Дело № 2-245/2011 год Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года р.п. Марьяновка Марьяновский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тишковец О.И. при секретаре Базыловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудника В. И. к Администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района, Рудник Л. И. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, УСТАНОВИЛ: Рудник В. И. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по завещанию. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его <данные изъяты> - Рудник И. Д.. На день смерти он проживал по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение было построено им в ДД.ММ.ГГГГ году и фактически принадлежало ему на основании ст.218, ст.219 ГК РФ как новая вещь созданная для себя с соблюдением закона. В шестимесячный срок со дня смерти отца он принял оставшиеся после него наследство, в виде жилого дома по <адрес>, а также мебель: стол, стулья, диван, два кресла, домашнюю утварь, различные инструменты и вступил в фактическое владение наследственным имуществом. В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, что он и сделал. В соответствии с п.2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Приняв наследство, он не смог документально его оформить в обычном порядке, поскольку, <данные изъяты> не оформил документы надлежащим образом на жилой дом после окончания строительства. По смыслу ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что и было им сделано. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. После смерти <данные изъяты> он принял наследство и вступил во владение им, причем данный факт никем не оспаривается. Наследство в виде жилого дома по <адрес> было ему завещано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ согласно завещанию, зарегистрированному в реестре нотариуса за №. Завещание не отменялось. Иных наследников, в том числе и обязательных не имеется. Наличие объекта недвижимого имущества - жилого дома по <адрес> подтверждается сведениями указанными в техническом и кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. В них указано, что жилой дом введен в эксплуатацию в № году, в то время государственной регистрации права еще не требовалось. Из справки БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по <адрес> числится за Рудник И. Д.. Согласно типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Рудник И. Д. законно предоставлен земельный участок общей площадью № кв.м. под строительство жилого дома по <адрес>. Согласно справки Администрации городского поселения Марьяновка от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> принадлежит Рудник И. Д., введен в эксплуатацию БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, право собственности Рудник И. Д. на жилой дом по <адрес> подтверждается представленными доказательствами. На законных основаниях <данные изъяты> предоставлялся земельный участок под строительство дома, на котором он и был построен. Формальным претендентом на наследство является Администрация городского поселения Марьяновка как орган, уполномоченный законом решать вопросы относительно вымороченного имущества, на территории которого находится указанное недвижимое имущество. При отсутствии у него правоустанавливающих документов на дом, этим ответчиком формально ставится под сомнение наличие у него права на указанный дом в порядке наследования по завещанию. Таким образом, в сложившейся ситуации, нарушается его право наследовать. Для защиты права в данном случае ст.12 ГК РФ предусмотрен способ признания такого права судом, им он решил воспользоваться. Кроме того, согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Определением суда в качестве соответчика привлечена <данные изъяты> истца, <данные изъяты> наследодателя - Рудник Л. И.. В судебном заседание истец требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Пояснил, что у отца было трое детей: он и две сестры. С матерью отец находился в разводе с ДД.ММ.ГГГГ года и больше он в брак не вступал, детей не было, проживал один. В ДД.ММ.ГГГГ он был с отцом у нотариуса, где отец составлял завещание на него. В настоящее время временно проживает в жилом доме У.К.Е. следит за сохранностью жилого дома. Отец строил этот дом сам. Оформить свидетельство о праве на наследство по завещанию у нотариуса не может, так как документы отцом своевременно не зарегистрированы и рекомендовала ему обратиться в суд. Представитель ответчика администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района Омской области Пилигузов А.Д., действующий на основании доверенности требования не признал. Пояснил, что <данные изъяты> составил завещание, никаких прав на жилое помещение у муниципального образования городское поселение не возникает. Истец принял наследство. Ответчик Рудник Л. И. надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. С требованиями согласна, пусть Рудник В. И. оформляет наследство и продает жилой дом. Наследство она не принимала, претензий не имеет. В суд обращаться не будет. Представитель третьего лица, Марьяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просит дело рассмотреть в отсутствии представителя. Третье лицо, нотариус Марьяновского нотариального округа Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, пришёл к следующему. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Право наследования гарантируется (ч.4 ст.35 Конституции РФ). В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из материалов дела судом установлено. В соответствии с копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области - Марьяновский район, Рудник И. Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>, <адрес>. Согласно копии Свидетельства о рождении №, выданного Марьяновского райбюро ЗАГС Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, Рудник В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отец» имеется запись: Рудник И. Д., в графе «мать» имеется запись: Рудник Н. И. (л.д.8). Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) следует, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества - индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют. Из типового договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32- 33) усматривается, что в соответствии с Решением исполкома Марьяновского райсовета земельный участок для возведения одноэтажного жилого дома предоставлен застройщику Рудник И. Д. на праве бессрочного пользования землей под <адрес> по <адрес> в <адрес> общей площадью №. Согласно Справке ГП ОО «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> числится за Рудник И. Д., право собственности не оформлено. Согласно техническому паспорту, выданному ГП ОО «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет следующие характеристики: инвентарный номер - №, общая площадь жилого дома - №.м. ( л.д.18-31). Сведения о правообладателе отсутствуют. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному и.о.нотариуса Марьяновского нотариального округа Омской области Тагашовым В.В., Рудник И. Д. делает распоряжение: из принадлежащего ему имущества: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> завещает Рудник В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7). В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Истец Рудник В. И. является наследником по закону первой очереди, что подтверждается, копией свидетельства о рождении, а также наследником по завещанию. Других наследников в ходе судебного разбирательства и материалов дела, могущих претендовать на наследственное имущество судом не установлено. Согласно требованиям п.2 ст.8, ст.ст.130, 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, в том числе и земельные участки, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и на недвижимое имущество, являются в силу п.1 ст.8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности п.1 ст.17 указанного Федерального закона, которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Истец принял наследство, что подтверждается показаниями свидетеля У.К.Е., которая показала, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> семь лет, стала снимать комнату ещё при жизни отца Рудника В.И. - Рудника И. Д.. Ухаживал за отцом один только <данные изъяты>, Рудник В. И., <данные изъяты> не приходили к отцу. Сын помогал отцу, в том числе и с углем, так как в доме печное отопление. Знает, что Рудник И. Д. ходил с сыном к нотариусу для составления завещания. Дом большой, 8 комнат в доме, но нужен большой ремонт. Отец Рудник В. И. очень сильно болел. Помогали в похоронах сын, дочь, бывшая жена и две племянницы. Она следит за сохранностью жилого дома. Знает, что сестра Рудник В. И. на наследство отца не претендует. Исследовав и оценив все доказательства, суд пришёл к выводу о необходимости включения в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Рудника И. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома с инвентарным номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и установить факт принятия наследства Рудником В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти Рудника И. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Рудником В. И.. В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивал доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивал относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты жилищных прав истец Рудник В. И.законно и обоснованно используют способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рудника В. И. к Администрации Марьяновского муниципального района Омской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти после смерти Рудника И. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома с инвентарным номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Установить факт принятия наследства Рудником В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти Рудника И. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с инвентарным номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> за Рудником В. И... Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья О.И. Тишковец