Дело 2-201/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2012 год с. Шалинское
Красноярского края
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Тыченко С.В.,
с участием:
представителя ответчика – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Русина М.Д., представившего удостоверение № 585 и ордер № 648 от 24 мая 2012 года,
при секретаре Седневой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысоконь Натальи Николаевны к Зубовой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лысоконь Н.Н., обратилась в суд с иском к Зубовой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования аргументированы тем, что Лысоконь Н.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу истица зарегистрировала свою племянницу Зубову Н.А., 1990 года рождения. В настоящее время истица желает продать данное жилое помещение, в связи с чем необходимо снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по указанному адресу. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживает по данному адресу. При разговоре в телефонном режиме ФИО6 отказалась приезжать, ссылаясь на то, чтобы Лысоконь Н.Н. сама сняла ее с регистрационного учета. После этого связь с ответчиком была потеряна. С учетом изложенного Лысоконь Н.Н. просит суд признать Зубову Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Снять Зубову Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Лысоконь Н.Н. не явилась, просила данное дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик Зубова Н.А. извещенная по известному месту жительства, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также адресу согласно информации отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении заседания не ходатайствовала, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Русин М.Д. привлеченный к участию в деле судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований Лысоконь Н.Н. отказать, против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства не возражает.
Представитель администрации Камарчагского сельсовета в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, каких-либо требований и возражений не имеет (л.д.31).
Представитель ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 38).
Рассмотрев исковое заявление, выслушав адвоката, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Лысоконь Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> (л.д.7).
В соответствии с выпиской из лицевого счета 841 похозяйственной книги № администрации Камарчагского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, Зубова Н.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время соответственно (л.д. 6).
В соответствии с актом заверенным администрацией Камарчагского сельсовета Манского района, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являющиеся соседями Лысоконь Н.Н. подтверждают, что Зубова Н.А. не проживает по месту регистрации в спорном жилом помещении (л.д. 17).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Зубова Н.А., настоящее её место жительство неизвестно.
Собственник указанной квартиры, не совершал в отношении ответчика Зубовой Н.А. юридически значимых действий, направленных на предоставление последней во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу жилого помещения.
В то же время, на основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд приходит к достоверному выводу, о том, что ответчик Зубова Наталья Александровна утратила право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.
Совокупность исследованных в судебном заседании обстоятельств, достоверно свидетельствует об обоснованности и законности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по изложенным в решении основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лысоконь Натальи Николаевны к Зубовой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Зубову Наталью Александровну право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Снять Зубову Наталью Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий С.В. Тыченко