Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.,
при секретаре: Драчевой Г.И.,
с участием истцов: Трубилина И.Е.,
Трубилиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Трубилина И.Е., Трубилиной М.А. к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Трубилин И.Е., Трубилина М.А., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Дата обезличена года семья истцов приобрела ? долю жилого дома у совхоза «Кировский» по договору купли продажи за 14493 рубля. Право на дом не было зарегистрировано, так как такой регистрации на то время не было предусмотрено. Все это время семья истцов проживала в нем как в своем собственном. Право Трубилина И.Е. и Трубилиной М.А. на жилой дом (квартиру) с надворными постройками по адресу с. Крестьянка Мамонтовского района по ... ... подтверждается договором приватизации от Дата обезличена года и справкой от Дата обезличена года Номер обезличен Администрации Крестьянского сельсовета о том, что истцами полностью исполнена обязанность по оплате купленного жилого дома.
Документов о регистрации права на домовладение в установленном порядке не было оформлено, и в настоящее время истцам было разъяснено, что по имеющимся документам регистрацию права осуществить невозможно.
На приусадебный земельный участок документы о государственной регистрации права собственности истцами получены.
Исходя из изложенного следует, что подтверждение прав на жилой дом с надворными постройками по адресу с. Крестьянка Мамонтовского района по ... ... возможно только по решению суда.
На основании вышеизложенного истцы просят признать право общей совместной собственности супругов на жилой дом общей площадью 51.5 кв.м., в том числе жилой площадью 37 кв. м, подсобной площадью 14,5 кв.м. с надворными постройками по адресу село Крестьянка Мамонтовского района Алтайского края по ... Номер обезличен ..., за Трубилиным И.Е., Трубилиной М.А.
В судебном заседании истцы изменили заявленные исковые требования и просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилую квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ..., дом Номер обезличен, пояснив, что квартира была приобретена в собственность у совхоза «Кировский», правопреемником которого является СПК «Кировский», который в настоящее время находится в стадии банкротства. Ответчик по делу по отношению к удовлетворению их требований претензий не имеет. Госпошлину истцы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.
Представитель ответчика администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО2, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся Дата обезличена года между совхозом «Кировский» и Трубилиным И.Е., согласно которого, совхоз передал в собственность безвозмездно квартиру состоящую из 4 комнат общей площадью 59,7 кв.м., расположенного по адресу ..., количество членов семьи 2 человека.
Справкой администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена года устанавливается, что квартира Номер обезличен расположена по адресу: с. Крестьянка, ..., принадлежит истцам на основании договора приватизации от Дата обезличена года.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена года имел юридические последствия с участием в приватизации: Трубилина Ивана Ефимовича, Трубилиной Марии Аннаньевны.
Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру с надворными постройками за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта, кадастровым паспортом помещения выданными Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2010 года составляет 87544 рубля 80 копеек.
Право собственности на земельный участок, расположенный в с. Крестьянка по ..., Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Трубилиным И.Е. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Дата обезличена года администрацией Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Трубилина И.Е., Трубилиной М.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Трубилиным И.Е., Трубилиной М.А. право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилую квартиру №2 расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько