Дело №

                                                  РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

с.                      Мантурово                     ДД.ММ.ГГГГ                                                      

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сеймского сельсовета о признании права собственности,

                                                   Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес>-А, расположенный в <адрес> \ранее <адрес>, т.к. он в 1986 году купил дом за 400 рублей и договор купли-продажи был зарегистрирован в Кривецком сельсовете <адрес>. Я пользовалась данным домом как собственным, а когда решил распорядится своим домом, то выяснил, что мой дом значится не зарегистрированным, а поэтому он и обратился в суд и просит признать за ним право собственности в связи с приобретательской давностью.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и дала аналогичные показания и добавил, что в данном доме он проживает с 1986 года, он своими силами производил капитальный и текущие ремонты дома, по похозяйственной книге дом числиться за ним и на балансе нигде не стоит.

Представитель администрации Сеймского сельсовета в судебное заседание не явился, но исковые требования признали.

        Суд, выслушав сторону, свидетелей: ФИО5 и ФИО5, обозрев материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал свой дом ФИО1, расположенному в <адрес> возле вокзала за 400 рублей, что подтверждается договором купли-продажи и данный договор зарегистрирован в Кривецком сельсовете. Сейчас этот дом значится под номером 5-А и расположен в <адрес> <адрес>.

Данный дом на балансе нигде не стоит и по данным Сеймского сельсовета это домовладение, расположенное в <адрес>А, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1

С 1986 года ФИО1 постоянно проживал в спорном доме, открыто владел и пользовался домом, произвел капитальный ремонт дома, производил и текущие ремонты, платил налоги, что также подтвердили и свидетели.

Мантуровский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> выдал ФИО4 техпаспорт на <адрес>-А по <адрес> в <адрес>, инвентаризационный номер 38: 223: 002: 000068250, состоящее из основного щитового строения, площадью 66.2 кв.м.; жилой бревенчатой пристройки площадью 19.7 кв.м.; шиферного ограждения, протяженностью 57.5 погонных метров и калитки площадью 1.4 кв.м.

Из справки Мантуровского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что право собственности на спорный дом не зарегистрировано.

ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет, а поэтому он приобретает право собственности на данный дом.

К тому же он его купил, но надлежаще не оформил его.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в связи с приобретательской давностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>-А по <адрес> в <адрес>, инвентаризационный номер 38: 223: 002: 000068250, состоящее из основного щитового строения, площадью 66.2 кв.м.; жилой бревенчатой пристройки площадью 19.7 кв.м.; шиферного ограждения, протяженностью 57.5 погонных метров и калитки площадью 1.4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья:             подпись                ФИО9

     СПРАВКА

Решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ФИО10