о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства



Дело № 2- 113/2012

Решение

Именем Российской Федерации

1 июня 2012 г.         г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Крыловой Л.Г.,

с участием Гуськова А.Н., его представителя Степанова О.И., опекуна ответчика Журавлевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськова Александра Николаевича к Гуськовой Людмиле Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Гуськов А.Н. обратился в суд с иском к Гуськовой Л.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> Чувашской Республики и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Иск мотивирован тем, истец что проживает в спорном доме и является его единственным собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 21 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Аксаринского сельского поселения Мариинско - <адрес> Чувашской Республики, следует, что в доме зарегистрированы: тетя истца Гуськова Людмила Геннадьевна, мать истца ФИО2, истец и его брат ФИО3. В основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилым помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Гуськов А.Н. и Гуськова Л.Г. членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, договорных обязательств между ними нет, совместно в настоящее время не проживают. Гуськова Л.Г. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Гуськова Людмила Геннадьевна была признана недееспособной. С октября 2006 года она постоянно проживает по адресу: Чувашская <адрес> д. д. <адрес>, совместно с опекуном Журавлевой Еленой Геннадьевной. Постановлением Главы администрации д. <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлева Е.Г. была назначена опекуном над недееспособной Гуськовой Людмилой Геннадьевной. Выехав с опекуном на другое постоянное место жительства, а также вследствие того, что собственник дома сменился Гуськова Л.Г. утратила право пользования спорным домом. Гуськова Л.Г. и ее опекун в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Журавлева Е.Г. в интересах Гуськовой Л.Г. обратилась в суд со встречным иском к Гуськову А.Н. о признании права пользования спорным домом. Встречный иск мотивирован тем, что ответчица проживала в спорном доме с рождения вместе с матерью, сестрами и братом ответчика - ФИО6. Гуськова Л.Г. признана недееспособной, над ней установлена опека, опекуном является Журавлева Е.Г. Жилой дом по адресу: Чувашская <адрес>, принадлежал бабушке ответчицы - ФИО5. После ее смерти в права наследования по праву представления вступил брат ответчицы, отец истца - ФИО6. <адрес> в спорном доме за нею закреплена не была, хотя органы опеки и попечительства обязаны были это сделать. После смерти брата в наследство по завещанию вступил его сын - Гуськов Александр Николаевич, который приходится ответчице родным племянником. Сейчас она проживает со своей сестрой, опекуном - Журавлевой Еленой Геннадьевной и ее семьей по адресу: д. д. <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, в доме, принадлежащем ее мужу. Регистрировать по данному адресу ее никто не собирается.

В судебном заседании Гуськов А.Н. и его представитель Степанов О.И. иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Встречный иск не признали, указав, что никаких правовых оснований для его удовлетворения не имеется.

Журавлева Е.Г. иск Гуськова А.Н. не признала, свой иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Полагает, что Гуськова Л.Г. сохранила право пользования спорным домом как дочь прежнего собственника.

Суд не находит оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц Органа опеки и попечительства администрации <адрес> Чувашской Республики, Органа опеки и попечительства администрации д. <адрес> Чувашской Республики, администрации Аксаринского сельского поселения, поскольку рассмотрение данного дела не повлияет на их права и обязанности.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого <адрес> Чувашской Республики является Гуськов Александр Николаевич на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Наследство приобретено им после смерти ФИО6 Геннадиевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений участвующих в деле лиц, свидетельства о государственной регистрации права, справки администрации Аксаринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Аксаринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, решения Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации д. <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики по делу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гуськова Л.Г. является сестрой отца истца Гуськова А.Н. - ФИО6 и проживала в принадлежавшем ему спорном доме до 2006г. До настоящего времени Гуськова Л.Г. зарегистрирована в спорном доме.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Гуськова Людмила Геннадьевна была признана недееспособной. Постановлением Главы администрации д. <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлева Е.Г. была назначена опекуном над недееспособной Гуськовой Людмилой Геннадьевной. С указанного времени Гуськова Л.Г. постоянно проживает по адресу: Чувашская <адрес> д. д. <адрес>, совместно с опекуном Журавлевой Еленой Геннадьевной.

Журавлева Е.Г. в ходе судебного заседания согласилась, что Гуськова Л.Г. не является членом семьи Гуськова А.Н., поэтому данный факт считает установленным.

Ранее Гуськова Л.Г. была членом семьи ФИО6 После смены собственника дома в силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ она утратила право пользования спорным помещением.

Доводы встречного иска о том, что спорный дом является «родительским», не имеют какого-либо правового значения, поэтому в его удовлетворении следует отказать.

Иск Гуськова А.Н. о признании Гуськовой Л.Г. утратившей право пользования домом № по <адрес> д. Аксарино <адрес> Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. В силу п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что право пользования Гуськовой Л.Г. спорным жилым помещением прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.

Гуськова Л.Г. от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Журавлевой Елены Геннадиевны в интересах Гуськовой Людмилы Геннадьевны к Гуськову Александру Николаевичу о признании права пользования жилым домом № по <адрес> д. Аксарино <адрес> Чувашской Республики отказать.

Признать Гуськову Людмилу Геннадьевну утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> д. Аксарино <адрес> Чувашской Республики и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ