РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Шалинское 20 января 2012 года
Манский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего – федерального судьи Андрияшева И.Б.,
при секретаре Мамоля К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Сергея Викторовича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Павлов С.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Заявленные требования аргументированы тем, что 28 ноября 1993 года, истец приобрел у ФИО2 в собственность жилой дом и земельный участок, площадью 3900 кв.м. за сумму 8 000 000 рублей, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
С 1993 года и по настоящее время истец пользуется вышеуказанным жилым домой и земельным участком, на котором последний выращивает картофель и другие овощи.
Своевременно зарегистрировать право собственности на спорное имущество, истец не имел возможности, так как продавец ФИО2 длительно время оформляла документы на свое имя после смерти своей матери, и сама умерла 26 июня 2001 года.
На основании изложенного, истец Павлов С.В. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец Павлов С.В. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором поддержал заявленные требования в полном объеме, гражданское дело по его иск просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика – КУМИ Манского района в судебное заседание не явился, однако предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований истца Павлова С.В. не возражал, при этом также сообщил, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значатся.
При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 октября 1993 года, удостоверенного Каменским сельсоветом народных депутатов и зарегистрированного в реестре под №85 (л.д. 6), ФИО5 завещала ФИО2 наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи.
Также, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11 марта 1998 года, удостоверенного нотариусом Васильевой И.А., и зарегистрированного в реестре под №1239 (л.д. 7), ФИО5 завещала ФИО2 наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером ККР 2403 №000135, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20 октября 1992 года Каменской сельской администрацией.
В соответствии с кадастровым паспортом от 16 июня 2011 года №24ЗУ/11-86608 (л.д. 14), ФИО7 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 24:24:2202007:8, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом жилого здания от 25 ноября 2011 года, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (Манское отделение) и кадастровым паспортом, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен жилой дом с общей площадью 39,9 кв.м., жилой – 28,2 кв.м., с кадастровым номером 24:24:0000000:0:4483 (15-26).
Согласно расписке от 28 ноября 1993 года, имеющейся в материалах дела (л.д. 8), ФИО2 продала Павлову С.В. дом с земельным участков по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти, выданного 14 июля 2011 года ТО агентства ЗАГС Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска (л.д. 5) ФИО2, 26 мая 1943 года рождения, умерла 26 июня 2001 года в г. Красноярск.
По сведениям временно исполняющей обязанности нотариуса Нотариальной палаты Красноярского края ФИО8 – ФИО9, наследственного дела на имущество, умершей 26 июня 2001 года ФИО2 не зарегистрировано, так как заявлений от наследников не поступало.
Согласно справке Администрации Каменского сельсовета от 18 января 2012 года, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
По сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (Манское отделение), жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В соответствии уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 июня 2011 года и от 23 декабря 2011 года (л.д. 11,12) в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м., жилой – 28.2 кв.м., с кадастровым номером 24:24:0000000:0:4483, а также земельный участок с кадастровым номером 24:24:2202007:8 площадью 3900 кв.м., которые при жизни принадлежали ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, не успевшей зарегистрировать право на наследственное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом, как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни продала истцу Павлову С.В. жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, что подтверждается распиской. Наследников после смерти ФИО2 не имеется. Таким образом, суд признает за Павловым С.В. право на спорное имущество.
Таким образом, совокупность исследованных в суде обстоятельств, достоверно свидетельствует об обоснованности и законности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по изложенным в решении основаниям.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Павлова Сергея Викторовича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.
Признать за Павловым Сергеем Викторовичем, 8 мая 1970 года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., жилой – 28,2 кв.м., с кадастровым номером 24:24:0000000:0:4483, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером 24:24:2202007:8, площадью 3900 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня его вынесения, через Манский районный суд.
Судья
Манского районного суда Андрияшев И.Б.
Копия верна: судья Андрияшев И.Б.