Гражданское дело № 2- 870/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 августа 2012 года р.п. Марьяновка Марьяновский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Сторчак О.А., при секретаре Флеглер Т.А., с участием истца Коваль Е. В., представителя ответчика Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Шарапова Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваль Елены Владимировны к ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Администрации Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, об изменении 1/2 общей долевой собственности на квартиру в свидетельстве о государственной регистрации права, УСТАНОВИЛ: Коваль Е. В. обратилась в суд с иском к ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Администрации Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, об изменении 1/2 общей долевой собственности на квартиру в свидетельстве о государственной регистрации права. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла наследство, состоящее из земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области было выдано свидетельство, где объектом права указан многоквартирный жилой дом, общей площадью № кв.м. в котором её доля составляет 1/2. Фактически она пользуется, владеет и распоряжается не 1/2 долей, а квартирой площадью № кв.м. в указанном многоквартирном доме. С соседями изолированные входы в дом, земельные участки огорожены, хозяйственные постройки построены отдельно. Она зарегистрирована по адресу: <адрес>, земельный участок, на котором располагается её часть дома, принадлежит ей на праве собственности. В судебном заседании истец Коваль Е. В. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Шарапов Д.В., действующий на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Представитель ответчика государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Аширбаева А.З., действующая на основании доверенности надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя и пояснила, что в соответствии с Уставом ГП «Омский центр ТИЗ» коммерческая организация, основным видом деятельности которой является организация и ведение государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости на территории Омской области. В удовлетворении требований о признании права собственности на часть жилого дома за истцом не возражают. Представитель третьего лица Любинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица глава Администрация Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области Харютин И.М. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Бондарева Т. В. не возражала против удовлетворения заявленных требований, споров о размерах помещений у них с истцом нет, общее имущество отсутствует. Выслушав стороны, изучив материалы дела, дав в совокупности всем доказательствам оценку, суд пришел к следующему. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Из материалов дела судом установлено. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданное З.Ю.Э. <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества состоящего из земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес> после смерти К.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Коваль Е. В. (л.д.5). В деле имеется копия технического паспорта на многоквартирный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГП ОО «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» по адресу: <адрес> расположена квартира №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., состоящая из № комнат и квартира № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., состоящая из № комнат, инвентарный номер № (л.д.8-17). Из копии Кадастрового паспорта, выданного ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь № кв.м. (л.д.18-19). Регистрация перехода права на многоквартирный жилой дом, общей площадью № кв.м., инвентарным номером № расположенный по адресу: <адрес> за Коваль Е. В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданный Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.6). Регистрация перехода права на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за Коваль Е. В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданный Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.7). Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, на участке расположен жилой дом № является Коваль Е. В. (л.д. 20). Как указано в Выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района (л.д.34). Регистрация перехода права на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Бондаревой Т. В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданный Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 35). Согласно Справке Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ Бондарева Т. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают: <данные изъяты> – В.М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> – В.Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истцом Коваль Е. В. в судебное заседание представлены фотографии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение фактически разделено на две самостоятельные (обособленные) части, имеющие отдельные входы. По данным технического паспорта на жилой дом, изготовленного ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в пользовании истца Коваль Е. В. находится обособленная часть жилого дома общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, состоящая из трех комнат. Помещений общего с соседями пользования в доме нет, споры о правах на дом и земельных участок отсутствуют. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При вынесении решения судом также учитывается и то обстоятельство, что признание права собственности на объект недвижимости за истцом, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, при этом фактически спор о праве на объект недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен по мнению суда, является правовым основанием для признания права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии достаточных доказательств, для удовлетворения исковых требований Коваль Е. В. о признании за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Коваль Е. В. о признании за ней права собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить. Признать право собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв. м., расположенного по адресу: <адрес> за Коваль Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья О.А. Сторчак Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ