Гражданское дело № 2-79/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 года р.п. Марьяновка Марьяновский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Сторчак О.А. при секретаре Петушковой М.М., с участием истцов Кудерина Х.С., Кудериной Г.А., действующей за себя лично и <данные изъяты> К. А.Х., К.С.Х., представителя третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Шарапова Д.В., представителя органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Кузнецовой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудерина Х.С.,, Кудериной Г.А.,, действующей за себя лично и <данные изъяты> К.А.Х.,, К.С.Х., к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Кудерин Х.С., Кудерина Г. А., действующая за себя лично и <данные изъяты> К.А.Х.,, К.С.Х., обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а<адрес>. В указанную квартиру они были вселены по распоряжению генерального директора ОАО «Омский» Р.В.А. и договора найма жилого помещения. На основании закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» они решили приватизировать занимаемое жилое помещение. Согласно выписке из реестра Федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является государственной собственностью, правообладателем является Российская Федерация на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, которым утвержден план приватизации ОАО «Племенной конный завод «Омский». Территориальное управление Росимущества по Омской области не возражает против передачи квартиры в их собственность в порядке приватизации. Однако разрешить вопрос во внесудебном порядке не возможно, по причине отсутствия невозможности заключения договора социального найма квартиры, который входит в перечень документов предоставляемых в Росимущество в обязательном порядке. Им рекомендовано обратиться за судебной защитой их права на приватизацию квартиры, являющейся государственной собственностью. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Ранее свое право на приватизацию жилого помещения ими не было использовано. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Просят признать право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> в порядке приватизации за Кудериным Х.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кудериной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В судебном заседании истец Кудерин Х.С.заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. В судебном заседании истица Кудерина Г. А., действующая за себя лично и <данные изъяты> К.А.Х., К.С.Х., полностью поддержала исковые требования просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области Серкина Ю.С., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителей и сообщает, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № находится в собственности Российской Федерации. ТУ Росимущества в Омской области действует на основании и строго в рамках Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, утвержденного Приказом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному Положению у ТУ Росимущества в Омской области нет полномочий по даче согласия на приватизацию жилых помещений. Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд. Представитель третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Шарапов Д.В., действующий на основании доверенности не возражал против удовлетворения требований. Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства Комитета по образованию Марьяновского муниципального района Омской области Кузнецова Е.М., действующая на основании доверенности, в заключении указала, что удовлетворение исковых требований будет отвечать интересам несовершеннолетних дтей. Представитель третьего лица Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают. Представитель третьего лица Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица ОАО ПКЗ «Омский» Казак В.И., действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают. Суд, заслушав истцов, учитывая позицию ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, представителей третьих лиц Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Шарапова Д.В., представителя органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Кузнецовой Е.М., заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных эти законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Из материалов дела судом установлено. В деле имеется копия Договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и акт передачи жилого помещения (л.д. 5-7) из которых следует, что открытое акционерное общество Племенной конный завод «Омский» сдает, а Кудерин Х.С. принимает в срочное возмездное владение и пользование квартиру, относящуюся к ведомственной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из № комнат, общей жилой площадью № кв.м. Состав членов семьи: Кудерина Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Плата по указанному договору найма жилого помещения составила <данные изъяты> руб. в месяц. Согласно Техническому паспорту, выданному Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение имеет инвентарный номер №, общую площадь – № кв.м., жилую площадь – № кв.м., количество жилых комнат – №, расположено по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 8). В материалах дела имеется копия Кадастрового паспорта помещения, выданная ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.9) в которой указано, что квартира, расположена по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь № кв.м. Согласно копии лицевого счёта квартиросъёмщика Кудерина Х.С., проживающего по адресу: <адрес>. (л.д.10) следует, что жилое помещение состоит из № комнат, общей жилой площадью № кв.м., дом принадлежит ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области. Состав проживающих: наниматель - Кудерин Х.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена - Кудерина Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - К.С.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - К.А.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из Справок ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д. 11-14) усматривается, что Кудерин Х.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кудерина Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения. По запросу суда представлена Справка № ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», из которой следует, что А.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области. В деле имеется Справка № (№) о принадлежности объекта недвижимости, выданная ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (инвентарный номер №) не оформлено (л.д. 15). Согласно Справке № (№), выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д.16). Из Справки № (№), выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что действительная инвентаризационная стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (инвентарный номер № – <данные изъяты> руб. в ценах ДД.ММ.ГГГГ. Дата последнего обследования квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). В материалах дела представлены Справки № № от ДД.ММ.ГГГГ № б/н выданные Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области (л.д. 18-21) из которых следует, что Кудерина Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кудерин Х.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Марьяновского муниципального района. Согласно Выписке из реестра федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации (л.д. 23). Как указано в Выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района Омской области (л.д.24). Из Справки, выданной Администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Кудерин Х.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживают: жена - Кудерина Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - К.С.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - К.А.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 25). В деле имеется Справка ОАО ПКЗ «Омский» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н из которой указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за квартиру Кудерина Х.С., проживающего по адресу: <адрес> не имеется. Из Письма Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Территориальное управление Росимущества в Омской области не имеет полномочий по даче согласия на приватизацию жилых помещений. Рекомендовано Кудерину Х.С. обратиться в судебные органы за защитой своих интересов в части приватизации жилых помещений. На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Гарантируемое ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (ст. 17, ч. 2, Конституции Российской Федерации), но данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Таким образом, из материалов дела, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом государственного жилищного фонда Омской области. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Из ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковое заявление Кудерина Х. С., Кудериной Г.А., действующей за себя лично и <данные изъяты> К.А.Х.,, К.С.Х., к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> в порядке приватизации следует удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кудерина Х.С.,, Кудериной Г. А., действующей за себя лично и <данные изъяты> К.А.Х.,, К.С.Х., к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> в порядке приватизации удовлетворить. Признать право общей долевой собственности в праве общей собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру номер №) общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Кудериным Х. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Кудериной Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.Х.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья О.А. Сторчак Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ