О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О прекращении производства по гражданскому делу
Пос. Мама11 февраля 2011г.
Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе:
Председательствующего судьи Бондаренко Е.Н.,
при секретаре Жмакиной О.О.,
с участием:
представителей истца Ярыгина М.В.- Ярыгиной М.А., действующая на основании доверенности <данные изъяты> адвоката Округина В.Л., действующего на основании ордера <данные изъяты>
представителя ответчика Баязитовой М.- Стовба И.Р., действующей на основании нотариальной доверенности <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Ярыгина М.В. к Баязитовой М. о взыскании в его пользу суммы потраченной на ремонт дома, расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя,
У С Т А Н О В И Л :
Ярыгин М.В. в иске в суд указал, что <данные изъяты> между ним и ответчиком Баязитовой был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Жилой дом брусчатый, одноэтажный, трехкомнатный, общей площадью 82,7кв.м. жилой площадью 44,3кв.м. На основании п.3 Предварительного договора цена жилого дома по договору составляла <данные изъяты> рублей, являлась окончательной и изменению в сторону уменьшения или увеличения не подлежала. Порядок расчетов сторонами был установлен следующий: полный расчет до подписания договора купли-продажи, путем перечисления средств на расчетный счет Стовба И.Р., действующей от имени Баязитовой М по доверенности от <данные изъяты> Какого –либо иного порядка производства расчетов, а именно частями либо до определенного времени, в договоре оговорено не было. Устно между ними была договоренность о том, что они внесут сумму стоимости дома по договору после получения материнского капитала. С ответчиком они договорились, что они переезжают в дом, а полный расчет они должны были произвести после поступления материнского каптала. Ответчик отдал им ключи.
Так как между сторонами был подписан предварительный договор, и ответчик не возражал подождать расчета до получения ими материнского каптала, они начали производство ремонтных работ в данном доме, в связи с тем, что проживание в доме без ремонта было невозможно.
Для производства текущего ремонта в зале ими был приобретен строительный материал обои, краска белая, половая, плитка потолочная, была произведена замена радиатора, произведена покраска окна и двери, наличников дверных и оконных, наклейка обоев, потолочных плит, покраска пола на два раза, покрытие лаком пола. Был произведен ремонт детской комнаты, наклейка обоев, покраска радиатора, окна и наличников окна, двери и наличников двери, покраска полов, покрытие их лаком, наклейка потолочных плит и потолочных плинтусов. В спальной комнате была произведена наклейка обоев, покраска окна и наличников окна, радиатора, двери и наличников двери, покраска пола на два раза. В коридоре произведена наклейка обоев, покраска двух окон и наличников, радиаторов, двери и коробки двух дверей ведущих в кухню и комнаты, наклеены потолочные плиты, бордюр и покраска пола на два раза. Во втором коридоре произведена окраска трех дверей и наличников. В туалете установлен новый компакт-бачок, покраска батареи и труб, двери. В кухне были произведены ремонтные работы-штукатурка печи, наклейка кафельной плитки, пробелка стен, покраска плинтусов. Перед производством ремонтных работ во всех помещениях были произведены работы по снятию старых обоев, штукатурке местами стен, затирка их, перетирка потолков. Кроме этого произведено застекление одной створки и форточки в окне коридора, установлен входной врезной замок. На приобретение материалов на ремонт квартиры ими потрачены деньги. Работы по ремонту они производили своими силами. Согласно локальной сметы, составленной инженером ПТО МУП «Теплоэнерго» Корытиной О.В. по измеренным объемам работ и использованным материалам, потраченных на ремонт, сумма работ и материалов составляет 83561 рубль 40коп., исходя из следующих позиций локальной сметы-материалы 56790 рублей 39коп., машины и механизмы-388рублей 59 коп., ФОТ-25804 рубля 75коп., составление сметы 577 рублей 67коп.
В дальнейшем, после производства ремонтных работ, после оформления истцом в банке ссуды на приобретение жилья, ответчик в октябре 2010г. никак не обосновав свое решение не продавать ему дом, отказался от продажи дома и дальнейшего оформления их отношений по предварительному договору купли-продажи жилого дома, <данные изъяты>
После того, как ответчик отказал истцу в продаже жилого дома, он попросил ответчика возместить ему стоимость ремонтных работ и материалов, то есть убытков в сумме 83561 рубль 40коп., оплатить которые ответчик также отказался.
Таким образом истец полагает, что ответчик отнесся к исполнению своих обязательств по предварительному договору и в соответствии с обычаями делового оборота ненадлежащим образом в нарушение ст.309 ГК РФ. В результате нарушения ответчиком своих обязательств договоренности по продаже дома истец понес убытки в сумме 83561 рубль 40коп., которые ответчик отказывается ему добровольно возместить., поэтому просит взыскать с ответчика Баязитовой М. в его пользу сумму ущерба в размере 83561 рублей 40коп. суммы потраченные на ремонт дома. Взыскать с ответчика в его пользу государственную пошлину в размере 2706 рублей 84коп. Взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.
В подготовительной части судебного заседания стороны заявили о заключении ими мирового соглашения, согласно которому: ответчик Баязитова М. признает исковые требования истца о взыскании расходов потраченных на ремонт дома в размере 40 тысяч рублей, возмещении расходов на оплату государственной пошлины в суме 1400 рублей, а истец Ярыгин М.В. отказывается от требований о взыскании в его пользу части суммы потраченной на ремонт дома в размере 43 651 руб. 40 копеек, а также от требований о возмещении расходов на оплату государственной пошлины в размере 1306 рублей 84 копейки, возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. При этом ответчик Баязитова М. обязуется произвести полный расчет с истцом в срок до 20.02.2011..
Представитель истца адвокат Округин В.Л. подтвердил факттого, что между сторонами достигнуто соглашение по всем требованиям иска.
Стороны просят утвердить мировое соглашение, указав, чтооно заключено ими добровольно и осознанно, в отсутствии влияния третьих лиц, его условия обсуждены ими совместно и отвечают их интересам, права и обязанности третьих лиц не затрагивают.
После разъяснения порядка и условий заключения мирового соглашения, его последствий, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ, стороны настаивают на утверждении мирового соглашения, письменный текст которого представили суду, и просят производство по делу прекратить.
Выслушав стороны, рассмотрев предложенное суду сторонами мировое соглашение, суд полагает утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу исходя из следующего:
Гражданский процесс основан на принципах диспозитивности и состязательности, свободы распоряжения сторон своими правами, обязанности сторон представлять доказательства как в обоснование требований, так и в обоснование возражений. Согласно ст. 173 ГПК РФ истец (заявитель) вправе отказаться от иска (заявления) полностью либо в части, ответчик вправе иск признать полностью либо в части,, стороны вправе окончить дело мировым соглашением, а суд вправе принять отказ от иска или признание иска ответчиком, а также утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, если оно не противоречит законодательству и не нарушает прав третьих лиц.
По условиям представленного суду мирового соглашения ответчица призналаисковые требованияЯрыгина М.В. о взыскании расходов потраченных на ремонт дома в размере 40 тысяч рублей, возмещении расходов на оплату государственной пошлины в сумме 1400 рублей, а истец отказался от требований о взыскании в его пользу части суммы потраченной на ремонт дома в размере 43 651 руб. 40 копеек, а также от требований о возмещении расходов на оплату государственной пошлины в размере 1306 рублей 84 копейки, возмещении расходов на ФИО28 услуг представителя в размере 5000 рублей; срок возмещения расходов сторонами согласован,поэтому суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат законодательству и не нарушают прав третьих лиц.
Стороны обладают полной право- и дееспособностью совершать указанные процессуальные действие. Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам по делу судом разъяснены, что подтверждается подписями истца и ответчика в протоколе судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить заключенное между представителями истца Ярыгина М.В. Ярыгиной М.А. и адвокатом Округиным В.Л. с одной стороны, и представителем ответчика Баязитовой М.- Стовба И.Р., с другой стороны мировое соглашение, согласно которому:
Баязитова М. признает исковые требования Ярыгина М.В. о взыскании расходов потраченных на ремонт дома в размере <данные изъяты> рублей, возмещении расходов на оплату государственной пошлины в суме <данные изъяты> рублей, а истец Ярыгин М.В. отказывается от требований о взыскании в его пользу части суммы потраченной на ремонт дома в размере <данные изъяты> а также от требований о возмещении расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей.
Ответчик Баязитова М. обязуется произвести полный расчет с Ярыгиным М.В. в срок до 20 февраля 2011..
Производство по гражданскому делу <данные изъяты> по иску Ярыгина М.В. к Баязитовой М. о взыскании в его пользу суммы потраченной на ремонт дома, расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя, в связи с утверждением мирового соглашения прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Мамско-Чуйский районный суд в течение 10 дней.
СудьяЕ.Н. Бондаренко