(мотивированное решение)

с.Шалинское                  13 января 2011 года

Манский районный федеральный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,

с участием:

истцов - Коноваловой В.Л., Коновалова А.М.,

ответчика - Коноваловой О.Б.,

Управления образования Манского района Красноярского края в лице ее представителя Полуниной В.Н. (по доверенности),

при секретаре Воробей Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Коноваловой Валентины Лазаревны и Коновалова Александра Михайловича к Коноваловой Ольге Борисовне, Коновалову Илье Александровичу и Коноваловой Ангелине Николаевне о признании не приобретшим, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                  УСТАНОВИЛ:

Коновалова Валентина Лазаревна и Коновалов Александр Михайлович обратились в суд с иском к Коноваловой Ольге Борисовне, Коновалову Илье Александровичу и Коноваловой Ангелине Николаевне о признании не приобретшим, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что 03 февраля 1987 года Коноваловой В.Л. на основании ордера, выданного исполнительным комитетом Камарчагского совета народных депутатов, для проживания с семьей, состоящей из четырех человек, было предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8. Согласно ордеру в квартиру вселялись: Коновалова В.Л., как глава семьи, ее дочь Коновалова Н.М. и два ее сына Коновалов А.М. и Коновалов Е.М. Кроме того, в настоящее время в спорной квартире стоят на регистрационном учете ответчики: Коновалова О.Б., Коновалов И.А., Коновалова А.Н. Ранее Коновалова О.Б. являлась супругой Коновалова А.М. (брак расторгнут 26 ноября 2007 года), получила регистрацию в квартире 04 декабря 2006 года, однако с 2007 года в данной квартире проживать не стала, т.к. она стала сожительствовать по адресу: <адрес>13 с другим человеком. Коновалов И.А., вместе с матерью, с 2007 года также проживает по адресу: <адрес>13. По мнению истцов, ответчик Коновалова О.Б. перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения, поскольку общего хозяйства с соистцами не ведет, не проводит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы на содержание жилого помещения не несет. Последняя, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коновалова И.А., добровольно выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>8, проживает с другим человеком, расходы на содержание жилого помещения по адресу регистрации не несет, что свидетельствует о ее отказе от пользования указанным жилым помещением. О ее не проживании по спорному адресу свидетельствуют акты от 07 октября 2010 года. Кроме того, Коновалова А.Н. родилась и проживает с матерью Коноваловой О.Б. по адресу: п. Камарчага, ул. Молодежная, 7-13, по адресу прописки она никогда не проживала, а была зарегистрирована в спорной квартире в связи с формальной регистрацией по данному адресу матери, хотя членом семьи нанимателя не являлась. Сама регистрация Коноваловой А.Н. в спорной квартире была произведена с нарушением действующего законодательства, поскольку не было подано заявление о ее регистрации по месту жительства от всех проживающих и зарегистрированных по данному адресу граждан. По мнению истцов, регистрация Коноваловой А.Н. в спорной квартире является недействительной (ничтожной) в силу закона и она не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Манский район, п.Камарчага, ул. Молодежная, 7-8. В добровольном порядке вопрос о снятии с регистрационного учета Коновалова О.Б. не желает.

С учетом изложенного, истцы просят суд признать Коновалову О.Б., 1981 года рождения, и Коновалова И.А., 2005 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>8 и снять их с регистрационного учета по адресу регистрации, а также признать Коновалову А.Н., 2009 года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Манский район, п. Камарчага. ул. Молодежная, 7-8, и снять ее с регистрационного учета по адресу регистрации.

В судебном заседании Коновалова В.Л. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, и дала пояснения, полностью соответствующие обстоятельствам, изложенным в установочной части решения, дополнив, что в 2000 году она добровольно выехала из спорной квартиры, снялась с регистрационного учета, после чего стала проживать и прописалась в г. Красноярске в комнате общежития, которую в настоящее время приватизировала. Коммунальные услуги за квартиру в п.Камарчага ею не оплачиваются, поскольку она считает, что в квартире незаконно прописаны ответчики и из-за этого квартплата насчитывается в большем размере, чем должна быть на самом деле. Кроме того, ее дети Коновалова (Зубова) Н.М. и Коновалов Е.М. добровольно выехали со спорной квартиры, снялись с регистрационного учета в декабре 1994 года и декабре 2006 года соответственно, в настоящее время проживают по другим адресам.

В отношении ответчика Коноваловой О.Б., полагает, что последняя в 2007 году добровольно выехала с ребенком Ильей со спорной квартиры и стала проживать с другим мужчиной, тем самым фактически утратив право на жилое помещение по адресу: <адрес>8. Коновалова А.Н. вообще никогда в спорной квартире не проживала, дочерью Коновалова А.М. не является, а потому она не приобрела право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу регистрации. Просит удовлетворить ее требования в полном объеме. При этом истец подтверждает тот факт, что у сына Александра неустойчивая психика, он способен на совершение неадекватных поступков, ранее вскрывал себе вены, употреблял спиртные напитки, иногда Коновалов А.М. и Коновалова О.Б. дрались.

В судебном заседании Коновалов А.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, и дал пояснения, полностью соответствующие обстоятельствам, изложенным в установочной части решения, дополнив, что в настоящее время он также временно не проживает по адресу: <адрес>8, а проживает с матерью в г. Красноярске, однако разрешения Коноваловой О.Б. на проживание в спорной квартире не дает, поскольку она проживает с другим мужчиной. С Коноваловой О.Б. он познакомился в 1998 году, с 2000 года она также стала проживать по адресу: <адрес>8. В это же время его мать добровольно уехала жить в г.Красноярск, снявшись с регистрационного учета. В июне 2003 году они с Коноваловой О.Б. зарегистрировали брак. 22 декабря 2005 года у них родился сын Илья, которого прописали в спорной квартире, куда в декабре 2006 года с его согласия также прописали и Коновалову О.Б. Раньше он употреблял спиртные напитки, на этой почве у него с Коноваловой О.Б. возникали скандалы, также он ее сильно ревновал. В октябре 2007 года Коновалова О.Б. ушла из дома, т.к. между ними сложилась конфликтная ситуация. Он хотел, чтобы Коновалова О.Б. вернулась обратно, но та отказалась.

В судебном заседании Коновалова О.Б. исковые требования не признала и пояснила, что с Коноваловым А.М. она стала встречаться с 2000 года, переехала к нему на проживание в спорную квартиру. В июне 2003 году между ней и Коноваловым А.М. был зарегистрирован брак, а 22 декабря 2005 года у них родился сын Илья, который стал проживать совместно с ними, получил регистрацию в спорной квартире. 04 декабря 2006 года она также была зарегистрирована в спорной квартире с согласия Коновалова А.М. и Коноваловой В.Л. Однако через некоторое время у нее с Коноваловым А.М. стали происходить скандалы, в том числе и из-за того, что последний употреблял спиртные напитки, у них сложились конфликтные отношения. 04 октября 2007 года Коновалов А.М. выгнал ее с ребенком из дома, угрожая при этом физической расправой. Ранее, будучи в нетрезвом состоянии, Коновалов А.М. применял к ней насилие, имелись случаи вскрытия им себе вен, что свидетельствует о его неустойчивой психике. Она вынуждена была переехать к сестре Коновалова А.М. Зубовой Н.М., однако тот постоянно приходил и угрожал ей избиением и убийством, при этом она реально опасалась за свою жизнь и жизнь ребенка. Чтобы избежать неприятностей, она вынуждена была снимать квартиру в другом месте, проживание ее в спорной квартире стало невозможно из-за наличия конфликтных отношений с бывшим супругом. В дальнейшем она стала проживать с другим мужчиной, у них родился совместный ребенок Ангелина, которого также прописали по месту ее регистрации. По месту жительства сожителя она, как и ее дети, прав на какое-либо недвижимое имущество не имеет. Также о том, что она намерена пользоваться спорным жилым помещением, свидетельствует тот факт, что она четырежды производила оплату коммунальных услуг, в том числе и в тот период, когда уже фактически не проживала в квартире.

Представитель Управления образования Манского района Красноярского края Полунина В.Н. полагала, что снятие с регистрационного учета Коновалова И.А. не представляется возможным, т.к. он является совместным ребенком Коноваловой О.Б. и Коновалова А.М., в остальной части заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по делу не имеется.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края.

В соответствии со ст.37 ГПК РФ, ответчик Коновалова О.Б. представляет в суде права и законные интересы своих несовершеннолетних детей Коновалова И.А. и Коноваловой А.Н.

Исковые требования рассмотрены судом в пределах заявленных и поддержанных истцом в процессе судебного разбирательства требований.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Так, в судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>8 имеется трехкомнатная жилая квартира.

Согласно ордеру от 03 февраля 1987 года, выданного исполнительным комитетом Камарчагского Совета народных депутатов право на занятие вышеуказанной квартиры, было предоставлено Коноваловой В.Л., а также членам ее семьи Коноволовой Н.М., Коновалову А.М., Коновалову Е.М. (л.д.9).

Согласно выписке из лицевого счета №257 похозяйственной книги №3 администрации Камарчагского сельсовета в квартире на регистрационном учете в настоящее время состоят: Коновалов А.М., Коновалова О.Б. (поставлена на учет 04 декабря 2006 года), Коновалов И.А. (поставлен на учет 29 декабря 2005 года), Коновалова А.Н. (поставлена на учет 13 октября 2009 года) (л.д.10).

Остальные же лица указанные в выписке: Коновалова В.Л., Коновалова (Зубова) Н.М., Коновалов Е.М. добровольно снялись с регистрационного учета и выехали из спорной квартиры, что никем из участников процесса не оспаривалось.

03 июня 2003 года между Коноваловым А.М. и Коноваловой О.Б. был зарегистрирован брак (л.д.107), совместное проживание по адресу спорной квартиры они начали еще в 2000 году.

Постановка на регистрационный учет по адресу спорной квартиры Коноваловой О.Б. была произведена с согласия Коноваловой В.Л. (несмотря на то, что Коновалова В.Л. на тот момент уже не проживала в спорной квартире, сама снявшись с регистрационного учета) и Коновалова А.М.

Об обоснованности постановки на регистрационный учет Коноваловой О.Б. также свидетельствует и сообщение администрации Камарчагского сельсовета Манского района от 11 января 2011 года №14 (л.д.69).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что с октября 2007 года Коновалова О.Б. и ее несовершеннолетний ребенок Илья перестали проживать по адресу спорной квартиры.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем, по смыслу закона разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам подлежит выяснению: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Однако, факт добровольного не проживания Коноваловой О.Б. и ее детей в спорной квартире, о чем заявляют истцы, в судебном заседании подтверждения не нашел.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель Зубова Н.К. пояснила, что Коновалов А.М. является ее родным братом. С 2000 года Коновалов А.М. стал проживать совместно с Коноваловой О.Б. по адресу: <адрес>8. В этом же году ее мать, Коновалова В.Л., выехала из спорной квартиры, снялась с регистрационного учета и стала проживать в г.Красноярске. В 2003 году ее брат и Коновалова О.Б. зарегистрировали брак, в 2005 году у них родился сын. Однако, через некоторое время у них стали происходить конфликты, а в октябре 2007 года она присутствовала при очередной ссоре, когда будучи в нетрезвом состоянии Коновалов А.М. выгнал Коновалову О.Б. вместе с ребенком из дома. Она, опасаясь, что брат может причинить какой-либо вред супруге или ребенку, забрала их к себе домой. О том, что брат раньше избивал Коновалову О.Б., ей было известно от жителей поселка. Коновалова О.Б. прожила у нее около месяца, но вынуждена была уехать, т.к. брат приходил и угрожал ей. Также брат в нетрезвом состоянии бывает агрессивный, у него неуравновешенная психика, ранее он вскрывал себе вены, совместно проживание супругов было невозможно, и они расторгли брак.

В судебном заседании свидетель Зубов Н.Н. пояснил, что осенью 2007 года Коновалова О.Б. с ребенком Ильей вынуждены была уехать из квартиры по адресу: <адрес> т.к. ее муж Коновалов А.М., на почве постоянных скандалов, угрожал ей физической расправой. После этого, Коновалова О.Б. с ребенком проживала у него дома, однако к ним периодически приходил Коновалов А.М. и также высказывал ей угрозы, в том числе и убийством. В связи с этим, Коновалова О.Б. была вынуждена переехать на съемную квартиру, поскольку она реально опасалась противоправных действий со стороны Коновалова А.М. По его же мнению, последний реально мог причинить телесные повреждения Коноваловой О.Б., т.к. у него была неуравновешенная психика, в состоянии алкогольного опьянения у Коновалова А.М. случались приступы агрессии, он вскрывал себе вены.

В судебном заседании свидетель Васильева А.В. пояснила, что в период совместно проживания Коноваловой О.Б. и Коновалова А.М., последний избивал Коновалову О.Б., она постоянно ходила в синяках, была вынуждена от него скрываться. Кроме того, будучи в состоянии алкогольного опьянения Коновалов А.М. постоянно скандалил со своей женой, уничтожал имущество, находящееся в квартире. После очередных угроз физической расправой осенью 2007 года Коновалова О.Б. вместе с ребенком была вынуждена уйти из квартиры по адресу: <адрес>8, т.к. реально опасалась за свою жизнь. После этого, она проживала около месяца у Зубовых, но обратно вернуться не имела возможности, т.к. Коновалов А.М. ей постоянно угрожал расправой.

Оснований не доверять допрошенным свидетелям не имеется, их показания согласуются между собой и другими материалами дела. Каких-либо неприязненных отношений между свидетелями и истцами в судебном заседании не установлено.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель Зубова Н.М. приходится сестрой и дочерью Коновалову А.М. и Коноваловой В.Л. соответственно, а, следовательно, ее показания являются объективно достоверными.

Сама же Коновалова О.Б. в судебном заседании также заявила о своем желании пользоваться спорным помещение и, о ее вынужденном выезде из квартиры, поскольку у нее сложись конфликтные отношения с бывшим супругом, со стороны которого она опасалась применения насилия.

Кроме того, в судебное заседание ответчиком Коноваловой О.Б. была предоставлена справка генерального директора ООО «Камарчагское коммунальное предприятие», согласно которой с 2007 года ответчиком Коноваловой О.Б. четырежды (в том числе и после как она фактически перестала проживать по спорному адресу) производилась оплата коммунальных услуг за спорную квартиру, что свидетельствует о намерении пользоваться жилым помещением.

Истцы же Коновалова В.Л. и Коновалов А.М. не только не оспаривали факт оплаты коммунальных услуг Коноваловой О.Б., но и пояснили, что ими коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8 не вносятся уже длительное время.

Согласно сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 12 января 2011 года за Коноваловой О.Б., Коноваловым И.А., Коноваловой А.Н. какого-либо недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д.97, 98, 100).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что не проживание Коноваловой О.Б. в спорной квартире носит вынужденный характер, что связано с наличием конфликтных отношений с бывшим супругом, опасением за свое здоровье, а также здоровье своих детей, расторжением брака и отсутствием реальной возможности на вселение в спорную квартиру. При этом права пользования каким-либо иным жилым помещением у Коноваловой О.Б. и ее детей не имеется.

Вместе с тем, истцы каких-либо доказательств свидетельствующих о том, что Коновалова О.Б. с ребенком Ильей добровольно выехала из квартиры по адресу: <адрес>8 не представили, судебное разбирательство согласны были закончить при имеющихся доказательствах, о чем предоставили суду соответствующие заявления.

Тот факт, что в настоящее время брак между Коноваловым А.М. и Коноваловой О.Б. расторгнут, правового значения для разрешения спора не имеет.

Представленные истцами акты о не проживании Коноваловой О.Б. от 07 октября 2010 года по месту регистрации лишь свидетельствуют о ее фактическом не проживании по адресу: <адрес>8, но никоим не образом не подтверждают доводы истцов о ее добровольном выбытии со спорной квартиры.

С учетом изложенного, суд не может согласиться с доводами истцов о том, что Коновалова О.Б. утратила право пользования жилым помещением по спорному адресу и ее следует снять с регистрационного учета.

При этом суд отмечает тот факт, что истец Коновалова В.Л. сама в добровольном порядке выехала из спорной квартиры, снялась с регистрационного учета, постоянно проживает в г.Красноярске, где приобрела в собственность жилое помещение, коммунальную услуги за квартиру в п.Камарчаге не оплачивает.

Кроме того, согласно ч.2 ст.38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

На момент рождения Коновалова И.А. его отец Коновалов А.М. был зарегистрирован и проживал по спорному адресу совместно с матерью ребенка Коноваловой О.Б.

Таким образом, несовершеннолетний Коновалов И.А. законно был вселен в спорную квартиру и приобрел право пользования ею.

В дальнейшем же имея право на спорную жилую площадь, Коновалов И.А., будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не мог, был вынужден ее покинуть по независящим от него обстоятельствам.

Помимо этого, как видно из материалов дела, в свидетельстве о рождении несовершеннолетней Коноваловой А.Н имеются сведения только о матери, в графе отец значится прочерк (л.д.106).

Поскольку суд пришел к выводу о том, что мать Коноваловой А.Н. Коновалова О.Б. не утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>8, то, следовательно, и сама Коновалова А.Н. не может быть признана не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку ее права производны от прав ее матери. При проживании Коноваловой О.Б. (при отсутствии препятствий этому со стороны Коновалова А.М.) по спорному адресу также и Коновалова А.Н. была бы вселена в данную квартиру и приобрела бы право пользования данным жилым помещением, чего она была лишена по независящим от нее обстоятельствам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признании Коновалова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, Коноваловой А.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, а также для снятия их с регистрационного учета.

С учетом вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме за необоснованностью.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Коноваловой Валентины Лазаревны и Коновалова Александра Михайловича к Коноваловой Ольге Борисовне, Коновалову Илье Александровичу и Коноваловой Ангелине Николаевне о признании не приобретшим, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня получения копии мотивированного решения через Манский районный федеральный суд Красноярского края.

Председательствующий       Е.В.Балацкий

Копия верна:

Судья Манского районного суда         Е.В. Балацкий