Дело №2-330

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Мантурово 25 октября 2011 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Изюмова В.В.,

при секретаре Самоуковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Надежды Алексеевны к колхозу «Заречье» о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Смирнова Н.А. с иском к колхозу «Заречье» о признании права собственности на домовладение [Номер] в д. [Адрес], ссылаясь на то, что дом ей был предоставлен колхозом Кирова, которого в настоящее время не существует. Ответчик не является правопреемником колхоза. Фактически дом не имеет собственника. Она же более 15 владеет и пользуется им, а поэтому просит признать право собственности на домовладение.

В судебном заседании Смирнова Н.А. иск поддержала и пояснила, что она со своей семьей проживают в [Адрес] с [Дата]. Данный дом был построен колхозом имени Кирова в 1971 году, затем реорганизованный в ТОО «Заречье», затем в СПК «Заречье». Земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время СПК «Заречье» признан банкротом и ликвидирован, жилье в муниципальную собственность не передано. В настоящее время она не может оформить ни права собственности на дом. В данном доме она проживает с мужем [С.М.А.], но он не желает быть участником долевой или совместной собственности на домовладение. На протяжении всего времени она добросовестно открыто и непрерывно владеаи и пользовалась домом, осуществляла капитальный и текущий ремонт. Просит признать за ней право собственности на [Адрес], расположенный в [Адрес] [Адрес].

Ответчик – колхоз «Заречье» о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом в суд представителя не направил.

Выслушав истицу, исследовав представленные документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписки из постановления администрации [Иные данные] от [Дата] и свидетельства на право собственности на землю, Смирновой Надежде Алексеевне предоставлен в собственность земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенного пункта, в размере [Иные данные]., расположенного в [Адрес] (л.д. 19).

Как следует из справки сектора по делам архивов от [Дата], что в документах колхоза имени Кирова Гаврилковского сельского Совета за 1971 год сведений о предоставлении Смирновой Н.А. дома в [Адрес] не выявлено (л.д.22).

Согласно справки, выданной колхозом «Заречье», следует, что дом, в котором проживает Смирнова Н.А. на балансе колхоза не состоит (л.д.23).

Исходя из справки администрации [Иные данные] Смирновой Н.А., следует, что по адресу [Адрес], [Адрес] зарегистрированы с [Дата] Смирнова Надежда Алексеевна и [С.М.А.] (л.д. 18).

Как следует из технического и кадастрового паспорта на домовладение, и дом инвентаризационный [Номер], составленных Мантуровским межрайонным Филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация», расположенное по адресу: [Адрес] – дом построен в [Дата], общая площадь [Иные данные] кв.м., жилая [Иные данные] кв.м. Домовладение состоит из основного строения рубленного из бревен, дощатой пристройки и входной площадки, имеет бревенчатый и дощатый сараи, бревенчатую рубленную баню и дощатый предбанник. Действительная инвентаризационная стоимость данного домовладения в ценах на [Дата] составляет [Иные данные] рублей (л.д.7-16).

Свидетель [Свидетель 1] суду показал, что знаком со Смирновой с 1986 года. С момента знакомства она проживает с семьей в доме в [Адрес] по соседству с ним. Ему известно, что дом ей дали в колхозе Кирова. В последствии колхоз был реорганизован. Смирнова проживая в доме содержит его в пригодном для жилья состоянии. Использует его по прямому назначению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

Учитывая, что истца непрерывно и открыто с 1975 года владеет и пользуется домовладением более 15 лет, по мнению суда, имеются основания для, удовлетворения исковых требований и признания за Смирновой Н.А. права собственности на домовладение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 234, ГК, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирновой Надежды Алексеевны к колхозу «Заречье» о признании права собственности на домовладение удовлетворить.

Признать за Смирновой Надеждой Алексеевной, [Дата] года рождения, уроженки [Адрес] [Адрес], паспорт серии [Номер] выданного ОВД [Адрес] и [Адрес], зарегистрированной и проживающей по адресу: [Адрес] право собственности на домовладение [Номер], расположенное по адресу: [Адрес], инвентарный номер [Номер], состоящего из основного строения, площадью [Иные данные] кв.м., пристройки [Иные данные] кв.м., входной площадки площадью [Иные данные] кв.м., сарая площадью [Иные данные] кв.м., сарая площадью [Иные данные] кв.м., бани площадью [Иные данные] кв. м., предбанника площадью [Иные данные] кв.м.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Изюмов В.В.

Решение вступило в законную силу 8 ноября 2011 года