РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Шалинское 10 апреля 2012 года
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Дозорцева Д.А.,
при секретаре Ивановой О.А.,
с участием:
истца – Донченко Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Донченко Тамары Евгеньевны к Неменующему Владимиру Михайловичу о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Донченко Т.Е. обратилась в суд с иском к Неменующему В.М. о снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истица, являясь собственником дома по адресу: <адрес>, по просьбе Неменующего В.М., который нуждался в прописке по Красноярскому краю, прописала его по указанному адресу. Регистрация по месту жительства была произведена 2 октября 2009 года Администрацией Шалинского сельсовета. Ответчик в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают. Без согласия ответчика истица Донченко Т.Е. не имеет возможности выписать его по данному адресу, так как его местонахождение ей неизвестно.
В ходе рассмотрения дела Донченко Т.Е. уточнила исковые требования, просила признать утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> Неминующего Владимира Михайловича и снять его с регистрационного учета.
Истец Донченко Т.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным, также пояснила, что после того, как приобрела дом у ответчика Неменующего, он уехал в г. Красноярск больше не появлялся.
Ответчик Неменующий В.М., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом, направленным по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Третье лицо - ТП УФМС России по Красноярскому краю, своевременно и надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание представителя не направило, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, свидетелей, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 28 августа 2009 года (л.д. 11-12), Донченко Тамара Евгеньевна, является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договоров купли-продажи от 17 августа 2009 года, имеющихся в материалах дела.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №<адрес> по <адрес>, ответчик Неменующий В.М. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 14 февраля 2000 года, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги №2 от 1 января 2007 года лицевого счета №115, выданной Администрацией МО Шалинский сельсовет.
Свидетель Ермолаева А.П. в судебном заседании пояснила, что она дружит с истицей, ранее проживала с ней по соседству. Свидетелю известно о том, что в 2009 года Донченко Т.Е. приобрела в собственность у Неменующего В.М. по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает по настоящее время. Ответчик Неменующий В.М., в ее (Ермолаевой) присутствии просил не выписывать его, мотивируя тем, что уедет в г. Красноярск, решит свои проблемы, затем выпишется. После продажи жилого дома Неменующий сразу уехал и больше не появлялся.
Свидетель ФИО7 (дочь истца) в судебном заседании дала аналогичные с Ермолаевой А.П. пояснения.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Неменующий В.М. не проживает в доме истицы Донченко Тамары Евгеньевны с момента его покупки (28.08.2009 г.).
Между тем, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В то же время, на основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо прав на жилое помещение не имеет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Неменующий В.М. утратил право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Неменующего Владимира Михайловича, 1982 года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, признав утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление не подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Д.А. Дозорцев