РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2011 года с. Шалинское Манский районный федеральный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Андрияшева И.Б., с участием: истца - Федоровой В.Г., при секретаре Лер И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Валентины Григорьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом при администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Федорова В.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом при администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Исковые требования аргументированы тем, что Федоровой В.Г. 07 июня 2000 года на основании ордера № 176 выданного администрацией Унгутского сельсовета, было предоставлено право на занятие квартиры общей площади 40 кв.м. по <адрес>, однако квартира по данному адресу в реестре муниципального имущества Унгутского сельсовета не значится. В настоящее время истица является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 марта 2010 года Федорова В.А. в настоящий момент желает приобрести в собственность в порядке приватизации вышеуказанную квартиру.Ранее истец не участвовала в приватизации жилого помещения. Истица фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ей законом, поскольку ответчик не исполнил обязанность по включению в Реестр муниципальной собственности спорного жилого помещения. В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме и дала пояснения соответствующие описательно-мотивировочной части решения. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в порядке приватизации. Представитель ответчика - КУМИ администрации Манского района Красноярского края, будучи своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных Федоровой В.Г. требований не возражает. Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ордером № 176 выданным 07 июня 2000 года Унгутским сельским советом Манского района Красноярского края Федоровой В.Г. предоставлено право на занятие жилой площади по адресу: <адрес> (л.д. 7); В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края от 10 декабря 2010 года, Федорова В.Г. является членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (5-6); Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, находится жилое помещение - квартира, общей площадью 42,0 кв.м., жилой - 32,0 кв.м., с кадастровым номером: 24:24:0000000:0:6536/1 (л.д.10-20); Согласно сообщению Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 12 января 2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о квартире по адресу: <адрес>, отсутствует. Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств достоверно установлено, что по адресу: <адрес> числится объекта недвижимости - квартира, общей площадью 42,0 кв.м., жилой - 32,0 кв.м., с кадастровым номером: 24:24:0000000:0:6536/1, в соответствии с ордером № 176 в данную квартиру была вселена истица - Федорова В.Г. Однако, в связи с отсутствием спорного жилого помещения в муниципальной собственности Манского района Федорова В.Г. не может ее приватизировать. Между тем, в соответствии с п.8 ст. 85 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления должны произвести отчуждение или перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности на 1 января 2006 года, не соответствующие требованиям ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ. Согласно п. 3 ст. 50 указанного закона, в собственности муниципальных районов объекты жилого фонда находиться не могут. Согласно абз. 3 п.2 ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 07 апреля 2010 года), государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможны при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Таким образом, Унгутский сельсовет не может осуществить регистрацию муниципального жилого фонда, в связи с чем не имеет возможности передавать указанные квартиры в собственность по договору приватизации жилья Между тем, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ред. от 11 июня 2008 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность, либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как достоверно установлено в судебном заседании, квартира, в которой проживает истица, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Кроме того, в приватизации жилого фонда истица не участвовала. Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлено Федоровой В.Г. Унгутским сельсоветом Манского района Красноярского края на основании ордера, однако в связи с тем, что Унгутским сельсоветом неразрешен вопрос по внесению в реестр муниципальной собственности данного жилого помещения, истица лишена возможности воспользоваться своим правом по приватизации указанного имущества. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, что и имеет место в данном случае. Так, совокупность исследованных в суде обстоятельств, достоверно свидетельствует об обоснованности и законности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по изложенным в решении основаниям. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Федоровой Валентины Григорьевны о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Федоровой Валентине Григорьевне, признать право собственности на квартиру, общей площадью 42,0 кв.м., жилой - 32,0 кв.м., с кадастровым номером: 24:24:0000000:0:6536/1, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения через Манский районный федеральный суд. Председательствующий И.Б. Андрияшев Копия верна: судья И.Б.Андрияшев