Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Мама 26 июня 2012 года
Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Зверева П.С., при секретаре Чимитдоржиевой Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-58/2012 по заявлению Мамского городского поселения об установлении факта принадлежности объекта недвижимости в виде квартиры к выморочному имуществу, о признании за Мамским муниципальным образованием право собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Мамское городское поселение обратилось в суд с иском, в котором просит установить факт принадлежности объекта недвижимости в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, п.Мама, ул. Советская, 36-41, к выморочному имуществу; признать за Мамским муниципальным образованием право собственности на объект недвижимости в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; выселить без предоставлении другого жилого помещения Тихомирова Д.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований указало, что администрацией Мамского городского поселения выявлен объект с признаками выморочного имущества на территории Мамского городского поселения. Согласно справки Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 22.02.2012г. №09/534 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности З.В.П. З.В.П. умер 05.06.1999 года, что подтверждается справкой о смерти № 1058/11 от 14.12.2011, выданной Отделом по Мамско-Чуйскому району управления службы ЗАГС Иркутской области. По сведениям нотариуса Бодайбинского района свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую З.В.П., не выдавалось. Таким образом, после смерти З.В.П. никто из возможных наследников З.В.П. в квартире не проживал, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Следовательно, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности З.В.П., умершему 05.06.1999г., может быть признана выморочным имуществом.
В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает Тихомиров Д.А.. При этом законных оснований пользования данным жилым помещением у Тихомирова Д.А. не имеется. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Указанное выше жилое помещение находится на территории муниципального образования и согласно действующего законодательства должно быть передано в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий муниципальный жилищный фонд социального использования. Таким образом, установление данного факта необходимо для определения правового статуса объекта недвижимости для целей владения, пользования и распоряжения в дальнейшем муниципальным образованием.
В ходе производства по гражданскому делу администрация Мамского городского поселения заявлением от 23.05.2012г. изменила заявленные требования и просила суд установить факт принадлежности объекта недвижимости в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, к выморочному имуществу; признать за Мамским муниципальным образованием право собственности на объект недвижимости в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Администрация Мамского городского поселения, надлежаще уведомленная о дате и месте судебного заседания, в настоящее судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не направила. Заявлением от 26.06.2012г. исх.№01-49/805 настаивала на удовлетворении заявленных требований и просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации Мамского городского поселения по представленным суду доказательствам.
Исследовав и оценив в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения их относимости, достоверности и допустимости, а их совокупность во взаимной связи признавая достаточной, заслушав заключение прокурора, суд, руководствуясь ч.3 ст. 196 ГПК РФ и рассматривая дело в пределах заявленных требований, принимая во внимание предусмотренные ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав, находит требования администрации Мамского городского поселения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего:
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных суду документов установлено, что в <адрес> находится в собственности благоустроенное жилое помещение, однокомнатная квартира, собственником которой является З.В.П., на основании договора от 07.09.1994г., данный факт подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №09/354 от 22.02.2012г. (л.д.12), договором приватизации на данную квартиру от 07.09.1994г. (л.д.15).
Согласно сообщения отдела по Мамско-Чуйскому району Управления службы ЗАГС Иркутской области 1058/11 от 14.12.2011г. в архиве отдела по Мамско-Чуйскому району Управления службы ЗАГС Иркутской области имеется запись акта о смерти З.В.П., умершего 05.06.1999г., актовая запись № 34 от 07.06.1999г. (л.д.11).
Из акта по выявлению объекта выморочного имущества на территории Маммского городского поселения от 21.03.2012г., следует, что собственник жилого помещения З.В.П. умер 05.06.1999г. и никто из возможных наследников З.В.П. в квартире, после его смерти не проживает (л.д.10).
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
По сообщению нотариуса Бодайбинского нотариального округа Назаровой Е.В. № 8 от 24.01.2012г., наследственного дела после смерти З.В.П.., умершего ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано и свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую З.В.П., не выдавалось (л.д. 13).
Согласно ст.1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Следовательно, согласно ст.1151 ГК РФ, имущество умершего З.В.П. в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
В состав Мамско-Чуйского Муниципального образования входит Мамское муниципальное образование, согласно Устава, утвержденного решением Думы МГП от 27.12.2005г. №4 Понятие «Поселение», «Муниципальное образование» в соответствии с Уставом используется в равной мере для обозначения Мамского муниципального образования. Статья 6 Устава Мамского МО, в соответствии с Федеральным Законом содержит перечень вопросов, которые относятся к вопросам местного значения, в частности: во владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Поселения.
Исходя из требований ГК РФ, а также Устава муниципального образования, следует, что выморочное имущество, в виде расположенного на территории РФ жилого помещения, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Жилищным кодексом РФ, статьей 18, предусматривается, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Следовательно, право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, находящейся в <адрес> должно быть признано за Мамским муниципальным образованием.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования администрации Мамского муниципального образования удовлетворить.
Установить факт принадлежности объекта недвижимого имущества в виде однокомнатной <адрес> в пос. Мама, Мамско-Чуйского района Иркутской области к выморочному имуществу.
Признать право собственности на объект недвижимого имущества в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, Мамско-Чуйский район, пос.Мама, <адрес> за Мамским муниципальным образованием.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Мамско-Чуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 26 июня 2012 года.
Председательствующий: Зверев П.С.
Копия верна. Судья: П.С. Зверев