Дело № 2-455/2012 года Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года р.п. Марьяновка Марьяновский районный суд Омской области в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочкарева Ю.В. к Бочкаревой Н.В. об обязании явиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области для совершения регистрационных действий по государственной регистрации права на жилой дом, предоставлении необходимой технической документации и правоустанавливающих документов, УСТАНОВИЛ: Бочкарёв Ю.В. обратился в суд с иском к Бочкарёвой Н.В. об обязании явиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области для совершения регистрационных действий по государственной регистрации права на жилой дом и предоставлении необходимой технической документации и правоустанавливающих документов. В обоснование иска указал, что 07.04.2011 года решением Марьяновского районного суда Омской области по делу № 2-119/2011 года по иску Бочкарева Ю.В. к Бочкаревой Н.В. о разделе совместно нажитого имущества было признано право Бочкарева Ю.В. на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В рамках рассмотрения данного гражданского дела по ходатайству Бочкарева Ю.В. судом были приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время необходимо оформить право собственности на 1/2 долю вышеуказанного домовладения в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и получить соответствующее свидетельство, чтобы впоследствии зарегистрироваться по месту жительства, так как в настоящее время он в данном доме не зарегистрирован и не проживает, так как Бочкарева Н.В. препятствует его проживанию, он в доме не зарегистрирован. Им было подано соответствующее заявление в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Однако Бочкарева Н.В. уклоняется от явки в Управление для совершения необходимых регистрационных действий, а все документы на домовладение находятся у неё. В Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ему пояснили, что без явки Бочкаревой Н.В. и предоставления документов на жилой дом они не вправе зарегистрировать за ним право собственности на часть жилого дома. В уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.01.2012 года указано, что государственная регистрация прав на вышеуказанный дом приостановлена до 25.04.2012 года для решения вопроса о подаче заявления на государственную регистрацию Бочкаревой Н.В. в целях исполнения решения суда. Истец Бочкарев Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что в январе 2012 года сдал документы на регистрацию права собственности на 1/2 долю жилого дома, регистрация была приостановлена. Регистратор сказала, что нужна Бочкарева Н.В.. Ему позвонили и сказали, что необходимо приостановить, либо он потеряет деньги. Не оформив право собственности, он не может ни прописаться, ни лечиться, ни встать на биржу, ни устроится на работу. Ответчик Бочкарева Н.В. с иском не согласна, суду пояснила, что живёт по <адрес>, на первом этаже, а Бочкарев Ю.В. живет на втором этаже. Он сказал ей, что необходимо сходить в юстицию, но она сказала, что денег нет, на бирже она не стоит, живет за счет родителей. Бочкарев не дает денег ребенку, уголь и дрова не покупает. В юстицию не пойдёт, у неё нет денег. Представитель третьего лица Любинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Шевелева О.Н. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявлением просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд пришёл к следующему. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Решением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, совместно нажитое имущество между Бочкарёвым Ю.В. и Бочкарёвой Н.В. разделено, Бочкареву Ю.В. выделено в общую собственность, 1/2 долю от жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью 96,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. За Бочкаревым Ю.В. признано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей собственности от жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью 96,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание судом права собственности предполагает доказанность оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом. В соответствии со статьей131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. По заявлению Любинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 02.05.2012 года разъяснено решение Марьяновского районного суда от 07.04.2011 года по иску Бочкарёва ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества. В силу ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В соответствии с ч. 3 ст. 24 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, суд не вправе обязать ответчика явиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области для совершения регистрационных действий по государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом. Согласно Уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.01.2012 года государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приостановлена на срок до 25.04.2012 года, начиная с 25.01.2012 года по следующим причинам: для решения вопроса о подаче заявления на государственную регистрацию Бочкаревой Н.В. в целях исполнения решения суда (л.д.6). Согласно ст. 19 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе. Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов. Таким образом, приостановление государственной регистрации прав Бочкарева Ю.В. по причине: для решения вопроса о подаче заявления на государственную регистрацию Бочкаревой Н.В. в целях исполнения решения суда, основанием, предусмотренным ст. 19 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не является. Приостановление государственной регистрации прав Бочкареву Ю.В. является незаконным, так как оно не соответствует ст. 19 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Бочкарев Ю.В. вправе обжаловать отказ в государственной регистрации либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации в суд. Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно ст. 13 ГПК РФ и частям 1 и 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления (судебного приказа, решения суда, определения суда) влечёт за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом. В силу ст. 31 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, в соответствии с настоящим Федеральным законом несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в настоящем Федеральном законе, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе) отказ в государственной регистрации прав или уклонение от государственной регистрации прав. На основании изложенного, суд считает необходимым в исковых требованиях Бочкарева Ю.В. к Бочкаревой Н.В. об обязании явиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области для совершения регистрационных действий по государственной регистрации права на жилой дом, предоставлении необходимой технической документации и правоустанавливающих документов отказать. В связи с изложенным, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Бочкарева Ю.В. к Бочкаревой Н.В. об обязании явиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области для совершения регистрационных действий по государственной регистрации права на жилой дом, предоставлении необходимой технической документации и правоустанавливающих документов отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд. Судья О.И. Тишковец
председательствующего судьи Тишковец О.И,
при секретаре Базыловой А.В.,