Дело № 2-288/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Мантурово 19 сентября 2011 года Мантуровский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Комарова А.Б., при секретаре Липиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Татьяны Николаевны, Тихомирова Сергея Николаевича к МРИ ФНС России № 3 по Костромской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: В Мантуровский районный суд Костромской области обратились Тихомирова Т.Н. и Тихомиров С.Н. с иском к МРИ ФНС России № 3 по Костромской области о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти [ Т.Н.С. ], 1/2 доли в праве собственности на квартиру, ссылаясь на смерть владельца доли, [ Т.Н.С. ], и отсутствие государственной регистрации права собственности на указанную долю. В судебном заседании Тихомирова Т.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме. По существу дела пояснила, что [ Данные изъяты ] умер ее муж [ Т.Н.С. ] После его смерти осталось имущество – 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ]. В [ Данные изъяты ] указанная квартира была приватизирована ею совместно с мужем в долевую собственность – по 1/2 доле каждому. Право собственности в УФРС своевременно зарегистрировано не было. Оставшаяся после смерти мужа доля в праве собственности является наследственным имуществом, однако вступить в права наследования невозможно, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, что не позволяет включить её в состав наследственного имущества. Кроме нее наследником является также Тихомиров С.Н. – сын умершего. Истец Тихомиров С.Н. в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.18). Ответчик – МРИ ФНС России № 3 по Костромской области – своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с невозможностью явки. (л.д.17). Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление Тихомировой Т.Н. и Тихомирова С.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Одним из правомочий собственника является право передачи своего имущества по наследству. При наследовании имущество умершего собственника переходит к другим лицам. В силу этого, ч. 4 ст. 35 Конституции РФ указывает на то, что право наследования гарантируется. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из свидетельства о смерти серии [ № ] следует, что [ Т.Н.С. ] умер [ Данные изъяты ] (л.д. 8). Согласно свидетельства о заключении брака серии [ № ] , [ Т.Н.С. ] и Крылова Татьяна Николаевна зарегистрировали брак [ Данные изъяты ]. После заключения брака жене присвоена фамилия – Тихомирова (л.д. 7). В соответствии со свидетельством о рождении серии [ № ] , Тихомиров Сергей Николаевич является сыном [ Т.Н.С. ] (л.д.14). Таким образом, супруга умершего Тихомирова Т.Н. и его сын Тихомиров С.Н. являются наследниками первой очереди и вправе претендовать на наследование имущества, оставшегося после смерти мужа и отца. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (в ред. от 11.06.2008 № 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Из представленного суду договора приватизации от [ Данные изъяты ] следует, что администрация муниципального образования городского округа г. Мантурово с одной стороны, и граждане Тихомирова Т.Н., [ Т.Н.С. ] с другой стороны, на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», заключили договор, согласно которому администрация передала им в долевую собственность (по 1/2 доле каждому) квартиру общей площадью [ Данные изъяты ], в том числе жилой площадью [ Данные изъяты ], расположенную по адресу: [ Адрес ] (л.д. 13). Согласно кадастрового паспорта помещения от [ Данные изъяты ] и справки Мантуровского межрайонного филиала ГП Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» от [ Данные изъяты ] [ № ] квартира [ № ] , расположенная по адресу: [ Адрес ], имеет инвентарный [ № ] , состоит из двух комнат, общей площадью [ Данные изъяты ], в том числе жилой площадью [ Данные изъяты ]. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах по состоянию на [ Данные изъяты ] составляет [ Данные изъяты ] (л.д. 9, 10). В постановлении № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8). Разрешая настоящее дело, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], подлежит включению в наследственную массу, поскольку при жизни [ Т.Н.С. ] выразил намерение на приватизацию квартиры, заключил договор приватизации, но не произвел государственную регистрацию своего права собственности ввиду смерти. На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти [ Т.Н.С. ], [ Данные изъяты ] года рождения, уроженца [ Адрес ], проживавшего по адресу: [ Адрес ], умершего [ Данные изъяты ], 1/2 доли в праве собственности на квартиру [ № ] по адресу: [ Адрес ]. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения. Судья: А.Б. Комаров Решение вступило в законную силу 30 сентября 2011 года.