Дело № 2-84
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Праздниковой О.А,
при секретаре Родиной О.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюжаниной Аллы Ивановны к Гурьеву Владимиру Ивановичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
В Мантуровский районный суд обратилась Устюжанина А.И с иском к Гурьеву В.И о снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи ею была приобретена квартира по адресу: ....... Право собственности зарегистрировано .... В квартире зарегистрирован Гурьев В.И, который по договору купли-продажи обязался сняться регистрационного учета до ..., но не сделал этого добровольно.
В судебном заседании истица поддержала иск, просив прекратить право пользования квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственницей квартиры, ответчик в квартире не проживает длительное время, однако зарегистрирован и добровольно сниматься с учета не желает, членом ее семьи он не является. Отношения с ответчиком конфликтные. За пользование квартирой оплату полностью производит она(истица).
Ответчик Гурьев В.И в суд не явился, уведомлялся по последнему известному месту жительства – по месту регистрации .... Согласно почтового извещения, по данному адресу ответчик не проживает. В силу ст.119 ГПК РФ, ответчик уведомлен о дате и времени рассмотрения дела. Согласно справки Мантуровского ОВД, ответчик на территории ... и ... не проживает и не находится.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1-2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ..., истица – Устюжанина А.И является собственницей квартиры по адресу: ....
Основанием для регистрации права является договор купли-продажи квартиры от ..., согласно которого Гурьева Л.И продала указанную квартиру истице. Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в квартире на момент заключения договора зарегистрирован Гурьев В.И, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ...
Как следует из адресных справок, в квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы: истица - Устюжанина А.И с ... и ответчик – Гурьев В.И с ...
Из обозревавшихся судом копий квитанций, оплату за пользование квартирой осуществляет истица.
Из пояснений истицы, а также справки из ОВД ... следует, что ответчик длительное время не проживает в квартире, место его нахождения не известно, членом семьи собственника квартиры не является, поэтому в силу ст.35 ЖК РФ право его пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Устюжаниной Аллы Ивановны к Гурьеву Владимиру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Гурьева Владимира Ивановича ... урож. ... квартирой по адресу: ...
Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... - Гурьева Владимира Ивановича ... уроженца ...
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения решения.
Судья: О.А Праздникова.
Решение вступило в законную силу 04.03.2011г.