РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Шалинское 01 марта 2011 год Манский федеральный районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Зубова П.А., При секретаре Маркиной И.В., с участием истца - Исламовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламовой Татьяны Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом при администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке однократной бесплатной приватизации, УСТАНОВИЛ: Исламова Т.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом при администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке однократной бесплатной приватизации. Исковые требования аргументированы тем, что на основании ордера администрации Камарчагского сельсовета № 14 от 20 февраля 2000 года Исламовой Т.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>). В данное время в указанной квартире проживает трое человек. Истица обратилась в КУМИ администрации Манского района, где ей пояснили, что спорную квартиру не могут передать в собственность по договору приватизации, поскольку в реестре муниципальной собственности квартира не значится, и предложили обратиться в сельский совет, т.к. весь жилищный фонд передан в администрацию Камарчагского сельсовета, однако, в сельсовете истице пояснили, что также не могут передать Исламовой Т.А. в собственность спорную квартиру по договору приватизации, за сельским советом право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. В настоящий момент Исламова Т.А. желает приобрести в собственность в порядке однократной бесплатной приватизации вышеуказанную квартиру.Ранее истица не участвовала в приватизации жилого помещения. В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме и дала пояснения соответствующие установочно-описательной части решения. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке однократной бесплатной приватизации, в которой проживает с 1982 года. Представитель ответчика - КУМИ администрации Манского района Красноярского края, будучи своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных Исламовой Т.А. требований не возражает, при этом сообщив в отзыве на исковое заявление о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Манского района не значится (л.д. 29). Представитель третьего лица Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, о чем имеется соответствующее заявление. Представитель третьего лица Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края Тюхай С.Ф. просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, о чём имеется письменное заявление. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Аксёнова В.П. пояснила, что знает истицу Исламову Т.А. с 1982 года. Сама проживает по адресу <адрес>1 в <адрес> с 1981 года. Истица проживает по адресу <адрес>2 с 1982. В 2000 году истице был выдан ордер на указанную квартиру. Не доверять свидетельским показаниям у суда оснований не имеется, в связи с чем суд принимает их в качестве доказательств по делу. Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, свидетеля, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ордером № 14, выданным 20 декабря 2000 года администрацией Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края Исламовой Т.А. с семьей, состоящей из 2 человек, предоставлено право на занятие жилой площади по адресу: <адрес> (л.д. 6). В соответствии со справкой администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, вышеуказанной квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д. 37). В соответствии с выпиской из лицевого счета № 592 похозяйственной книги № 7 администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края от 31 января 2011 года, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: глава семьи - Исламова Т.А., сын - Исламов И.Г., гражданский муж - Федин Д.В. (л.д. 11). Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта жилого помещения по адресу: <адрес> находится жилое помещение - квартира, общей площадью 43,4 кв.м., жилой - 31,2 кв.м., подсобной 12,2 кв.м., с кадастровым номером: 24:24:0000000:0:395/1 (л.д. 8-9, 38-40). Согласно сообщению Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08 февраля 2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о правах Исламовой Т.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимости (л.д. 27). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 08 сентября 2009 года, Исламова Т.А. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2 (л.д. 31). В соответствии со справкой администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края от 31 января 2011 года, Исламова Т.А., состоящая на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, в приватизации жилья с 1991 года по настоящее время на территории Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, не участвовала (л.д. 13). Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств достоверно установлено, что по адресу: <адрес>, числится объект недвижимости - квартира, общей площадью 43,4 кв.м., жилой - 31,2 кв.м., подсобной 12,2 кв.м., с кадастровым номером: 24:24:0000000:0:395/1, в соответствии с ордером № 14 от 20 декабря 2000 года в данную квартиру была вселена истица - Исламова Т.А. совместно с сыном Исламовым И.Г., далее в данной квартире был зарегистрирован гражданский муж истицы Федин Д.В.. Однако, в связи с отсутствием спорного жилого помещения в муниципальной собственности Манского района и Камарчагского сельсовета Исламова Т.А. не может ее приватизировать. Между тем, в соответствии с п.8 ст. 85 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления должны произвести отчуждение или перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности на 1 января 2006 года, не соответствующие требованиям ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ. Согласно п. 3 ст. 50 указанного закона, в собственности муниципальных районов объекты жилого фонда находиться не могут. Согласно абз. 3 п.2 ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможны при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Таким образом, Камарчагский сельсовет не может осуществить регистрацию муниципального жилого фонда, в связи с чем, не имеет возможности передавать указанные квартиры в собственность по договору приватизации жилья Между тем, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ред. от 11 июня 2008 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность, либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как достоверно установлено в судебном заседании, квартира, в которой проживает истица, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Кроме того, в приватизации жилого фонда истица не участвовала. Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена Исламовой Т.А. Камарчагским сельсоветом Манского района Красноярского края на основании ордера, однако в связи с тем, что Камарчагским сельсоветом не разрешен вопрос по внесению в реестр муниципальной собственности данного жилого помещения, истица лишена возможности воспользоваться своим правом по приватизации указанного имущества. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, что и имеет место в данном случае. Совокупность исследованных в суде обстоятельств достоверно свидетельствует об обоснованности и законности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по изложенным в решении основаниям. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Исламовой Татьяны Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом при администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке однократной бесплатной приватизации - удовлетворить. За Исламовой Татьяной Александровной признать право собственности на квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., жилой - 31,2 кв.м., подсобной 12,2 кв.м., с кадастровым номером: 24:24:0000000:0:395/1, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения через Манский районный федеральный суд. Председательствующий П.А. Зубов Копия верна Судья П.А.Зубов