Дело № 2-178/ 2012 года

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тишковец О.И.

при секретаре Базыловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчикова В.А. к Перевозчиковой Е.А., Перевозчиковой М.И. о признании утратившими право пользования квартирой и обязании ТП УФМС России Омской области по Марьяновскому району снять с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Перевозчиков В.А. обратился в суд с иском к Перевозчиковой Е.А., Перевозчиковой М.И. о признании утратившими право пользования квартирой и обязании ТП УФМС России Омской области по Марьяновскому району снять с регистрационного учёта.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приватизировал квартиру б/н, находящуюся по адресу: <адрес>. Является собственником указанной квартиры, право собственности оформлено надлежащим образом.

08.09.1990 года он зарегистрировал у себя в квартире свою внучку Перевозчикову Е.А., когда родилась внучка Перевозчикова М.И., дочь Перевозчиковой Е.А., её соответственно зарегистрировали также в его квартире (по месту регистрации матери).

Их родственные отношения фактически прекратились с апреля 2009 года, когда она уехала жить в <адрес>. Там же она зарегистрировалась по месту пребывания с 06 апреля 2009 года по адресу: <адрес>, где и проживает фактически все это время со своей дочкой Перевозчиковой М.И.

В досудебном порядке решить спор о снятии ответчиков с регистрационного учёта невозможно.

В настоящее время, являясь собственником квартиры, не может распорядиться своей собственностью.

В судебном заседании истец Перевозчиков В.А. требования поддержал и пояснил, что он работал на железной дороге и жил в <адрес>. В организации началось строительство хозяйственным способом, и в 1992 году ему и его семье предоставили жилой дом. В доме стали проживать: он с женой, сын ФИО2 с женой, которые год прожили и ушли в другую квартиру. С 1993 года по 1997 год в доме проживал вдвоем с супругой, в 1998 году приватизировали дом на двоих. Сын А. проживал в <адрес> со своей семьёй: женой ФИО7 и дочерьми: ФИО5 и ФИО16 А.А. Сын А. умер в 1995 году. Его супруга вышла замуж второй раз. По заключению областной психолого – медико – педагогической комиссии в 1999 году внучкам нужно было учиться в коррекционной школе. Внучку А. отправили учиться в Щербакульскую коррекционную школу, а ФИО5 осталась с матерью в <адрес> проживать. Мать внучек запила, загуляла, и они решили ФИО5 взять к себе, оформили опекунство. Новый муж ФИО7 уговорил продать квартиру в <адрес> и переехать в <адрес>, где сноха купила квартиру. Внучка ФИО5 стала проживать у них с 2002 года, закончила 9 классов и в 2009 году поехала в <адрес> учиться на повара, где проучилась 1 год, забеременела и родила дочь. ФИО5 стала снимать в <адрес> квартиру с мужем, а потом уехала в <адрес>, к матери, где живет 2 года. Его супруга умерла в 2007 году и в настоящее время он проживает с гражданской супругой, с которой решили продать квартиру и купить благоустроенное жильё. Кроме того, субсидии также предоставляются в зависимости от зарегистрированных в доме. Оплата за воду производится также от количества зарегистрированных в доме.

Ответчик Перевозчикова Е.А., действующая за себя лично и как законный представитель за Перевозчикову М.И. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. В телефонограмме указала, что в связи с работой не может приехать в суд. Пояснила, что на жильё, в котором она проживает, есть договор найма. Просила провести заседание без неё.

Представитель третьего лица, Максимовского сельского поселения Щербакульского муниципального района надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, Пикетинского сельского поселения Марьяновского муниципального района надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель органа опеки и попечительства Комитета по образованию администрации Марьяновского муниципального района Омской области Феоктистова А.С., действующая на основании доверенности в суде показала, что Перевозчикова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в октябре 2002 года передана под опеку дедушке и бабушке: ФИО2 и ФИО3. Опекуны денежные средства не получали, опекунство добровольное. Мама Перевозчиковой Е.А. не отказывалась забрать дочь, не лишалась родительских прав. Лена проживая у дедушки и бабушки, получала пенсию по потере кормильца. По достижении 18 лет Перевозчикова Е.А. утратила право пользования жилым помещением опекунов, никаких прав у неё и у её дочери на жильё Перевозчикова В.А. нет. В предварительном судебном заседании ответчик говорила, что по месту работы ей предоставлено жилое помещение, имеется договор найма данного помещения.

Суд, заслушав истца, представителя органа опеки и попечительства Феоктистову А.С., исследовав все представленные по делу доказательства, дав им в совокупности оценку, считает исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению.

Из ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что в соответствии с Договором на передачу квартир в собственность граждан от 13 ноября 1998 года Марьяновское МП ЖКХ Омской области на основании Закона о приватизации жилищного фонда от 4 июля 1991 года передало Перевозчикову В.А. квартиру общей площадью 97.9 кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи – 2 человека.

Согласно Регистрационному удостоверению № 1000 от 20.11.1998 года (л.д.28) квартира б/н, находящаяся в <адрес> зарегистрирована по праву общей совместной собственности за Перевозчиковым В.А. и ФИО3.

В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 30.04.2008 года (л.д.30) наследником имущества ФИО3, 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру б/н, находящуюся по адресу: <адрес> является Перевозчиков В.А..

Согласно копии технического паспорта, выданного ГП ОО «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства квартира б/н, инвентарный номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д.6), 1992 года постройки имеет общую площадь – 97.9 кв.м.

В силу ст.32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

Согласно Постановлению Главы Марьяновского муниципального образования Омской области от 21.10.2002 года № 174 (л.д.27) Перевозчиков В.А. и ФИО3 назначены опекунами несовершеннолетней Перевозчиковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с тем, что отец несовершеннолетней умер, мать дала согласие на опеку по семейным обстоятельствам.

Из Свидетельства о рождении, выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области – Щербакульский район (л.д.23) следует, что Перевозчикова М.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, в графе «мать» имеется запись – Перевозчикова Е.А..

Из Справки Администрации Пикетинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области № 131 от 13.02.2012 года (л.д.7) усматривается, что Перевозчиков В.А. проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживает внучка Перевозчикова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прибытия - ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, правнучка Перевозчикова М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прибытия - ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Письму администрации Максимовского сельского поселения Щербакульского муниципального района Омской области № 38 от 24.02.2012 года (л.д.42) Перевозчикова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. Период регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Перевозчикова М.И. ДД.ММ.ГГГГ проживает совместно с Перевозчиковой Е.А. по вышеуказанному адресу без регистрации, что подтверждается копией свидетельства о регистрации по месту пребывания № (л.д.43)..

Статья 38 Конституции РФ предусматривает, что забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

Согласно ст. ст. 56, 65 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7, действующая за своих несовершеннолетних детей: Перевозчикову Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. продала квартиру по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7, и действующие с согласия матери - Перевозчикова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. продали квартиру с приусадебным земельным участком по адресу: <адрес>.

Ответчик Перевозчикова Е.А., действующая за себя лично и как законный представитель за свою дочь Перевозчикову М.И. проживала по адресу: <адрес>., в жилом помещении опекунов и имела право пользования жилым помещением на период её опеки.

Согласно ст.40 ГК РФ по достижении малолетним подопечным четырнадцати лет опека над ним прекращается, а гражданин, осуществляющий обязанности опекуна становится попечителем несовершеннолетнего без дополнительного решения об этом. Попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а также при вступлении его в брак и в других случаях приобретения им полной дееспособности до достижения совершеннолетия (п.2 ст.21 и ст.27).

С 2009 года ответчик Перевозчикова Е.А., работает дояркой в СПК «Максимовский», где ей предоставлена однокомнатная квартира с гражданским супругом и дочерью, проживает в <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая вопрос о признании членами семьи нанимателя других лиц, суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, другими членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

В силу п.1 ст.31 ЖК РФ основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст.292 ГК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Для целей жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг, дети, родители только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения. Помимо этого членами семьи собственника могут быть признаны иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в виде исключения иные граждане, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов семьи.

Согласно ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Из изложенного следует, что бывший член семьи с момента прекращения семейных отношений не сохраняет по общему правилу права пользования жилым помещением. Лишь по письменному соглашению между таким лицом и собственником жилого помещения могут быть установлены иные права.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ в случае прекращения права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В процессе судебного разбирательства установлено, что у собственника жилого помещения Перевозчикова В.А. отсутствуют обязательства в пользу Перевозчиковой Е.А. и её дочери Перевозчиковой М.И.

Таким образом, требования Перевозчикова В.А. к Перевозчиковой Е.А., Перевозчиковой М.И. о признании утратившими право пользования квартирой следует удовлетворить.

В части требований Перевозчикова В.А. к Перевозчиковой Е.А., Перевозчиковой М.И. о снятии с регистрационного учёта следует отказать по следующим основаниям.

Нормы ст. 35 ЖК РФ, регулирующей основания и порядок выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением, а также нормы ст. ст. 292, 288, 304 ГК РФ, регулирующие вопросы защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения не регулируют основания и порядок снятия граждан с регистрационного учета.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

От взыскания государственной пошлины с ответчиков истец отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Перевозчикова В.А. к Перевозчиковой Е.А., Перевозчиковой М.И. о признании утратившими право пользования квартирой и обязании ТП УФМС России Омской области по Марьяновскому району снять с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования квартирой б/н, расположенной по адресу: <адрес> Перевозчикову Е.А., Перевозчикову М.И..

В части требований Перевозчикова В.А. к Перевозчиковой Е.А., Перевозчиковой М.И. о снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Тишковец