Гражданское дело № 2-601/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Р.п. Марьяновка 15 сентября 2010 года
Марьяновский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Сактагановой Г.Н., при секретаре Флеглер Т.А.,
с участием истца Габриэль Геннадия Андреевича
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габриэль Г.А. к Митиненко А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Габриэль Г.А. обратился в суд с иском к Митиненко А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом № по улице № в р.п. Марьяновка Марьяновского района Омской области.
В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживал в жилом доме, расположенном по адресу: Омская область, р.п. Марьяновка, ул. № д. № № и является собственником данного жилого помещения. В № при оформлении детского пособия на внучку Б.Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и документов на газоснабжение жилого дома в администрации городского поселения Марьяновка он получил справку о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания справки ему стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в его жилом помещении зарегистрирован гр-н Митиненко А. Н. Указанного гражданина он никогда не видел, ему неизвестно кто его зарегистрировал, и он не является членом его семьи. Он предпринимал меры по его розыску, но сведений о Митиненко А. Н. он не имеет. Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, не принимал участия в расходах по его содержанию, но данное обстоятельство предполагает формальное сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком. Наличие регистрации Митиненко А. Н. в его жилом помещении нарушает его права и является препятствием для оформления договора по газоснабжению дома, т.к. необходимо предоставить документы на всех лиц зарегистрированных и проживающих в жилом доме, а также от числа лиц пользующих газовым отоплением зависит размер оплаты. С учетом изложенного на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Митиненко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенным по адресу: Омская область, р.п. Марьяновка, ул. №, д.№
В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные требования, указал, что приобрел эту квартиру по договору дарения, является единственным собственником. Митиненко А. Н. он не знает, никогда не видел этого человека, ему непонятно как того прописали в его жилом доме без его согласия, членом его семьи Митиненко А.Н. никогда не являлся и не является. Он был прописан у него в жилом доме по адресу: Омская область, р.п. Марьяновка, ул. №, д. № все это время. Наличие регистрации Митиненко А. Н. в его жилом помещении нарушает его права и является препятствием для оформления остальных договоров. Просит иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Митиненко А. Н. в судебное заседание не явился, место его жительства не установлено, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ определением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Митиненко А. Н. назначен адвокат Омской областной коллегии адвокатов филиала № в качестве представителя, поскольку место жительства ответчика не известно. Адвокат в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, письменным заявлением просил рассмотреть дело по иску Митиненко А.Н. без его участия.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ допрошенная в качестве свидетеля Л.О.Р. показала, что проживает в доме № № по ул. № в р.п. Марьяновка в течение 15 лет и ей известно, что с Габриэль Г.А. в настоящее время проживает его внучка Б.Д.Ю. а раньше он проживал с женой и детьми. Ей не известно лицо - Митиненко А. Н., она его никогда, в том числе в доме Габриэль Г.А., не видела
Из показаний, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля М.И.Т. показала, что проживает в доме № № по ул. № в р.п. Марьяновка с № года и ей известно, что с Габриэль Г.А. в настоящее время проживает его внучка Б.Д.Ю. а раньше он проживал с женой и детьми. Иных лиц в доме Габриэль Г.А., кроме его родных и близких она не видела, никаких других мужчин также в доме Габриэль Г.А. не видела. Человека по фамилии Митиненко А. Н. не знает, никогда его не видела.
Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище.
Материалами дела установлено следующее.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Г.М.Ф. подарила Габриэль Г.А. домовладение жилой площадью № кв.м, находящееся по адресу: Омская область, р.п. Марьяновка, ул. №, д. № (л.д. 8). Указанный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании решения Марьяновского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждает предоставление в собственность Габриэль Г.А. земельного участка площадью № для личного хозяйства (л.д. 10).
При этом представлена выписка из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., местоположение: Омская область, Марьяновский район, р.п. Марьяновка, ул. №, на участке расположен жилой дом № № для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).
Таким образом, материалами дела установлено, что жилой дом № № по ул. № в р.п. Марьяновка находится в собственности Габриэль Г.А.
Администрацией городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района Омской области выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, проживающих с Габриэль Г.А. по адресу: Омская область, р.п. Марьяновка, ул. №, д.№, в числе которых указан его сын, внучка, и указано, что в жилом доме не проживает зарегистрированный в этом доме Митиненко А. Н., который не приходится ему родственником (л.д. 7).
Управлением Федеральной миграционной службы по Омской области выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Митиненко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец № области № района зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Омская область, р.п. Марьяновка, ул. № д. №.
В судебном заседании из показаний свидетелей Л.О.Р. проживающей в доме № № по ул. № и М.И.Т., проживающей в доме № № по ул. № в р.п. Марьяновка, следует, что они никогда не видели человека под фамилией Митиненко А. Н. в доме Габриэль Г.А., там только проживала семья последнего, дети и внучка, других мужчин они не видели, при этом из показаний истца следует, что он также не знает Митиненко А. Н., членом его семьи он никогда не являлся и не является.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Митиненко А. Н. не проживает в доме № № по ул. № в р.п. Марьяновка с момента заключения договора дарения, при этом ответчик членом семьи истца не являлся и не является.
В судебном заседании Габриэль Г.А. показал, что он является единственным собственником дома № № по ул. № в р.п. Марьяновка в р.п. Марьяновка, что подтверждается представленными истцом документами. Следовательно, как собственник данной квартиры он имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться ею в силу положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
При рассмотрении данного гражданского дела не установлен факт предоставления собственником квартиры права пользования принадлежащим им жилым помещением Митиненко А. Н. по основаниям, предусмотренным ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, в судебных заседаниях истец, а также допрошенные свидетели показали, что Митиненко А. Н. не является членом семьи Габриэль Г.А., совместно с ним не проживал и не проживает.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Митиненко А. Н. утратил право пользования жилым помещением - в доме № № по ул. № в р.п. Марьяновка Омской области.
В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Габриэль Г.А. удовлетворить.
Признать Митиненко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - домом № по улице № в р.п. Марьяновка Марьяновского района Омской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд Омской области.
Судья Г.Н. Сактаганова