Дело № 2-10/2012 Заочное решение именем Российской Федерации 12 января 2012 г. г. Мариинский Посад Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мальчугина А.Н. при секретаре Красильникове М.А., с участием ст. помощника прокурора Мариинско-Посадского района Каюкова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ООО «Компания «Сервисные технологии» Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о понуждении произвести ремонт, установил: Прокурор обратился в суд с иском, в котором просит обязать ООО «Компания «Сервисные технологии» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в доме № 6 по ул. Центральная д. Эльбарусово Мариинско-Посадского района ЧР устранить нарушения требований пунктов 4.1.6, 4.6, 4.7, 4.8.12, 5.2.22 и 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, а именно: произвести ремонт кровли; по периметру дома произвести ремонт отмостки; произвести ремонт системы электроснабжения, устранить отсутствие изоляционного слоя и закрыть электрические шкафы; в подвальном помещении на трубах отопления создать тепловую изоляцию; произвести ремонт окон в подъездах, устранить отсутствие двойного остекления; на входных дверях в подъезды оборудовать самозакрывающие устройства (доводчики, пружины). Иск мотивирован тем, что прокуратурой Мариинско-Посадского района совместно с Госжилинспекцией Чувашской Республики проведена совместная проверка по обращению жильцов многоквартирного жилого дома № 6 по ул. Центральная д. Эльбарусово Мариинско-Посадского района о нарушениях жилищного законодательства. Многоквартирный жилой дом № 6 по ул. Центральная д. Эльбарусово Мариинско-Посадского района ЧР с июня 2010 года находится в управлении ООО «Компания «Сервисные технологии». На дату проверки 12 октября 2011 года в многоквартирном доме № 6 по ул. Центральная д. Эльбарусово Мариинско-Посадского района кровля имеет свищи, пробоины на рядовом покрытии, в квартирах №№ 5, 6, 10, 11, 12, 16, 17 имеются следы протекания кровли; по периметру многоквартирного дома отсутствует отмостка; в системе электроснабжения частично отсутствует изоляционный слой, электрические шкафы не закрыты; в подвальном помещении на трубах отопления отсутствует тепловая изоляция; на входных дверях в подъезды отсутствуют пружины; в подъездах на окнах отсутствует двойное остекление. Управляющей компанией меры по устранению нарушений не принимаются. В настоящее время муниципальному образованию в 18-ти квартирном доме общей площадью 855 м2 принадлежат на праве собственности 6 квартир общей площадью 280,2 м2, а именно квартиры №№: 1, 9, 13, 14, 17 и 18. Таким образом, управляющей организацией ООО «Компания «Сервисные технологии» при управлении многоквартирным домом нарушены требования жилищного законодательства, которые затрагивают интересы собственников данного объекта недвижимости - Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и граждан. В судебном заседании прокурор Каюков А.М. поддержал требования, изложенные в иске. Представитель администрации Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель ООО «Компания «Сервисные технологии» в суд не явился, извещен надлежащим образом. С согласия прокурора дело рассмотрено в заочном производстве. Заслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Многоквартирный жилой дом № 6 по ул. Центральная д. Эльбарусово Мариинско-Посадского района Чувашской Республики с июня 2010 года находится в управлении ООО «Компания «Сервисные технологии». Судом на основании заявлений жильцов дома акта, составленного Госжилинспекцией Чувашской Республики 12 октября 2011г., установлено, что в нарушение пунктов 4.1.6, 4.6, 4.7, 4.8.12, 5.2.22 и 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, в многоквартирном доме № 6 по ул. Центральная д. Эльбарусово Мариинско-Посадского района кровля имеет свищи, пробоины на рядовом покрытии, в квартирах №№ 5, 6, 10, 11, 12, 16, 17 имеются следы протекания кровли; по периметру многоквартирного дома отсутствует отмостка; в системе электроснабжения частично отсутствует изоляционный слой, электрические шкафы не закрыты; в подвальном помещении на трубах отопления отсутствует тепловая изоляция; на входных дверях в подъезды отсутствуют пружины; в подъездах на окнах отсутствует двойное остекление. В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик требования законодательства при обслуживании жилого дома не выполняет, доказательств, подтверждающих проведение ремонта, суде не представил, в связи с чем иск прокурора подлежит удовлетворению. Государственная пошлина на основании ст. 103 ГПК РФ относится на ответчика. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Обязать общество с ограниченной ответственностью «Компания «Сервисные технологии» Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в доме № 6 по ул. Центральная д. Эльбарусово Мариинско-Посадского района Чувашской Республики устранить нарушения требований пунктов 4.1.6, 4.6, 4.7, 4.8.12, 5.2.22 и 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, а именно: произвести ремонт кровли; по периметру дома произвести ремонт отмостки; произвести ремонт системы электроснабжения, устранить отсутствие изоляционного слоя и закрыть электрические шкафы; в подвальном помещении на трубах отопления создать тепловую изоляцию; произвести ремонт окон в подъездах, устранить отсутствие двойного остекления; на входных дверях в подъезды оборудовать самозакрывающие устройства (доводчики, пружины). Взыскать с ООО ««Компания «Сервисные технологии» Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в доход местно бюджета 4000 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики. Председательствующий А.Н. Мальчугин мотивированное решение изготовлено 17.01.2012г.