Дело №2-100/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Шалинское 16 апреля 2012 года
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Дозорцева Д.А.,
с участием:
истца – Здрестова А.И.,
третьего лица Здрестовой Л.В.,
при секретаре Ивановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Здрестова Александра Ивановича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Здрестов А.И. обратился в суд с иском к КУМИ Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Исковые требования аргументированы тем, что истец занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № 64, выданного администрацией Первоманского сельсовета Манского района ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления АО совхоз «Первоманский». Постановлением Администрации Первоманского сельсовета Манского района №26 от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартире присвоили адрес: <адрес>. Истец вместе со своей семьей зарегистрирован по данному адресу с 1982 года. В связи с тем, что в настоящее время организация, выделившая квартиру, прекратила свое существование, нет возможности приватизировать недвижимое имущество. По мнению истца, он пользуется указанной квартирой как своей собственной более 18 лет и в соответствии со ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на нее в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец Здрестов А.И. заявленные исковые требования в полном объем и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнил, что квартира была построена, когда он работал в совхозе Первоманский. Строил квартиру он сам, материалы давал совхоз, который в настоящее время ликвидирован. После постройки, квартира была предоставлена ему в собственность.
Представитель ответчика – КУМИ Манского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, согласно которому квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, также просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Привлеченная для участия в деле в качестве третьего супруга истца – Здрестова Л.В. в судебном заседании пояснила, что она просит признать право собственности на квартиру за истцом, признавать за собой право собственности на долю в доме не желает, так как квартира приобретена во время брака.
Представители третьих лиц: Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края в судебное заседание не явились, просили данное дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в деле имеются письменные отзывы. Первоманский сельсовет Манского района согласен с исковыми требованиями.
Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что в соответствии с ордером № 64, выданным администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, Здрестову Александру Ивановичу с семьей в составе из 4 человек: жена – ФИО4, дочь – ФИО5, дочь - ФИО6, предоставлено право занятия жилой площади по адресу: <адрес> (л.д.12).
Постановлением Администрации Первоманского сельсовета Манского района от ДД.ММ.ГГГГ №26, квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен юридический адрес: <адрес>.
В соответствии техническим паспортом жилого помещения и справкой Манского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях объекта недвижимости, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – квартира, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой 42,0 кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 68,2 кв.м. с кадастровым номером 24:21:0000000:0:278/1.
Согласно справкам ООО «Жилпрогресс» и ОАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО7, проживающий по адресу: <адрес> задолженности по коммунальным услугам и электроэнергии не имеет.
Согласно выписке из похозяйственной книги №4 лицевого счета 342, Здрестов А.И. и Здрестова Л.В. в настоящее время проживают по адресу: <адрес>.
Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости – квартира, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой 42,0 кв.м. Судом установлено, что данным недвижимым имуществом Здрестов А.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет с 1994 года и по настоящее время, что подтверждается ордером, отзывом Первоманского сельсовета Манского района. Супруга истца не претендует на спорное имущество, не возражала против удовлетворения требований истца.
Кроме того, в связи с отсутствием спорного жилого помещения в муниципальной собственности Манского района, собственник спорного имущества неизвестен.
Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании обстоятельств, достоверно свидетельствует о законности и обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по изложенным в решении основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Здрестова Александра Ивановича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Здрестовым Александром Ивановичем, 24 февраля 1957 года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,2 кв.м., с кадастровым номером 24:21:0000000:0:278/1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.А. Дозорцев
Резолютивная часть решения объявлена 16.04.2012 г.
Мотивированное решение изготовлено 20.04.2012 г.