РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Мантуровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Алехиной Л.И. при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж. к администрации --- сельсовета <адрес>, о признании договора приватизации недействительным в части и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации Установил: Ж. обратился в суд с иском, о признании договора приватизации недействительным в части, указав, что в 2000г. его матери Л. на основании договора приватизации от --.07.2000г., ГУП «К.» была предоставлена в собственность квартира, общей площадью 61,7 кв.м., находящаяся по адресу: с. С., ул. ---, д.-- <адрес>. На момент заключения Л. договора приватизации с ГУП «К.», истец Ж. проживал совместно с матерью и был прописан по адресу: с. С., ул.--- д.--, <адрес>. Оформлением документов по приватизации занималась его мать Л., он только дал расписку в --- сельском совете <адрес> в том, что согласен на приватизацию, считая, что является участником приватизации и жилье им с матерью будет предоставлено в собственность по 1/2 доле каждому. После смерти матери Ж. узнал, что в договоре приватизации указано, что ГУП «К.» передал квартиру в собственность Л. и она является собственником квартиры, он в данном договоре не указан, в связи с чем в приватизацию квартиры включен не был. Просит признать договор приватизации квартиры недействительным в части, внести его в договор приватизации квартиры и признать за ним и Л. право собственности квартиры по 1/2 доле за каждым. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, уточнил, что в 1962 году ГУП «К.» его родителям был выделен отдельный дом для проживания. В доме проживали и были прописаны его родители отец Ю., мать Л., он и его брат С. В 1996 году отец Ю. умер, брат С. после окончания школы в 1975 году уехал учиться и больше на постоянное место жительства домой не возвращался. В 2000 году мать Л. заключила договор приватизации с ГУП «К.». От участия в приватизации он не отказывался и о том, что он не включен в приватизацию дома, в котором он проживал вместе с матерью и был прописан, он узнал только после ее смерти. Ж. пояснил, что в документах на дом имеются разночтения, так в договоре приватизации и свидетельстве о государственной регистрации права дом значится как трехкомнатная квартира, а в техническом паспорте указан как жилой дом, что соответствует действительности. Ж. уточнил свои исковые требования и просил признать договор приватизации от --.07.2000г. недействительным в части и признать за ним и Л. право долевой собственности на дом, по адресу с. С. ул. --- д.-- <адрес>, по 1/2 доле за каждым. Представитель истца Р. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Третье лицо по делу С. в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований Ж. не возражал, просил дело рассмотреть без его участия. Ответчик по делу администрация ---- сельсовета <адрес> своего представителя для участия в деле не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражали. По данным технического паспорта, инвентарный № ----, составленного по состоянию на --.07.2005г. М. отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное в с.С. ул. --- д.-- <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м. зарегистрировано за Л. На основании договора на приватизацию квартиры от --.07.2000г. ГУП «К.» передал Л. в собственность квартиру, общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой - 41,8 кв.м. по адресу с. С. ул. --- д.-- <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от --.08.2000г. за Л. зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру с жилой пристройкой общей площадью 61,7 кв.м., с пристройкой, расположенную по адресу: с. С. ул. --- д.--<адрес>. Согласно выписки из домовой книги по ул. --- с. С. <адрес> видно, что в д.-- по ул. --- зарегистрированы Ж., --- 1958г. рождения и Л., --- 1926г. рождения. Согласно выписки из ЕРГП на недвижимое имущество от --.03.2005г. право собственности на трехкомнатную квартиру с жилой пристройкой, с пристройкой, общей площадью 61,7 кв.м., жилой - 41,8 кв.м., расположенную по адресу с.С. ул. --- д.--<адрес> зарегистрировано за - Л., ---- 1926г.рождения. Согласно выписки №---/2005 из ЕГРОГД право собственности на жилой дом, общей площадью 73,4 кв.м., жилой - 41,8 кв.м., расположенную по адресу с.С. ул. --- д.-- <адрес> зарегистрировано за - Л., ---- 1926г.рождения. <адрес> с 61,7 кв.м. изменилась на 73,4 кв.м. в связи с включением в общую площадь холодной пристройки. Согласно ордера №---, выданного --.03.1996г. администрацией --- сельсовета <адрес>, дом №-- по ул.--- с.С. выделен для проживания Л., с составом семьи из двух человек: глава семьи - Л., сын - Ж. Из заявления Ж. от --.07.2000г., удостоверенного секретарем исполкома --- поселкового совета <адрес> Т., следует, что он выражает свое согласие на приватизацию дома по ул. --- д.--, личного отказа от права на приватизацию заявление не содержит. Согласно справок №-- от --.06.2000г., №--- от --.11.2010г., выданных администрацией --- сельсовета <адрес>, Л. постоянно и на день смерти проживала по адресу с.С. ул. --- д.-- и имела следующий состав семьи: сын - Ж., 1954г. рождения. Согласно выписки от --.12.2010г. из похозяйственной книги №--- за 1976-1978гг., выданной --- сельсоветом по ул. --- д.-- с. С. <адрес> числились: Ж., 1925г.р. - глава, Л., 1926г.р. - жена, Ж.., 1954г.р. - сын, С., 1958г.р. - сын, В., 1904г.р. - теща. охозяйственной книги № за 1976-1978гг. Факт смерти Л. подтверждается свидетельством о смерти --- №----, выданным --.10.2004г. администрацией --- сельсовета <адрес>. Факт смерти Ю. подтверждается свидетельством о смерти --- №----, выданным ---.01.1996г. администрацией ---- сельсовета <адрес>. Факт родственных отношений между Л. и Ж. установлен решением Мантуровского районного суда <адрес> от ---- 2005г. Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Ж. подлежат удовлетворению. В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ" с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" занимаемые жилые помещения подлежат приватизации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Исходя из материалов дела, пояснений истца, суд приходит к выводу, что государственной регистрации права общей долевой собственности за Ж. и Л. в порядке приватизации подлежит жилой дом. В силу изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ж. о признании договора приватизации недействительным в части и признания за ним и Л. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме, признать договор приватизации от ---.07.2000г. недействительным в части, признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу с. С. ул. ---, д.-- <адрес> за Ж., --- 1954 года рождения, уроженцем п.К. ---- района <адрес> и Л., ----1926 года рождении, уроженкой п.Т. ---- района <адрес>, умершей ---- 2004 года, по 1/2 доле за каждым. Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Судья Л.И.Алехина