РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      <адрес>                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

     Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре ФИО3

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчикам Администрации Мантуровского сельсовета <адрес> и ФИО2, о признании права собственности на помещение в порядке наследования,

                                                               Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на комнату, расположенную в здании общежития по адресу <адрес>. Указанную комнату ее бабушка ФИО4 приобретала в 2003 году в ОАО «Мантуровское МСО» которому принадлежало здание. При совершении сделки составлялся простой письменный договор, однако регистрации сделки не производили. В настоящее время ее бабушка умерла, и она приняла после ее смерти наследство. Однако оформить свое право на данное помещение во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на комнату, так как договор купли-продажи на комнату был утерян.

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, уточнила, что исковые требования предъявляет также к ответчику ФИО2, которая после смерти ФИО4 являлась ее прямой наследницей первой очереди, однако от своих прав на наследство отказалась.

          Ответчик по делу - ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, пояснила, что действительно ее матери ФИО4 принадлежала комната в общежитии, которую она приобрела в 2003г. в ОАО «Мантуровское МСО». Ее мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако после ее смерти она наследство не принимала, отказалась от него в пользу своей дочери ФИО1, которая фактически данное наследство приняла.

            Представители ответчика - <адрес> в судебное заседание не явились, мнения по делу не выразили, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

           Третьи лица - ФИО14 в судебном заседании против иска не возражала, показала, что действительно ФИО4 примерно в 2003-2004 годах приобретала комнату в ОАО «Мантуровское МСО», их комнаты находятся рядом. После смерти ФИО4 в ее комнате постоянно проживала ФИО1

           Третьи лица ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, мнение по делу не выразили. О дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

            Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что ранее они работали в ОАО «Мантуровская МСО», соответственно главным бухгалтером и директором. В собственности организации имелось здание общежития, которое было построено примерно в 1980 году. Право собственности на здание в установленном законом порядке зарегистрировано не было, документы о вводе здания в эксплуатацию не сохранились. В 2003-2004 годах, в связи с трудным финансовым положением, невыплатой заработной платы, организация продавала комнаты общежития проживающим в них лицам. Одну из комнат приобретала ФИО4 При совершении сделки составлялись договора в простой письменной форме, выдавались квитанции к приходному кассовому ордеру. При ликвидации ОАО «Мантуровская МСО» документы на основные средства и по кадровым вопросам были переданы конкурсному управляющему, который затем передал их в районный архив. Однако в архиве документов по основным средствам на хранении нет.

       Согласно справки, выданной администрацией Мантуровского сельсовета <адрес> ФИО1 проживает по адресу <адрес> ком.1

       Согласно Выписки из ЕГРЮЛ ОАО «Мантуровская межхозяйственная строительная организация» прекратила свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

       Из кадастрового паспорта помещения, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что комната № в <адрес> в <адрес> имеет площадь 20 кв.метров, сведений о зарегистрированном праве на помещение нет.

      Свидетельством о смерти серии 1-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации исполнительной государственной власти <адрес> подтверждается факт смерти ФИО4, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ.

        Факт родственных отношений истца с ФИО4 подтверждается свидетельством ФИО10, где указано, что ее матерью являлась ФИО4; свидетельством о рождении ФИО11, где указано, что ее матерью являлась ФИО12; свидетельством о расторжении брака ФИО12, после которого ей присвоена фамилия Афанасьева; свидетельством о регистрации брака ФИО10 с ФИО13, после которого ей присвоена фамилия ФИО13.

         В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками по первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

         В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других наследников.

          В силу ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

         В судебном заседании установлено, что единственный наследник первой очереди после смерти ФИО4 - ФИО2 отказалась от своих прав на наследство в пользу своей дочери ФИО1, в судебном заседании ФИО2 свой отказ от наследства подтвердила, по мнению суда, данный отказ не противоречит вышеназванным нормам закона.

            Проанализировав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, свидетелей и письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

            В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

           Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

            Из материалов дела следует, что между наследодателем ФИО4 был заключен письменный договор купли-продажи комнаты в общежитии, расположенном по адресу <адрес>. Стороны данный факт в судебном заседании подтвердили, доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено. Тот факт, что сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке, а договор купли-продажи утерян, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку обстоятельства купли-продажи спорной комнаты подтверждаются иными доказательствами по делу.

         Судом не установлено правопритязаний или каких-либо обременений на данное помещение со стороны иных лиц, а также нарушений закона, влекущих признание сделки недействительной или ничтожной.

В силу изложенного, основываясь на ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения,уроженкой <адрес>,право собственности на помещение № площадью 20 кв.метров расположенное на первом этаже здания по адресу <адрес>, инвентарный номер здания 38:223:002:000057050.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

                          Судья                                                       Л.И.Алехина

Справка

Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                       Л.И.Алехина