Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Эрдле Ю.В.
при секретаре: Дьяконовой Г.Н.,
с участием истцов: Ковалевой О.С., Руфф А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Ковалевой О.С., Ковалевой Л.В., Руфф А.А. к Администрации Мамонтовского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Мамонтовский районный суд с указанным иском, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что Дата обезличена года ими в порядке приватизации была приобретена жилая квартира, расположенная в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
В настоящее время истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.
Истцы полагают, что фактическая передача квартиры состоялась, их семья владеет и пользуется вышеуказанным имуществом по настоящее время, спора о праве собственности между истцами и ответчиком не возникает, в связи с чем истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Истица Ковалева Л.В., будучи надлежащим образом извещена о дате и времени, в судебное заседание не явилась, согласно представленному ходатайству на заявленных исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании истцы Ковалева О.С., Руфф А.А. настаивали на заявленных требованиях и просили суд удовлетворить их в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из договора приватизации от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, Мамонтовским ГКО «Агросервис» в лице ФИО5 передана в собственность ФИО4 квартира, состоящая из двух комнат по ..., ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи участвовавших в приватизации 3 человека.
Как следует из справок администрации Мамонтовского сельсовета от Дата обезличена года вышеуказанная квартира принадлежит ФИО4 на основании договора приватизации. Состав семьи на момент приватизации: глава – ФИО4, дочь – ФИО7, внучка – ФИО6.
Справкой о рождении Номер обезличен подтверждается, что Ковалева Л.В. является дочерью Ковалевой О.С.
Справкой о расторжении брака Номер обезличен подтверждается, что Шулер Л.В. изменила фамилию на Ковалева.
Справкой о рождении Номер обезличен, свидетельством о заключении брака I-ТО Номер обезличен подтверждается, что Шулер А.А. является дочерью Шулер Л.В., после вступления в брак изменила фамилию на Руфф.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта общая площадь квартиры, расположенной в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ...10, составляет – 42,2 кв. м, жилая площадь – 27,3 кв. м, подсобная площадь – 14,9 кв. м., кадастровый номер помещения 22:27:011601:0000:01:226:600:000007480:0100:10010. Инвентаризационная стоимость – 366 505 рублей.
Уведомлением Номер обезличен от Дата обезличена Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю подтверждается, что записи о регистрации действующих прав на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и не смотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Кроме того, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцы более 17 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуются недвижимым имуществом как своим собственным, несут бремя расходов по содержанию квартиры, а также с учетом того, что возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ковалевой О.С., Ковалевой Л.В., Руфф А.А. право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ...10, по 1/3 доле указанной квартиры за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайскую судебную коллегию по гражданским делам в течении 10 (десяти) дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле