РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» июня 2010 года ...
... суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: ФИО1,
с участием истцов: ФИО3,
ответчиков: ФИО3, ФИО3,
ФИО3, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: ФИО3 Алексея Федоровича, ФИО3 к администрации Буканского сельсовета ... Алтайского края, администрации ... Алтайского края, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО3 обратились в ... суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Буканского сельсовета ... Алтайского края, администрации ... Алтайского края, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Дата обезличена года умерла ФИО6, Дата обезличена года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, принадлежащего умершей по праву собственности на основании договора приватизации от Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги Номер обезличен, утвержденной Постановлением администрации Буканского сельсовета ... Алтайского края от Дата обезличена года, находящейся по адресу: ... ..., ..., ..., дом Номер обезличен. 1/2 доля вышеназванного дома с надворными постройками принадлежит истцу ФИО3 Алексею Федоровичу на основании договор приватизации от Дата обезличена года.
Данное имущество нажито ФИО6 с покойной супругой ФИО6 в период юридического брака, в котором они состояли с 1973 года.
Наследниками первой очереди вышеуказанного имущества являются истец ФИО6 - супруг и сыновья: ФИО3, ФИО3 ФИО3, ФИО3, ФИО3 Василий Алексеевич. Истец ФИО6 и сыновья: Федор, ФИО3, Дмитрий, Сергей отказались от части доли умершей в пользу младшего сына Василия.
В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни ФИО6 не было зарегистрировано право собственности на домовладение в установленном законом порядке, что в настоящее время препятствует оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует решению этого вопроса в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает.
Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине истцы получить не могут, а, следовательно, не могут распорядиться принадлежащим им имуществом.
Тем не менее, истцы считают, что фактическая передача жилого дома с надворными постройками состоялась, их семья владела и пользовалась им на праве общей долевой собственности.
На основании изложенного истцы просят:
- признать за ФИО3 Алексеем Федоровичем право общей долевой
собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... Алтайского края в судебной порядке согласно договора приватизации от Дата обезличена года.
- признать за ФИО3 право общей долевой
собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... Алтайского края в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей Дата обезличена года.
В судебном заседании истец (представитель истца) ФИО3 уточнил исковые требования, просит:
- признать за ФИО3 Алексеем Федоровичем право общей долевой
собственности на 3/4 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... Алтайского края (1/2 доля согласно договора приватизации от Дата обезличена года, 1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО6, умершей Дата обезличена года.
- признать за ФИО3 право общей долевой
собственности на 1/4 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... Алтайского края в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей Дата обезличена года.
На уточненных исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, ответчики по отношению удовлетворения их исковых требований претензий не имеют. Госпошлину истцы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчиков.
Ответчик администрация Буканского сельсовета ... Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленного заявления от Дата обезличена года глава сельсовета ФИО9 исковые требования признает в полном объеме, об отложении слушания дела не просит.
Представитель ответчика администрации ... ФИО10 просил суд рассмотреть заявление в его отсутствие, претензий у администрации нет.
Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что спорный дом был получен их родителями ФИО6 и ФИО6 по приватизации в 1993 году, после матери их отец ФИО6 и младший брат ФИО3 фактически приняли наследство, проживая в этом доме, они, как наследники после смерти матери, отказываются от причитающейся им части наследства в пользу отца ФИО6 и младшего брата ФИО3
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав в судебном заседании стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся Дата обезличена года между коллективным сельхозпредприятием «Буканское» и ФИО3 Алексеем Федоровичем, согласно которого коллективное сельхозпредприятие «Буканское» передало в собственность безвозмездно дом, расположенный по адресу ... ..., количество членов семьи 2 человека. Договор зарегистрирован в администрации Буканского сельского Совета народных депутатов Дата обезличена года.
Согласно справки от Дата обезличена года Номер обезличен, выписки из похозяйственной книги Номер обезличен, утвержденной постановлением администрации Буканского сельсовета ... Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена года на момент приватизации дома по адресу ..., ..., ... ... состав семьи был следующим: глава - ФИО3 Алексей Федорович, 1932 года рождения, жена - ФИО6, 1929 года рождения, в настоящее время в доме зарегистрирован и проживает ФИО3 Алексей Федорович.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена года дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края, заключенный между коллективным сельхозпредприятием «Буканское» и ФИО3 Алексеем Федоровичем имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО3 Алексея Федорович, 1932 года рождения, ФИО6, 1929 года рождения.
Кроме того, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками, расположенный по ... в ... района Алтайского края за истцом ФИО6 подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезличена года Номер обезличен, выпиской из технического паспорта на домовладение от Дата обезличена года.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года инвентаризационная стоимость дом по адресу ... ... на Дата обезличена год составляет 136929,24 рублей.
Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу ... ..., ..., Алтайского края, за истцом ФИО6 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличенагода Номер обезличен.
Согласно свидетельства о смерти I-ТО Номер обезличен, выданного администрацией Буканского сельсовета ... Алтайского края Дата обезличена года ФИО6, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года в ... района Алтайского края.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО6 после смерти завещания не оставила.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справки администрации Буканского сельсовета ... от Дата обезличена года Номер обезличен последним постоянным местом жительства ФИО6, умершей Дата обезличена года, поддень её смерти было ..., где вместе с ней совместно проживали супруг ФИО3 Алексей Федорович и сын ФИО3. Наследниками первой очереди являются супруг - ФИО3 Алексей Федорович и сыновья - ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 Василий Алексеевич. О других наследниках первой очереди администрации не известно.
Согласно свидетельства о браке II-БЮ Номер обезличен ФИО3 Алексей Федорович и ФИО6 с Дата обезличена года состояли в браке л.д.8).
Согласно свидетельств о рождении л.д. 9-13) ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 Василий Алексеевич являются сыновьями ФИО3 Алексея Федоровича и ФИО6.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа ... Алтайского края ФИО11 от Дата обезличена года Номер обезличен после умершей Дата обезличена года ФИО6 заведено наследственное дело Номер обезличен, наследником по закону на все имущество наследодателя является супруг - ФИО3 Алексей Федорович.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследником к имуществу ФИО6, умершей Дата обезличена года являются её супруг - ФИО3 Алексей Федорович и сын - ФИО3 Василий Алексеевич, которые в течение шестимесячного срока вступили в управление имуществом и приняли наследство, другие наследники первой очереди сыновья - ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 от наследства матери ФИО6 отказались в пользу отца ФИО6 и брата ФИО3, иные законные наследники отсутствуют и о своих правах не заявили.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что уточненные исковые требования ФИО6 и ФИО3подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Уточненные исковые требования ФИО3 Алексея Федоровичи и ФИО3 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3 Алексеем Федоровичем право общей долевой
собственности на 3/4 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... Алтайского края (1/2 доля согласно договора приватизации от Дата обезличена года, 1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО6, умершей Дата обезличена года).
Признать за ФИО3 право общей долевой
собственности на 1/4 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... Алтайского края в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в ...вую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в ... суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина