Дело № 2-417
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Мантурово
Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,
при секретаре Кудряшовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Алексея Николаевича к Романскому Вадиму Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ершов А.Н. обратился в суд с иском к Романскому В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., и снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он ни когда в указанном помещении не проживал.
В судебном заседании Ершов А.Н. исковые требования изменил, просил только снять с регистрационного учёта ответчика Романского В.А., пояснив, что он проживает, согласно договора найма жилой площади по адресу: ... ... с .... В этом году он намеревался приватизировать свою жилплощадь и начал готовить необходимые документы. В ..., получив в ООО «Жилкомсервис» справку о зарегистрированных лицах, узнал, что в его комнате зарегистрирован Романский Вадим Анатольевич. С ним он не знаком, кто и в какое время зарегистрировал его в комнате, он не знает. За все время его (истца) проживания в указанной комнате, Романский В.А. там не проживал, его вещей в комнате нет, платы коммунальных услуг за комнату он ни когда не вносил. В связи с тем, что в настоящее время он желает приватизировать комнату, но поскольку в ней также зарегистрирован Романский В.А., место нахождения которого ему не известно, то он не может в полной мере осуществить свои права на приватизацию. Просит снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Романский В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен. В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика, на основании ст.50 ГПК РФ, ему судом был назначен в качестве представителя – адвокат Кустов А.А. (ордер в деле имеется – л.д. 18).
Представитель ответчика, адвокат Кустов А.А., в судебном заседании возражений по иску не имел.
Привлечённый в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, представитель ООО «Жилкомсервис» Мухин А.Н. (по доверенности), в судебном заседании исковые требования признал, против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что ответчик Романский В.А., согласно поквартирной карточке, был зарегистрирован в указанной комнате с .... По поводу его проживания в комнате он ни чего пояснить не мог. В ... году, по договору социального найма комната была предоставлена Ершову А.Н., в которой его зарегистрировали. На момент регистрации Ершова А.Н. в комнате ни кто не проживал.
Представитель 3-го лица отделения Управления Федеральной миграционной службы в ... в суд не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь в решении вопроса по исковому заявлению на усмотрение суда (л.д.20).
По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели Г., К..
Свидетель Г. суду показал, что проживает с ... в общежитии по адресу .... В ... году в комнату ... общежития заселился Ершов А.Н. и стал проживать с ним по соседству. Ему известно, что ни кто, на момент вселения Ершова, в его комнате не проживал. Ершов А.Н. является его другом. В его комнате он бывает часто, с ним ни кто из посторонних не проживал и не проживает. Романский В.А. ему не знаком, его вещей в комнате Ершова ни когда не было и нет.
Свидетель К. суду показала, что проживает по адресу: ... .... На одном с ней этаже общежития проживает Ершов А.Н.. Он проживает один в комнате ... уже ... год. Романского В.А. она не знает, ни когда такого человека не видела. В комнате ... Романский В.А. ни когда не проживал. Поскольку она является старшей по этажу, то иногда заходит в комнату Ершова А.Н.. В комнате Ершова А.Н., как самого Романского В.А., так и его вещей нет, и ни когда не было.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом из пояснений истца и представленной копии договора найма жилой площади от ..., Ершову А.Н. была предоставлена в пользование жилая площадь в общежитии, по адресу: ... ... Основанием для предоставления жилой площади явился ордер на пользование общежитием ..., выданный ... МПЖКХ ... (л.д.5).
Согласно ордера ... от ..., Ершову Алексею Николаевичу была предоставлена жилая площадь в общежитии, по адресу: ... комната ... (л.д.6). Распоряжением начальника ... МП ЖКХ ... от ..., Ершову А.Н. (состав семьи 1 человек) предоставлена комната в общежитии по адресу: ... комната ... (л.д.7).
Согласно адресной справки, предоставленной Управлением Федеральной миграционной службы в ... от ..., гражданин Романский Вадим Анатольевич, ... года рождения, уроженец ..., зарегистрирован ... по месту жительства в общежитии по адресу: ... ком.... (л.д.13).
Как следует из справки, выданной ООО «Жилкомсервис» от ... Ершов А.Н. проживает по адресу: ... ком..... Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирован Романский Вадим Анатольевич (л.д.8).
Согласно поквартирной карточки комнаты ... общежития по ... с ... в ней зарегистрирован Романский Вадим Анатольевич, ... года рождения. С ... нанимателем указанной комнаты является Ершов Алексей Николаевич, ... года рождения (л.д.17).
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
В соответствии с п.3 данных Правил местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьёй 61 ЖК РФ установлено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Романский В.А. был зарегистрирован ... в комнате ... ... общежития по .... С ... в указанной комнате он не проживает, в ней, на основании ордера и договора социального найма проживает истец Ершов А.Н.. С этого времени до настоящего времени он в комнате не проживает, коммунальные платежи за неё не оплачивает, своих вещей в ней не хранит. Таким образом, в понимании ст.20 ГК РФ, в действительности комната ... общежития по ... не является местом жительства ответчика. Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с соответствующим заявлением.
При установленных обстоятельствах длительного (более ... лет) отсутствия ответчика по месту регистрации, т.е. нарушения им Правил регистрации, имеются основания для аннулирования регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять Романского Вадима Анатольевича, ... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ... ком. ..., с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения.
Председательствующий: Хасаншина Е.С.
Решение вступило в законную силу 27.11.2010 года