартирным домом № 3 по улице Советская г. Мариинский Посад от 31 марта 2010 года управляющей компанией по управлению домом выбрано общество с ограниченной ответственностью «Компания «Сервисные технологии». Свидетель А. суду показал, что кровля доме № 3 по улице Советская города Мариинский Посад не соответствует техническим требованиям, в связи с чем в дождливую погоду вода протекает с пятого до первого этажа. Аналогичные показания дали свидетели Л. и Б. Судом установлено, что в нарушение указанных требований законодательства, обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Сервисные технологии» не приняты меры по ремонту мягкой кровли многоквартирного жилого дома № 3 по улице Советская города Мариинский Посад Чувашской Республики. Указанными бездействиями нарушены права Гавриловой Зои Васильевны, собственника квартиры <адрес> При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск истца к ООО «Компания «Сервисные технологии», обоснован, основан на законе и подлежит удовлетворению. Государственную пошлину, от уплаты которой был освобожден истец при подаче в суд иска, суд, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства. решил: Иск прокурора Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, поданный в интересах Гавриловой Зои Васильевны, удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Компания «Сервисные технологии» устранить в полном объеме допущенные нарушения требований законодательства, обязав отремонтировать в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу мягкую кровлю жилого дома № 3 по улице Советская г. Мариинский Посад Чувашской Республики. Взыскать с ООО «Компания «Сервисные технологи» государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 (семи) дней со дня получения копии решения. Заочное решение в кассационном порядке может быть обжаловано и на него подано представление через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики, в течение 10 (десяти) дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Судья: Н.С. Димитриева