РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2011 года с. Шалинское Манский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Балацкого Е.В., с участием: представителя истца - Трофимовой Т.А. (по доверенности), при секретаре Воробей Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимова Ивана Анатольевича к КУМИ Манского района Красноярского края и администрации Шалинского сельсовета Манского района о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Трофимов И.А. обратился в суд с иском к КУМИ Манского района Красноярского края и администрации Шалинского сельсовета Манского района о признании права собственности на квартиру. Исковые требования аргументированы тем, что в 1998 году Трофимову И.А. выдан ордер № (на основании решения жилищной комиссии Администрации Шалинского сельсовета, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру по адресу: <адрес>16. В указанной квартире в настоящее время проживают: Трофимов И.А., его супруга - Трофимова Т.А., дети: Трофимова Д.И., Трофимов П.И., Трофимова К.И., Трофимов А.И., Трофимова П.И. В настоящее время Трофимов И.А. обратился в Администрацию Шалинского сельсовета о разрешении на приватизацию, в чем ему было отказано, так как в реестре муниципальной собственности данная квартира не значится. Вместе с тем, Трофимов И.А. намерен зарегистрировать право собственности на данную квартиру и распоряжаться ею. С учетом изложенного, истец просит признать право собственности на квартиру за ним и его детьми - Трофимовой Д.И., Трофимовым П.И., Трофимовой К.И., Трофимовым А.И., Трофимовой П.И., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке однократной бесплатной приватизации. В судебном заседании представитель истца Трофимова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения соответствующие описательной части решения, а также предоставила в судебное заседание заявление об отказе от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Просит удовлетворить данные требования. Представитель ответчика - Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, по неизвестной причине. Представитель ответчика - КУМИ Манского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных Трофимовым И.А. требований не возражал, представив отзыв из которого следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Манского района не значится. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставил. С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц. В соответствии со ст.37 ГПК РФ, Трофимова Т.А. представляет в суде права и законные интересы своих несовершеннолетнего детей. Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ КУМИ Манского района Красноярского края, Трофимову Ивану Анатольевичу, в составе с семьей: Трофимовой Тамары Александровны, Трофимовой Дарьи Ивановны, Трофимова Павла Ивановича, Трофимовой Кристины Ивановны, предоставлено право на занятие жилой площади по адресу: <адрес>. (л.д. 21); Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, справки Манского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости - квартира, общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый номер - 24:24:0000000:0:393/2 (л.д. 8-15); В соответствии со справкой Администрации Шалинского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Шалинского сельсовета не значится; В соответствии с выпиской из лицевого счета и справкой Администрации Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят: Трофимов Иван Анатольевич, Трофимов Александр Иванович, Трофимов Павел Иванович, Трофимова Дарья Ивановна, Трофимова Кристина Ивановна, Трофимова Полина Ивановна, Трофимова Тамара Александровна; Согласно справке Шалинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Трофимов И.А. участия в приватизации на территории Шалинского сельсовета не принимал (л.д.18); Согласно сообщению Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствует; В соответствии с заявлением Трофимовой Тамары Александровны, она согласна с исковыми требованиями и не желает принимать участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств достоверно установлено, что по адресу: <адрес> находится объект недвижимости - квартира, общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый номер - 24:24:0000000:0:393/2. В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру были вселены: Трофимов Иван Анатольевич, Трофимова Тамара Александровна, Трофимова Дарья Ивановна, Трофимов Павел Иванович, Трофимова Кристина Ивановна, кроме того, в данной квартире на регистрационном учете состоят Трофимова Полина Ивановна и Трофимов Александр Иванович. Между тем, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность, либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как достоверно установлено в судебном заседании, спорная квартира, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Кроме того, в приватизации жилого фонда истец и его несовершеннолетние дети не участвовали. Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлено истцу муниципальным образованием на основании ордера, однако в связи с тем, что Шалинским сельсоветом не разрешен вопрос по внесению в реестр муниципальной собственности данного жилого помещения, истцы лишены возможности воспользоваться своим правом по приватизации указанного имущества. Вместе с тем, суд полагает, что право истца на приватизацию не должно быть ущемлено несвоевременным разрешением собственником муниципального образования Шалинским сельсоветом вопроса по внесению в Реестр муниципальной собственности, спорного жилого помещения при соблюдении всех иных требований законодательства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, что и имеет место в данном случае. Заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Трофимова Ивана Анатольевича к КУМИ Манского района и администрации Шалинского сельсовета о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Трофимову Ивану Анатольевичу, Трофимовой Дарье Ивановне, Трофимову Павлу Ивановичу, Трофимовой Кристине Ивановне, Трофимовой Полине Ивановне и Трофимову Александру Ивановичу, признать право общей собственности на квартиру, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Манский район, ул. Уланова, д. 6, кв. 16, кадастровый номер - 24:24:0000000:0:393/2. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения через Манский районный суд. Председательствующий Е.В. Балацкий Копия верна: Судья Манского районного суда Е.В. Балацкий