Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.,
при секретаре: ФИО1,
с участием истцов: ФИО3, ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: ФИО3, ФИО2 к ГУП «Мамонтовское ДРСУ» Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ГУП «Мамонтовское ДРСУ» Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что Дата обезличена года согласно решения комитета профсоюза ГУП «Мамонтовское ДРСУ» семье истцов был предоставлен жилой дом в селе Мамонтово по ..., дом Номер обезличен. До передачи это было служебное помещение ДРСУ, после переделанное под жилье. На заседании профкома истцам сказали, что надо будет оформить документы на приватизацию. Но после об этом забыли, дом списали с баланса ДРСУ. И таким образом истцы проживают всей семьей в данном доме более 20-ти лет, что подтверждается выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года заседания расширенного комитета профсоюза, выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен на Дата обезличена года администрации Мамонтовского сельсовета, утвержденной постановлением администрации Номер обезличен от Дата обезличена года.
Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровым номером 22:27:011601:2471 является собственностью истцов на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года, что подтверждается Свидетельством о госрегистрации права от Дата обезличена года.
В мае текущего года истцы решили привести документы на жилой дом в соответствие с требованиями текущего законодательства, то есть зарегистрировать право собственности и обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на что получили отказ по причине того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, а выписка из похозяйственной книги администрации Мамонтовского сельсовета, утвержденная постановлением, не может служить документом, подтверждающим их право собственности на жилой дом. Внесудебным порядком решить данный вопрос не предоставляется возможным и только в судебном порядке можно его разрешить.
Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине истцы получить не могут, а следовательно, не могут распорядиться принадлежащим им имуществом.
Учитывая, что истец с супругой более 20-ти лет и по настоящее время непрерывно, добросовестно и открыто несут бремя собственников: содержат, платят соответствующие налоговые и коммунальные платежи, производят текущие и капитальные ремонты, то есть владеют и пользуются земельным участком и жилым домом с надворными постройками как своими и никто это право не оспаривает, то в данном случае применима норма ст. 234 ГК РФ. Поэтому истцам требуется судебное подтверждение их права собственности на жилой дом с надворными постройками и его государственная регистрация.
На основании изложенного истцы просят признать за ФИО3, ФИО2 право
общей совместной собственности на жилой дом с сенями общей площадью 47,9 кв.м., жилой – 34,2 кв.м., с надворными постройками: двумя сараями, хозпостройкой, уборной и ограждением
кадастровым номером 22:27:011601:2471:01:226:600:000009280, инвентаризационной стоимостью на 2009 год 197802 рубля, расположенных по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ..., дом Номер обезличен в порядке приобретательной давности, ст. 234 ГК РФ.
Уплаченную госпошлину просят оставить за истцами.
В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО2 на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
Судебные расходы истцы просили оставить за ними и не взыскивать с ответчика.
Представитель ответчика начальник ГУП «Мамонтовское ДРСУ» Мамонтовского района Алтайского края ФИО4, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании истцов ФИО3, ФИО2 изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании истцы ФИО3, ФИО2 пользуются домом Номер обезличен по ... в с. Мамонтовского Мамонтовского района Алтайского края добросовестно, открыто и непрерывно с 1993 года, то есть более 15 лет.
Так же право собственности за истцами ФИО3, ФИО2 на дом Номер обезличен с надворными постройками, расположенный по ... в с. Мамонтовского, Мамонтовского района Алтайского края подтверждается:
- выпиской из протокола от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которой ФИО3 предоставлено жилье по ...;
- выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен открытой на Дата обезличена года, выданной Дата обезличена года администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края и постановления Номер обезличен от Дата обезличена года утверждающую данную выписку устанавливается, что согласно записи в лицевом счете Номер обезличен с января 1993 года в доме Номер обезличен по ... проживали глава – ФИО2 Владимир Григорьевич, 1964 года рождения, жена – ФИО2, 1966 года рождения, дочь – ФИО2 Анна Владимировна, 1986 года рождения, дочь – ФИО6, 1991 года рождения. На день оформления выписки в доме Номер обезличен по ... проживают: глава – ФИО2 Владимир Григорьевич, 1964 года рождения, жена – ФИО2, 1966 года рождения, дочь – ФИО2 Анна Владимировна, 1986 года рождения, дочь – ФИО6, 1991 года рождения, внук – ФИО5, 2004 года рождения;
- кадастровым паспортом здания от Дата обезличена года, выпиской из технического паспорта от Дата обезличена года выданными Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», согласно данной выписки устанавливается, что действительная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости расположенного по адресу: ..., ...Дата обезличена год составляет 197802 рубля.
Согласно свидетельства о заключении брака II-ТО Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом ЗАГСа Мамонтовского райисполкома Алтайского края, ФИО8 после заключения брака с ФИО3 присвоена фамилия ФИО2.
Право собственности на земельный участок, расположенный в ... по ..., ..., Алтайского края, за истцом ФИО3 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года ....
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования ФИО3, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГКРФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения право общей совместной собственности на жилой дом Номер обезличен расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ... в порядке приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько