Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Мама 01 сентября 2011г.
Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Клинова А.Н.
при секретаре Чимитдоржиевой Д.,
с участием:
прокурора Мамско-Чуйского района Иркутской области Рудых О.Д.,
представителя Администрации Мамского муниципального образования Галимулиной Е.Ю., действующей на основании постоянной доверенности № 13 от 29.03.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-120/2011 по иску Прокурора Мамско-Чуйского района Иркутской об установлении факта принадлежности объекта недвижимости в виде квартиры к выморочному имуществу, о признании за Мамским муниципальным образованием право собственности на объект недвижимости
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Мамско-Чуйского района в соответствии со ст.45 ГПК РФ, обратился в суд в интересах Мамского муниципального образования и неопределенного круга лиц об установлении факта принадлежности объекта недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, п. Мама, ул. Геологическая, д. 28, кв. 4, к выморочному имуществу; признании за Мамским муниципальным образованием право собственности на объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, п. Мама, ул. Геологическая, д. 28, кв. 4.
В обоснование исковых требований указал, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.06.2011 года за номером № 18/002/2011-064 квартира общей площадью 50,7 кв. м., расположенная по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, п. Мама, ул. Геологическая, д. 28, кв. 4 (кадастровый номер 38-38-03/018/2008-145) находится в собственности М.А.А.. М.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса Мамско-Чуйского района Бабенко В.И. свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, п. Мама, ул. Геологическая, 28-4, не выдавалось. Согласно акта по выявлению объекта недвижимого имущества от 01.06.2011 года никто из возможных наследников М.А.А. в квартире не проживает. Таким образом, после смерти М.А.А. никто из возможных наследников наследство не принял, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, п. Мама, ул. Геологическая, д. 28, кв. 4 не совершал.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Следовательно, квартира, расположенной по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, п. Мама, ул. Геологическая, д. 28, кв. 4, принадлежащая на праве собственности М.А.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ может быть признана выморочным имуществом. Указанное жилое помещение находится на территории Мамского муниципального образования и согласно действующего законодательства должно быть передано в порядке наследования по закону в его собственность.
В судебном заседании прокурор Мамско-Чуйского района Рудых О.Д. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. Суду пояснил, что признание недвижимого имущества выморочным, необходимо для установления соответствующего статуса объекту недвижимости, а также, чтобы муниципальное образование имело полное право распоряжаться данными объектами, а имущество не разрушалось и не ветшало. Кроме того, в районе много нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Представитель Администрации Мамского муниципального образования Галимулина Е.Ю. требования, заявленные прокурором поддержала в полном объёме
Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит требования прокурора, действующего в интересах муниципального образования и неопределенного круга лиц законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ст.45 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, прокурор вправе обратится в суд с заявлением в защиту неопределенного курага лиц, муниципальных образований.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных суду документов установлено, что в пос. Мама, Мамско-Чуйского района по ул. Геологическая, 28-4 находится в собственности благоустроенное жилое помещение, трехкомнатная квартира, общей площадью 50,7 кв.м., собственником которой до ДД.ММ.ГГГГ. являлся М.А.А., данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно справки о смерти № выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом по Мамско-Чуйскому району Управления службы ЗАГС Иркутской области М.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Из акта по выявлению объекта выморочного имущества на территории Маммского городского поселения от 01.06.2011г., следует, что собственник жилого помещения М.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ и никто из возможных наследников М.А.А. в квартире, после его смерти не проживает (л.д.8-9).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.Н.В. и И.Е.А. показали суду, что они проживают в доме 28 по ул. Геологической в пос. Мама и являлись соседями проживавшего в квартире №4 данного дома М.А.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Им не известно имелись ли у М.А.А. родственники, его жена умерла задолго до его смерти. После смерти М.А.А. никто в квартире не проживал, все это время квартира закрыта на замок, никто за ней не следит. У Н.Н.В. имелись запасные ключи от квартиры и она, в случае необходимости проверяла состояние отопительной системы, чтоб не разморозилось отопление во всем доме.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
По сообщению нотариуса Мамско-Чуйского нотариального округа Бабенко В.И. № 65 от 30.05.2011г., при проверке алфавитных данных за 2009-2010г. наследственного дела после смерти М.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано и свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, п. Мама, ул. Геологическая, 28-4, принадлежащую М.А.А., не выдавалось. Никто из возможных наследников М.А.А. в квартире не проживал, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал (л.д. 7).
Согласно ст.1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Следовательно, согласно ст.1151 ГК РФ, имущество умершего М.А.А. в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу пос. Мама, Мамско-Чуйского района по ул. Геологическая, 28-4 считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
В состав Мамско-Чуйского Муниципального образования входит Мамское муниципальное образование, согласно Устава, утвержденного решением Думы МГП от 27.12.2005г. №4 Понятие «Поселение», «Муниципальное образование» в соответствии с Уставом используется в равной мере для обозначения Мамского муниципального образования. Статья 6 Устава Мамского МО, в соответствии с Федеральным Законом содержит перечень вопросов, которые относятся к вопросам местного значения, в частности: во владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Поселения.
Исходя из требований ГК РФ, а также Устава муниципального образования, следует, что выморочное имущество, в виде расположенного на территории РФ жилого помещения, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Жилищным кодексом РФ, статьей 18, предусматривается, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Следовательно, право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, находящейся в пос. Мама по ул. Геологическая, 28-4 должно быть признано за Мамским муниципальным образованием.
Прокурор в соответствии с п.9 ч.1 ст.333.36 НК РФ по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Прокурора Мамско-Чуйского района Иркутской области в интересах Мамского муниципального образования, неопределенного круга лиц удовлетворить.
Признать объект недвижимого имущества в виде трехкомнатной квартиры № 4 в доме № 28 по ул. Геологической в пос. Мама, Мамско-Чуйского района Иркутской области выморочным имуществом.
Признать право собственности на объект недвижимого имущества в виде 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, пос.Мама, ул. Геологическая, дом 28 квартира 4 за Мамским муниципальным образованием.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Мамско-Чуйский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Н. Клинов.