Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2011 года                                                      с. Шалинское

     Манский районный федеральный суд Красноярского края

в составе: председательствующего - федерального судьи Андрияшева И.Б.,

при секретаре Седневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бабакиной Лилии Алексеевны к Моисеенко Максиму Сергеевичу, Моисеенко Юрию Сергеевичу, Моисеенко Светлане Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Бабакина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Моисеенко М.С., Моисеенко Ю.С., Моисеенко С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Бабакиной Л.А. и Моисеенко С.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>3. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире Бабакиной Л.А. состоят на регистрационном учете бывшая собственница квартиры Моисеенко С.Ю. и ее дети: Моисеенко С.Ю. и Моисеенко Ю.С., что подтверждается справкой Шалинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2011 года Бабакина Л.А. предложила Моисеенко С.Ю. выселиться с принадлежащей Бабакиной Л.А. квартиры и сняться с регистрационного учета, на что Моисеенко С.Ю. ответила отказом. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не указано право ответчицы членам ее семьи пользоваться и проживать в данной квартире.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, снятию с регистрационного учета подлежат лица, не сохраняющие (утратившие) право пользования жилым помещением в связи с прекращением договорных либо семейных отношений.

Согласно под. «е» п.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», установлены следующие правила, снятие граждан регистрационного учета по месте жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования.

Жилое помещение необходимо истице Бабакиной Л.А, для собственного проживания и пользования свободным от прав третьих лиц. Бабакиной Л.А. известно, что Моисеенко С.Ю. приобрела квартиру в Казачинском районе, следовательно у нее и ее детей имеется место для проживания. На основании изложенного, истица просит признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>3 Моисеенко С.Ю., Моисеенко М.С. и Моисеенко Ю.С., выселить их и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Бабакина Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета, выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>3, в связи с чем представила суду пояснения, полностью соответствующие обстоятельствам, изложенным в установочной части решения. Дополнительно пояснила, что ответчик сама предложила купить ее недвижимое имущество, на что она согласилась, в связи с чем ими добровольно был подписан договор купли-продажи, который был зарегистрирован в соответствующем органе, при этом Моисеенко С.Ю. неоднократно разъяснялось, что с ней заключаются именно договоры купли-продажи ее недвижимого имущества, т.е. она продает, а не передает в залог указанное недвижимое имущество.

Представитель истца - адвокат Шелегова А.С. также полностью подержала позицию Бабакиной Л.А. и просила удовлетворить исковые требования.

Ответчица Моисеенко С.Ю. в судебном заседании исковые требования Бабакиной Л.А. не признала и просила в их удовлетворении отказать в полном объеме, мотивировав это тем, что в ноябре 2010 года ей срочно необходимы были денежные средства в размере 170000 рублей, в связи с чем она заключила, как она думала, договор залога ее недвижимого имущества с Бабакиной Л.А., а последняя передала ей 170000 рублей. Как оказалось впоследствии, ей были подписаны не договоры залога, а договоры купли-продажи ее недвижимого имущества. Данные договоры были подписаны ею добровольно, без какого-либо давления, либо принуждения. Считает, что она была введена в заблуждение истцом, в связи с чем просила в удовлетворении заявленных требований отказать. Дополнительно пояснила, что с момента передачи ей истицей 170000 рублей, до настоящего времени денежные средства обратно ей не передавались, ни полностью, ни частично.

Также пояснила, что до настоящего времени с какими-либо заявлениями о признании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и после поступления данного искового заявления в суд ДД.ММ.ГГГГ, она не обращалась.

Ответчики Моисеенко Ю.С., Моисеенко М.С. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель прокуратуры в судебное заседание не явился.

Выслушав истицу, ответчицу, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, в том числе и постановление дознавателя ОД ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Бабакиной Л.А. по факту совершения последней преступления, предусмотренного ч.1 ст. 24 УК РФ за отсутствием состава преступления, и давая им правовую оценку, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

Ст.40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серия <адрес>