Гражданское дело № 2-96/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 февраля 2012 года р.п. Марьяновка Марьяновский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Сторчак О.А. при секретаре Петушковой М.М., с участием истцов Сатыбалдина Д.А., Сатыбалдиной А.О., <данные изъяты> несовершеннолетних С.В.У. С.Х.Г. представителя органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Феоктистовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сатыбалдина Д. А., Сатыбалдиной А. О., С.В.У., С.Х.Г. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Сатыбалдин Д. А., Сатыбалдина А. О., <данные изъяты> С.В.У., С.Х.Г. обратились в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную квартиру они были вселены на законных основаниях по распоряжению генерального директора ФГУП ПКЗ «Омский» Г.Ю.Д. Позднее с ними заключен договор найма жилого помещения. На основании Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они решили приватизировать занимаемое жилое помещение. Согласно выписке из реестра федерального имущества жилое помещение является государственной собственностью, правообладателем является Российская Федерация. Территориальное управление Росимущества по Омской области не возражает против передачи квартиры в их собственность в порядке приватизации, без оформления договора социального найма в письменной форме. Однако разрешить вопрос во внесудебном порядке не возможно, по причине отсутствия и невозможности заключения договора социального найма квартиры, который входит в перечень документов предоставляемых в Росимущество в обязательном порядке. Им рекомендовано обратиться за судебной защитой их права на приватизацию квартиры являющейся государственной собственностью. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Данное право они используют впервые, и ранее ничего не приватизировали. Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Просят признать права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> за Сатыбалдиным Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сатыбалдиной А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.У.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Х.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В судебном заседании истец Сатыбалдин Д. А. полностью поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании истица Сатыбалдина А. О., <данные изъяты> С.В.У. С.Х.Г.поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области Серкина Ю.С., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителей и сообщает, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № находится собственностью Российской Федерации. ТУ Росимущества в Омской области действует на основании и строго в рамках Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, утвержденного Приказом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному Положению у ТУ Росимущества в Омской области нет полномочий по даче согласия на приватизацию жилых помещений. Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Представитель третьего лица ОАО ПКЗ «Омский» Казак В.И., действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал. Представитель третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица Администрации Васильевского сельского поселения администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают. Представитель третьего лица Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Феоктистова А.С.,в своем заключении не возражала против удовлетворения требований истца, прав и интересов несовершеннолетних лиц не нарушает. Суд, заслушав истца Сатыбалдина Д.А., истицу Сатыбалдину А.О., <данные изъяты> С.В.У. С.Х.Г. представителя третьего лица органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Феоктистову А.С., учитывая позицию Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных эти законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Из материалов дела судом установлено. В деле имеется копия Договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и Акт передачи жилого помещения из которых следует, что Открытое акционерное общество Племенной конный завод «Омский» «Наймодатель» сдает, а Сатыбалдин Д. А. принимает в срочное возмездное владение и пользование квартиру, относящуюся к ведомственной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из № комнат, общей площадью № кв.м. для использования в целях проживания. Состав членов семьи: <данные изъяты> - Сатыбалдина А. О., <данные изъяты> - С.В.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> - С.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9-11). Согласно Техническому паспорту, выданному Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартира) № имеет инвентарный номер №, общую площадь – № кв.м., жилую площадь – № кв.м., количество жилых комнат – №, расположено по адресу: <адрес> (л.д.6-7). В материалах дела имеется копия Кадастрового паспорта помещения, выданная ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь – № кв.м., расположена по адресу: <адрес>. Из копии лицевого счета квартиросъемщика, выданной Администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ № б/н (л.д.12) из которой следует, что Сатыбалдин Д. А., проживает по адресу: <адрес>, общая площадь № кв.м., количество комнат №. Дом принадлежит ТУ Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом по Омской области. Состав проживающих: наниматель Сатыбалдин Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> - Сатыбалдина А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> С.В.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> - С.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> прописки – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выписке из реестра федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации (л.д.14). Из Справки № (№), № (№), № (№), № (№) выданных ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Сатыбалдин Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сатыбалдина А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по сведениям Марьяновского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д.15-18). По запросу суда представлена справка № (№) об использовании права приватизации, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Сатыбалдина (Амренова) А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по сведениям Павлоградского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ в которой усматривается, что Сатыбалдин Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории г. Омска не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. Согласно Справке № (№) об оценке объекта недвижимости, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что действительная инвентаризационная стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (инвентаризационный номер №) – № руб. в ценах ДД.ММ.ГГГГ. Дата последнего обследования квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Из Справки № (№) об отсутствии (наличии) обременений, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д.20). В материалах дела представлена Справка № (№) о принадлежности объекта недвижимости, выданная ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (инвентаризационный номер №) не оформлено (л.д.21). Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют (л.д. 22). В материалах дела представлены Справки №№ выданные Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Сатыбалдин Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сатыбалдина А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Марьяновского муниципального района (л.д.23-26). В деле имеется Справка, выданная Администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27) из которой следует, что Сатыбалдин Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживают: <данные изъяты> - Сатыбалдина А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> - С.В.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> - С.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района. По запросу суда ТП УФМС России по Омской области в Марьяновском районе от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании Постановления Главы Васильевской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении нумерации домов, приусадебных участков и присвоения названия улицам» в <адрес> были присвоены номера домовладений. По адресу: <адрес> (дом не имел деления на №) с ДД.ММ.ГГГГ (точная дата в домовой книге отсутствует) зарегистрированы по месту жительства Б.Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ., Б.Ц.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Ю.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Ф.Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.У.Ц., ДД.ММ.ГГГГ г.р., убыли ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Конезавод Омский» поделил дом на №. Сатыбалдин Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с момента рождения по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> Сатыбалдина А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Сатыбалдин Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сатыбалдина А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.У. ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Гарантируемое ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (ст. 17, ч. 2, Конституции Российской Федерации), но ФИО13 право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Таким образом, из материалов дела, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом государственного жилищного фонда Омской области. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Из ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковое заявление Сатыбалдин Д. А., Сатыбалдина А. О., С.В.У., С.Х.Г. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации следует удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сатыбалдина Д.А., Сатыбалдиной А.О., <данные изъяты> С.В.У. С.Х.Г., к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации удовлетворить. Признать право общей долевой собственности в праве общей собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру номер № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Сатыбалдиным Д. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сатыбалдиной А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Сторчак О.А. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ