дело№2-256

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.,

при секретаре Кузнецовой И.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленова Сергея Александровича к СПК «Звезда» о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Зеленов С.А обратился в суд с иском к СПК «Звезда» о признании права собственности на квартиру по адресу: ... ... .... Свои требования мотивировал тем, что в ... ему была предоставлена указанная квартира, с указанного времени он в ней проживает. Супруга – ФИО3 и дети тоже проживали в квартире и были в ней зарегистрированы, но выехали .... Дом в собственности ответчика находится фактически, но права не оформлены. В соответствии со п.1 ст. 234ГК РФ, просит признать его собственником квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на основании доверенности исковые требования изменила и просила признать право собственности Зеленова С.А на часть жилого дома, включающее в себя квартиру, по приобретательной давности.

Ответчик – СПК «Звезда» своего представителя в суд не направил, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны, последствия признания иска разъяснены и понятны.

3-е лицо – Смыслов В.Л иск поддержал, пояснив, что он с супругой имеют в собственности ? жилого дома ..., включающую в себя .... Другую половину дома занимает Зеленов С.А, ранее с ним проживала жена - ФИО3в и их дети. Зеленов пользуется половиной дома более 15 лет, осуществляя ремонт своей половины.

Выслушав участвующих лиц, и исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Зеленова С.А обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, Зеленову С.А на основании ордера от ... колхозом «Звезда» была предоставлена ... ....

После нескольких реорганизаций, колхоз «Звезда» был преобразован в СПК «Звезда», Жилой ... состоял на балансе СПК до ..., в настоящее время право собственности зарегистрировано на часть дома, включающую в себя ..., согласно свидетельства о регистрации права от ....

В реестре муниципальной собственности Мантуровского муниципального района спорный жилой дом не находится.

Согласно справки, в квартире зарегистрированы: истец- Зеленов С.А, и его дети: ФИО5 ..., ФИО5 ...г.р.

Как следует из копии технического паспорта на жилой дом по адресу ... ... ..., инв...., ... имеет общую площадь ... кв.метров. Части дома, включающие в себя ... – неравные, что следует из экспликации.

Согласно свидетельству ... от ... истцу предоставлен земельный участок возле дома для ведения личного подсобного хозяйства на праве аренды.

Исходя из представленных документов и пояснений участников процесса, судом установлено, что истец пользуется частью жилого дома, включающую в себя квартиру, имеющую самостоятельный выход с прилегающим земельным участком. Право собственности истца на указанную часть жилого дома ответчиком не оспаривается. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, т.к данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц. В силу принятия судом признания иска подлежит удовлетворению требование о признании права собственности истца Зеленова С.А на часть жилого ... ... ..., включающую в себя ... общей площадью ... кв.м.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зеленова Сергея Александровича к СПК «Звезда» о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за Зеленовым Сергеем Александровичем ...г.р, проживающими: ... ... ... - право собственности на часть жилого дома ... ..., включающую в себя ..., общей площадью ... кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в полной форме.

Судья: О.А Праздникова.

Решение вступило в законную силу 30.08.2011г.