Дело № 2-5/2012 года Именем Российской Федерации 10 января 2012 года р.п. Марьяновка Марьяновский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тишковец О.И. при секретаре Базыловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гердт А.Ф. к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Гердт А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. В обоснование иска указала, что 23.11.2002 года скончался её муж Гердт Ф.А.. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка 3500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. После его смерти всё имеющееся на тот момент имущество принадлежало мужу и перешло в её владение, в том числе и жилой дом, в котором она живет и присматривает, содержит его в надлежащем состоянии. В частности ею была оформлена в порядке наследования земельная доля на земли сельскохозяйственного назначения. В связи с тем, что она своевременно не оформила свои права на вышеуказанного имущество в регистрирующих органах и не получила свидетельство о государственной регистрации права, ей в настоящее время необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом и прилегающий к нему земельный участок площадью 3500 кв.м. по адресу: <адрес> Истица Гердт А.Ф. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании представитель истицы – Урбах М.А., действующая на основании доверенности требования поддержала, уточнила, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти Гердта Ф.А. земельный участок и жилой дом общей площадью по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства Гердт А.Ф. после смерти супруга, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3500.00 кв.м. и жилой дом общей площадью 48.1 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время бабушка проживает одна, сын её Гердт С.Ф. проживает в другом доме в <адрес>, но в настоящее время отбывает наказание по приговору суда. На земельную долю Гердт А.Ф. оформила наследство после смерти мужа. С 2002 года она болеет, так как подскользнулась и сломала бедро, лежала в больнице. После того, как посадили сына, здоровье Гердт А.Ф. ещё ухудшилось на нервной почве. Она желает оформить наследство после смерти мужа и написать завещание на сына. Представитель ответчика администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области Тарусов А.В., действующий на основании доверенности согласен с требованиями истицы. Пояснил, что в <адрес> проживает 19 лет и знает, что данный дом с земельным участком принадлежали умершему ФИО2 супругу Гердт А.Ф. Договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в администрации Боголюбовского сельского Совета. В 2002 года ФИО2 умер и в жилом доме осталась проживать вдова – Гердт А.Ф. Их совместный сын проживал в своем доме, в <адрес>, а сейчас отбывает наказание. Третье лицо, Гердт С.Ф. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, письмом начальнику ФБЛПУ ОБ – <адрес> (л.д.66) в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Представитель третьего лица ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в отсутствие. Представитель третьего лица, Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Климанова Т.А. надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Третье лицо временно исполняющий обязанности нотариуса Марьяновского нотариального округа Омской области Тагашов В.В., надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, пришел к следующему. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Право наследования гарантируется (ч.4 ст.35 Конституции РФ). В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из материалов дела, пояснений сторон, судом установлено. В соответствии с копией свидетельства о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выданного Марьяновским отделом управления ЗАГС администрации Омской области, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес> (л.д.8). Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Боголюбовского сельского Совета ФИО4 ФИО2 купил целое домовладение, состоящее из одноэтажного дома, сарая, дровяника в д.Боголюбовка за 1600 рублей, уплаченные при подписании договора (л.д.59). Согласно Свидетельству на право собственности на землю, выданному Боголюбовским сельским Советом Марьяновского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства -0,35 га, расположенный в <адрес> (л.д.8а). Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФГУ «Кадастровая палата» по Омской области (л.д.9) земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3500.00 кв.м., принадлежащий по праву частной собственности ФИО2, расположен по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства. Из копии Архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», следует, что на объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 21.09.2011 года имеются сведения на основании постановления Боголюбовской сельской администрации Марьяновского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен номер дома, название улицы в <адрес>, без улицы, дом без № - ФИО2 – <адрес> (л.д.27). В соответствии со Справкой, выданной администрацией Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от 13.10.2011 года, дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу проживает жена Гердт А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30). Согласно Справке, выданной администрацией Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от 13.10.2011 года, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, был зарегистрирован постоянно и проживает по адресу: <адрес> совместно с женой Гердт А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31). Из Справки № о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по состоянию на 06 ноября 2011 года следует, что задолженности по земельному налогу Гердт А.Ф. не имеет (л.д.33). Ст.37 ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ от 11 февраля 1993 года предусмотрено, что в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, совершают следующие нотариальные действия: 1) удостоверяют завещания; 2) удостоверяют доверенности; 3) принимают меры к охране наследственного имущества; 4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них; 5) свидетельствуют подлинность подписи на документах. Согласно ст.161 ГК РСФСР, действующей в период заключения сделки купли-продажи, если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он мог быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами, подписанными стороной, которая их посылает. Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установлении, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В силу ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку. Судом установлено, что данное требование законодательства лицами, совершившими сделку соблюдено. В п. 1 ст.16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно п.1 ст.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. По смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и на недвижимое имущество, являются в силу п.1 ст.8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности п.1 ст.17 указанного Федерального закона, которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 14 названного Федерального закона свидетельства о государственной регистрации права, выдаваемые регистрационной службой, являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от 15.07.2003 года, удостоверенным нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Гердт А.Ф.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, находящегося на территории <адрес>, отделение №, поле №, кадастровый номер № (л.д.10). Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.08.2003 года, Гердт А.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 11.5 га с кадастровым номером № предоставлен под ведение сельскохозяйственного производства, расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, отделение №, поле № (л.д.11). Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Истица Гердт А.Ф. является супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.29), поэтому в соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Других наследников в ходе судебного разбирательства и материалам дела, принявшим наследство и могущих претендовать на наследственное имущество, судом не установлено. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. Суд пришел к выводу, что необходимо включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3500.00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 48.1 кв.м. с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес> установить факт принятия наследства Гердт А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3500.00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, за Гердт А.Ф. В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивал доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивал относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты гражданских прав истица законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права. В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Гердт А.Ф. к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3500.00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 48.1 кв.м. с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства Гердт А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3500.00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 48.1 кв.м. с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за Гердт А.Ф.. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья О.И. Тишковец