Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Эрдле Ю.В.
при секретаре: Дьяконовой Г.Н.,
с участием истца: Блинковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Блинковой Л.И., Бойко Н.В. к Администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Мамонтовский районный суд с указанным иском, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что Дата обезличена года ими совместно с ФИО3 в порядке приватизации была приобретена жилая квартира с надворными постройками, расположенная в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Дата обезличена года между Блинковой Л.И. и ФИО3 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 продал истице 1/3 доли вышеназванной квартиры. Дата обезличена года ФИО3 умер.
В настоящее время истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.
Истцы полагают, что фактическая передача квартиры состоялась, их семья владеет и пользуется вышеуказанным имуществом по настоящее время, спора о праве собственности между истцами и ответчиком не возникает, в связи с чем истцы просят признать за Блинковой Л.И. право общей долевой собственности на 2/3 доли, а за Бойко Н.В. право общей долевой собственности на 1/3 доли на жилую квартиру, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., дом Номер обезличен «б» квартира Номер обезличен.
Истица Бойко Н.В. в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, согласно представленным представителями администрации Мамонтовского района отзывам возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании истица Блинкова Л.И., представляющая также по доверенности Бойко Н.В. настаивала на заявленных требованиях и просила суд удовлетворить их в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из договора приватизации от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен Мамонтовским районным Советом народных депутатов в лице ФИО4 передана в собственность ФИО3 ? целого дома, состоящая из трех комнат по ..., ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи участвовавших в приватизации 3 человека.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, 1/3 доли 1/2 части целого жилого дома, расположенного в ... по ... Мамонтовского района Алтайского края продана ФИО3 ФИО5.
Справкой администрации Мамонтовского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается, что земельному участку, расположенному по ..., ... в связи с упорядочением адресного хозяйства присвоен номер ... ....
Справкой администрации Мамонтовского сельсовета от Дата обезличена года подтверждается, что квартира Номер обезличен жилого дома Номер обезличен «Б», расположенного по ... с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края принадлежит ФИО5 на основании договора приватизации и купли-продажи.
Согласно свидетельствам о заключении брака I-ТО Номер обезличен, о расторжении брака I-ТО Номер обезличен, брак заключенный между ФИО3 и Блинковой Л.И. Дата обезличена года был расторгнут Дата обезличена года.
Свидетельствами о рождении IV-ТО Номер обезличен, о заключении брака I-ТО Номер обезличен подтверждается, что Блинкова Н.В. является дочерью ФИО3, Блинковой Л.И., после заключения брака изменила фамилию на ФИО2.
Согласно кадастровому паспорту помещения, техническому паспорту общая площадь квартиры, расположенной в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ... ... ... составляет – 64,3 кв. м, жилая площадь – 39,7 кв. м, подсобная площадь – 24,6 кв. м., кадастровый номер помещения 22:27:011601:1716:01:226:600:000008850:0100:10002. Инвентаризационная стоимость – 372 357,45 рублей.
Сообщением Номер обезличен от Дата обезличена об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю подтверждается, что записи о регистрации действующих прав на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен «Б» по ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Свидетельством о государственной регистрации права 22 АА Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается принадлежность земельного участка истице Блинковой Л.И., расположенного по ... с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.
Свидетельством о смерти I – ТО Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО3 Дата обезличена года рождения умер Дата обезличена года.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Истица Блинкова Л.И. с момента приобретения квартиры по настоящее время проживает по указанному адресу, открыто и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом, несет бремя по содержанию квартиры, в том числе 1/3 доли по договору купли-продажи, наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу.
Кроме того, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений от ответчика относительно удовлетворения требований не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей долевой собственности на жилую квартиру с верандой и надворными постройками, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., дом Номер обезличен «Б» квартира Номер обезличен за:
- Блинковой Л.И., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района Алтайского края в размере 2/3 доли жилой квартиры с верандой и надворными постройками;
- Бойко Н.В., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района Алтайского края в размере 1/3 доли жилой квартиры с верандой и надворными постройками.
Решение может быть обжаловано в Алтайскую судебную коллегию по гражданским делам в течении 10 (десяти) дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле