Дело № 2-135/2011 года
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
29 марта 2011 года р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Тишковец О.И.
при секретаре Петушковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путинцева В.А. к администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района, Куликаеву А.А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Путинцев В.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района, Куликаеву А.А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на квартиру.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти.
После её смерти открылось наследство в виде <адрес>, инвентарный №-А, общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., стоимостью 25 664 рубля, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области ФИО8
На день смерти его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала одна по адресу: <адрес>.
Он является единственным наследником после смерти его матери, факт его родства подтверждается свидетельством о рождении. Его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ранее ДД.ММ.ГГГГ, других наследников по закону или по завещанию нет.
В 2003 году он обратился к нотариусу по оформлению наследственных прав, однако нотариус ему пояснила, что им пропущен срок для принятия наследства, а также что право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в соответствующих органах и поэтому нотариусом ему было разъяснено его право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Согласно дубликату договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договор был удостоверен нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области ФИО8, однако права собственности не зарегистрировано в УФРС по Омской области.
Считает, что срок для принятия наследства им был пропущен по уважительной причине, с 1994 года по 2003 год он находился в местах лишения свободы, лично оформить наследство он не смог, так как у него было утеряно свидетельство о рождении. После освобождения он проживал в квартире матери в <адрес>, но прописаться там не мог, так как не оформлены были документы на его имя, и в связи с материальными трудностями.
В 2010 году получив свидетельство о рождении, он ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса оформил дубликат договора купли-продажи на квартиру.
Полагает, что его исковые требования могут быть удовлетворены судом, поскольку его мать ФИО1 при жизни использовала квартиру по назначению, была зарегистрирована по месту жительства с 1999 года до дня своей смерти, указанное наследственное имущество он как наследник по закону, фактически принял путем совершения действий, свидетельствующих об этом, а именно после смерти матери он заселил своего знакомого в квартиру, где проживал до 2003 года, следил за состоянием квартиры. Кроме него никто не претендует на указанное наследство, признание права собственности на вышеуказанное имущество за ним не влечет нарушения чьих либо прав и поэтому просит суд признать за ним право собственности на наследуемое имущество.
В судебном заседании истец Путинцев В.А. требования поддержал и показал, что своевременно не смог оформить наследственные права на имущество, так как вернулся с ИК в 2003 году. Также необходимо было получить свидетельство о смерти и его свидетельство о рождении. Мать умерла в 2000 году в г.Омске, хоронила её подруга, так как он был в колонии. После её смерти он разрешал проживать в квартире матери семье, которые следили за сохранностью квартиры. Он также некоторое время проживал в квартире, привёз мебель. В настоящее время он проживает в городе, работает, поэтому приезжает в р.п. Марьяновка два раза в месяц. В его отсутствие за квартирой присматривает соседка.
Представитель ответчика, администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района Зырянов О.В. не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в судебном заседании установлено, что спорная квартира была приобретена матерью истца - ФИО1, что подтверждается дубликатом договора купли - продажи. Ранее улица, на которой расположена квартира, называлась «<адрес>», впоследствии улица была переименована на ул. <адрес>. Мать истца проживала и была зарегистрирована в спорной квартире.
Ответчик Куликаев А.А. извещался по последнему известному месту его жительства о времени и месте судебного разбирательства. Однако в суд судебная корреспонденция вернулась с отметкой об отсутствие адресата по указанному адресу.
Определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Куликаева назначен адвокат филиала № ООКА.
В судебном заседании представитель ответчика Куликаева А.А. - адвокат Янин С.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, показал, что в судебном заседании установлено, что улица <адрес>, где покупалась спорная квартира, была переименована на <адрес>. Удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, Марьяновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Нотариус Марьяновского нотариального округа Омской области Тагашова Л.П. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствии.
Суд, заслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Право наследования гарантируется (ч.4 ст.35 Конституции РФ).
Согласно ст.6 Федерального закона от 26 ноября 2001г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей кодекса.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1112 в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела, пояснений сторон, судом установлено.
В соответствии с копией Свидетельства о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Центральным отделом управления ЗАГС Администрации Омской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В соответствии с копией Свидетельства о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Куйбышевским ЗАГС г. Омска, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 56 лет (л.д.7).
Согласно копии дубликата Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области Тагашовой Л.П., Куликаев А.А. продал, а ФИО1 купила <адрес>, находящуюся по адресу: п.г.т. <адрес> (л.д.9).
Из Справки администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Решением сессии Марьяновского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № улица <адрес> переименована в <адрес>.
Из Справки о принадлежности объекта недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Куликаеву А.А. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Из справки об отсутствии (наличии) обременений, выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д.14).
Техническое описание <адрес>, подтверждается копией технического паспорта на квартиру, из которого усматривается, что квартира имеет инвентарный номер №, общую площадью - 33,5 кв.м., жилую площадь - 26,4 кв. м. (л.д.11).
Из Справки администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна (л.д.8).
Из Справки, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Путинцеву В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и на недвижимое имущество, являются в силу п.1 ст.8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В суде истец пояснил, что после смерти матери, он разрешал проживать в квартире одной семье, которые следили за сохранностью квартиры. Он также некоторое время проживал в квартире, привёз мебель. В настоящее время он проживает в городе, работает, поэтому приезжает в р.п. Марьяновка два раза в месяц. В его отсутствие за квартирой присматривает соседка.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 в суде показала, что знает истца, он её хороший знакомый, знает его с 2003 года. Родители его умерли. Мать Путинцева проживала в р.п. Марьяновка, отец - в г. Омске. Лично она с ними знакома не была. После смерти матери осталась квартира барачного типа. Путинцев следит за квартирой, приезжает или звонит соседям. Истец привез в квартиру кровать, шифоньер, кухонную утварь.
Факт родственных отношений истца с умершей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6).
Других наследников на имущество ФИО1 в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно требованиям п. 2 ст. 8, ст.ст. 130, 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В п. 1 ст. 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Так, согласно п.1 ст.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
По смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд считает достаточными доказательствами, предоставленными истцом в суд для включения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, суд считает, что исковое заявление Путинцева В.А. к администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района, Куликаеву А.А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на квартиру следует удовлетворить.
При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты жилищных прав истцы законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру номер №, общей площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Путинцевым В.А..
На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Путинцева В.А. к администрации городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района, Куликаеву А.А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на квартиру удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Путинцевым В.А..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд Омской области.
Председательствующий О.И. Тишковец