Дело № 2-300/2011 год

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тишковец О.И.

при секретаре Базыловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетц А.А. к администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о включении в состав наследственного имущества, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гетц А.А. обратился в суд с иском к администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о включении в состав наследственного имущества, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100000 кв.м., сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за границей земельного участка, ориентир: <адрес>, участок расположен примерно в 700 м., от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок выделяется в счет земельной доли на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт.

Право собственности за Гетц Е.М. на указанную земельную долю, в счёт которой выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100000 кв.м., подтверждаются свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В установленный законом срок он принял наследственное имущество путем принятия мер по его сохранности, а именно, произвел за свой счёт расходы на содержание в виде налога на землю, с целью сохранения целевого использования земельного участка сельскохозяйственного назначения передал его в аренду КФХ «Кристина», с 2011 года получает арендную плату.

Оформить наследственные права на земельный участок в обычном порядке у нотариуса не представилось возможным, так как право собственности на земельный участок после его выдела в натуре своевременно не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на имя ФИО2

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме него никто не претендует на земельный участок и не оспаривает его прав на наследство.

Решением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены его исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю, принадлежащую его отцу ФИО1

Истец Гетц А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что отец умер 13 лет назад, мать в августе 2010 года. У них было пятеро детей. Дочь умерла, а остальные 3 брата находятся в Германии. Мать умерла в Германии. Три брата не претендуют на наследство, они и на долю отца не претендовали. Братья уехали в Германию более 10 лет назад, в Россию не приезжают, общаются только по телефону. Земельную долю он принял, и передал в КФХ «Кристина» ФИО5 Арендную плату получает. К нотариусу обращался, но она сказала, что необходимо обратиться в суд, так как при жизни мать выделила земельный участок, но не зарегистрировала выделенный участок в УФРС.

Представитель ответчика администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, Любинского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо, временно исполняющий обязанности нотариуса нотариального округа Марьяновского района Омской области ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право наследования гарантируется (ч.4 ст.35 Конституции РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела, пояснений истца судом установлено.

В соответствии с копией Свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЗАГСом <адрес>, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 11.0 га, в том числе 10.0 га пашни для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д.11-12).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100000 +/- кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за границей земельного участка, ориентир <адрес>, участок расположен примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле №. Земельный участок выделяется в счёт земельной доли на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Справке от 01.02.2011 года, выданной КФХ «Кристина», земельный участок, принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности находится в аренде у КФХ «Кристина». Дивиденды за аренду выплачивались: до 2010 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2011 года Гетцу А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15)

В соответствии со Справкой администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ФИО2 не была внесена в уставной капитал (л.д.15).

В судебном заседании не установлено какого-либо спора относительно местоположения и границ выделенного земельного участка.

Согласно требованиям п.2 ст.8, ст.ст.130, 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, в том числе и земельные участки, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с названными нормами право собственности на земельный участок после его выдела в счет земельной доли необходимо было зарегистрировать в соответствующем подразделении регистрационной службы по месту нахождения недвижимого имущества.

В п. 1 ст.16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации на указанный выделенный земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за границей земельного участка, ориентир <адрес>, участок расположен примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле № не является препятствием для включения его в наследственную массу после смерти ФИО2.

Так, согласно п.1 ст.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и на недвижимое имущество, являются в силу п.1 ст.8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности п.1 ст.17 указанного Федерального закона, которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.14 названного Федерального закона свидетельства о государственной регистрации права, выдаваемые регистрационной службой, являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами.

Кроме того, в силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя

Истец с умершей ФИО2 является наследником по закону первой очереди, что подтверждается копией свидетельства о рождении № (л.д.8).

Таким образом, после смерти ФИО2 её сын Гетц А.А. принял имущество, находящееся на территории Российской Федерации, путем принятия мер по сохранности имущества, а именно, передал в аренду с целью сохранения целевого использования земельной доли сельскохозяйственного назначения и получил от арендатора причитавшиеся наследодателю дивиденды.

Другие наследники имущество, оставшееся после смерти Гетц А.А. на территории Российской Федерации, не приняли, фактические действия по принятию наследства не осуществляли.

Суд считает достаточными доказательства, предоставленные истцом в суд, для включения в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за границей земельного участка, ориентир <адрес>, участок расположен примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле №.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты гражданских прав, истец Гетц А.А. законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права.

Учитывая, что право собственности за наследодателем на земельную долю до её выдела было надлежащим образом оформлено, каких-либо споров относительно выдела земельного участка, а также правопритязаний со стороны смежных землепользователей и иных участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за границей земельного участка, ориентир <адрес>, участок расположен примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле №№, не установлено, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что необходимо включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за границей земельного участка, ориентир <адрес>, участок расположен примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле №, установить факт принятия наследства Гетц А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за границей земельного участка, ориентир <адрес>, участок расположен примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле № за Гетц А.А..

На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гетц А.А. к администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о включении в состав наследственного имущества, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за границей земельного участка, ориентир <адрес>, участок расположен примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле №.

Установить факт принятия наследства Гетц А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за границей земельного участка, ориентир <адрес>, участок расположен примерно в 700 м от ориентира по направлению на юго-восток, отделение №, поле № за Гетц А.А..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.И. Тишковец