Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года с.Шалинское Манский районный федеральный суд в составе: председательствующего - федерального судьи Андрияшева И.Б., при секретаре Седневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Гаевому Юрию Ефимовичу о взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» обратилась в суд с исковым заявлением к Гаевому Юрию Ефимовичу о взыскании задолженности. Заявленные требования мотивированы тем, что Гаевой Ю.Е. является собственником <адрес> А по ул. 9 мая в г. Красноярске. Однако, с сентября 2008 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт указанного помещения. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 82 483 рубля 81 копейку. С учетом изложенного, представитель истца просит взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 82 483 рубля 81 копейку, а также пеню за несвоевременное внесение платы за предоставленные услуги в размере 10 259 рублей 10 копеек и государственную пошлину в размере 2 982 рубля 29 копеек. Представитель истца, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в своем исковом заявлении. Ответчик Гаевой Ю.Е. в судебное заседание также не явился, однако о времени и месте слушания дела был судом извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства ответчик не заявлял, в связи с этим, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ. Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписки из лицевого счета 24:000010110007000072 (18788) о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, задолженность Гаевого Ю.Е. с сентября 2008 года по апрель 2011 года составляет 82 483 рубля 81 копейка, при этом размер пени за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 10 259 рублей 10 копеек. Согласно выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета 24:000010110007000072 (18788), Гаевой Ю.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 67,60 кв.м., в том числе жилой - 37,90 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчета суммы долга, представленной истцом УК ООО «Красжилсервис» была начислена задолженность с сентября 2008 года по апрель 2011 года в размере 82 483 рубля 81 копейка. В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает также и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим периодом. В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ 7. собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Более того, в соответствии с ч.14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Так, в судебном заседании достоверно установлено, что собственник жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> - Гаевой Ю.Е. в период с сентября 2008 года по апрель 2011 года не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является обязанностью собственника в соответствии с жилищным законодательством. Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию сумма задолженности и пени за период просрочки с сентября 2008 года по апрель 2011 года составила 92 742 рубля 91 копейка. В соответствии со ст. ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, суд также считает необходимым взыскать с Гаевого Ю.Е. судебные расходы, а именно государственную пошлину, размер которой, в соответствии со ст.333.19 НК РФ составил 2 982 рубля 29 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Гаевому Юрию Ефимовичу о взыскании задолженности, удовлетворить. Взыскать с Гаевого Юрия Ефимовича в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82 483 (восемьдесят две тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 81 (восемьдесят одна) копейка, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 259 (десять тысяч двести пятьдесят девять) рублей 10 (десять) копеек, государственную пошлину в размере 2 982 (две тысячи девятьсот восемьдесят два) рубля 29 (двадцать девять) копеек, а всего 95 725 (девяносто пять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 20 (двадцать) копеек. Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Андрияшев И.Б.