Гражданское дело № 2-585/ 2011 Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года р.п. Марьяновка Марьяновский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Кулькова В.С. при секретаре Флеглер Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллина М. Г., Самигуллиной В. И. действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> С.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гараева Р. И. к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании общей долевой собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, суд установил: Самигуллин М.Г., Самигуллина В.И. действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> С.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гараева Р. И. обратились в суд к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании общей долевой собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявления указала, что на основании постановления за № совместного заседания дирекции, профсоюзного комитета СПК «Ю» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ им был предоставлен во владение и пользование жилой дом общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки расположенный по адресу: <адрес>. На основании Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они решили приватизировать занимаемое жилое помещение. Однако разрешить вопрос во внесудебном порядке не возможно, по причине отсутствия титульного владельца жилого дома. С заявлениями о приватизации они обратились в администрацию Боголюбовского сельского поселения и администрацию Марьяновского муниципального района. Им пояснили, что жилой дом ранее принадлежал СПК «Ю». Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Ю» завершено. В нарушение ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», по завершению конкурсного производства, жилой дом не был передан в муниципальную собственность Боголюбовского сельского поселения. Не было исполнено и распоряжение Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ, которым предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу жилых помещений в муниципальную собственность. Ответчиком рекомендовано обратиться за судебной защитой своего права на приватизацию жилого дома, который в силу закона должен быть передан в муниципальную собственность и подлежит приватизации. По смыслу Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Данное право они используют впервые, и ранее ничего не приватизировали. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Невозможность заключения договора приватизации занимаемого жилого помещения в обычном порядке существенно нарушает их права и противоречит положениям Конституции Российской Федерации, гарантирующей право граждан на жилище, в том числе приобретение жилья в собственность в порядке приватизации и Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть предано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В судебном заседании истец Самигуллин М.Г. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Истец Самигуллина В.И., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> С.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Истец Гараев Р. И. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает. Представитель ответчика администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеют. Представитель третьего лица Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица администрации Марьяновского муниципального района Омской области Антонишин Д.Ю., действующий на основании доверенности надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истцов поддерживает в полном объеме. Представитель третьего лица ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые они ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных эти законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Из материалов дела судом установлено. В материалах дела представлена копия Постановления № совместно заседания дирекции, профсоюзного комитета СПК «Ю» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), из которого следует, что Самигуллину М.Г. и членам его семьи проживающих по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. предоставлена <адрес>, площадью № кв.м.ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Согласно Техническому паспорту, выданному Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом объект индивидуального жилищного строительства имеет инвентарный номер №, общую площадь – № кв.м., жилую площадь – № кв.м., количество жилых комнат – № расположено по адресу: <адрес> (л.д.12-18). В материалах дела имеется копия Кадастрового паспорта помещения, выданная ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.11) жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, литер №, общей площадью – № кв.м. (л.д.11). Из копии Справок №№ № выданных ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Самигуллин М.Г., Самигуллина В.И. С.Т.О. Гараев Р. И. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 6). В материалах дела представлены копии Справок №№№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области (л.д.7) из которых следует, что Самигуллин М.Г., Самигуллина В.И. С.Т.О. Гараев Р. И.не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Марьяновского муниципального района. Из Справки № (№), выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что действительная инвентаризационная стоимость с учетом % износа домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб. в ценах ДД.ММ.ГГГГ, в том числе стоимость основного строения – <данные изъяты>. Дата последнего обследования ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно Справке № (№), выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д.10). В деле имеется Справка № (№), выданная ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (инвентарный номер №, литер №) числится за Самигуллиной В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Право собственности не оформлено (л.д.10). Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение – квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского района Омской области (л.д.10). В деле имеется Справка, выданная Администрацией Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ б/н (№ ) из которой следует, что действительно № квартирный дом по адресу: <адрес> настоящее время переоборудован в одноквартирный дом, в котором проживает семья Самигуллиной В. И. Справка выдана на основании пох. книги №, стр. №, л/с №. Из Выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ б/н следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Самигуллина В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Самигуллин М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Гараев Р. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения. На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Гарантируемое ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (ст. 17, ч. 2, Конституции Российской Федерации), но данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Статьёй 18 указанного закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Из ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права. Судом также установлено, что Самигуллин М.Г. с семьей проживал в указанном жилом доме, право приватизации Самигуллин М.Г., Самигуллина В.И. С.Т.О.., Гараев Р. И. не использовано. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковое заявление Самигуллина М. Г., Самигуллиной В. И. действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> С.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гараева Р. И. к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании общей долевой собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации за Самигуллиным М. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Самигуллиной В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гараевым Р. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Самигуллина М. Г., Самигуллиной В. И. действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> С.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гараева Р. И. к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании общей долевой собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации удовлетворить. Признать право общей долевой собственности в праве общей собственности в порядке приватизации по ? доли каждому на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Самигуллиным М. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Самигуллиной В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гараевым Р. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья В.С. Кульков