с. Шалинское        19 сентября 2011 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,

с участием:

истца - Крейзберг П.Э.,

представителя ответчика - адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Реутского С.М., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Маркиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крейзберг Петра Эдуардовича к Какорину Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

         УСТАНОВИЛ:

Крейзберг П.Э. обратился в суд с иском к Какорину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что истец является собственником жилого дома по праву наследования по адресу: <адрес> <адрес>. Данный жилой дом был продан ответчиком Какориным А.А. жене истца ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи жилого дома, ответчик Какорин А.А., состоящий на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, обещал сняться с регистрационного учета до 2009 года, однако своих обязательств не выполнил. После продажи данного дома, Какорин А.А. выселился из него и больше в доме не проживал. Членом семьи истца Какорин А.А. не является. С учетом изложенного, Крейзберг П.Э. просит суд признать ответчика Какорина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец Крейзберг П.Э. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения полностью соответствующие установочной части решения.

Ответчик Какорин А.А. в судебное заседание не явился, адрес его места нахождения суду неизвестен, его интересы представляет адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Реутский С.М., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного представителя, поскольку его явка в суд признается неуважительной.

Выслушав истца, рассмотрев исковое заявление, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Крейзберг П.Э. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.9).

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации Каменского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Какорин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 13,23).

Таким образом, судом достоверно установлено, что вышеуказанный ответчик, зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Согласно показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ответчик Какорин А.А. не является родственником Крейзберг П.Э. и по адресу: <адрес> <адрес> не проживает.

Между тем, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Однако собственник указанного жилого дома Крейзберг П.Э. не совершал в отношении ответчика Какорина А.А.указанных выше юридически значимых действий, направленных на предоставление последнему во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу жилого помещения.

В то же время, на основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к достоверному выводу о том, что ответчик Какорин А.А. утратил право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Совокупность исследованных в судебном заседании обстоятельств, достоверно свидетельствует об обоснованности и законности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по изложенным в решении основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, с у д,

               РЕШИЛ:

Исковые требования Крейзберг Петра Эдуардовича к Какорину Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Какорина Александра Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> - снять с регистрационного учета, как утратившего право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения через Манский районный суд.

Председательствующий        Е.В. Балацкий

Копия верна:

Судья Манского районного суда             Е.В. Балацкий