Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.,
при секретаре: Драчевой Г.И.,
с участием истцов: Проскорякова Г.И., Проскоряковой Т.М.,
Проскоряковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Проскорякова Г.И., Проскоряковой Т.М., Проскоряковой О.Г., Проскорякова Д.Г. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Проскоряков Г.И., Проскорякова Т.М., Проскорякова О.Г., Проскоряков Д.Г., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что истец, Проскоряков Г.И., совместно с супругой Проскоряковой Т.М., их детьми: дочерью Проскоряковой О.Г., сыном Проскоряковым Д.Г., Дата обезличена года в порядке приватизации приобрели жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. В настоящее время их семья решила привести в соответствие с требованиями нормативных актов документы на квартиру и получить Свидетельство, подтверждающее право собственности на вышеуказанную квартиру.
За получением Свидетельства они обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где им пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение Свидетельства о праве собственности.
В договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность 4-м лицам, имена же участвующих в приватизации лиц в договоре не отражены, то есть невозможно определить субъектный состав договора. Кроме того, в договоре неверно указана общая площадь квартиры 55,9 кв.м. Верно будет общая площадь 61,2 кв.м.
В договоре не отражены все технические характеристики передаваемой в собственность квартиры, что также является нарушением требований закона о четком определении и индивидуализации предмета договора. Кроме того, продавец «Мамонтовский мехлесхоз», его правопреемник ликвидированы. Других правопреемников нет. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок у истцов не возникает.
Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении квартиры с надворными постройками в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированную квартиру с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определением доли каждого в судебном порядке.
Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине истцы и не могут получить.
Тем не менее, считают, что фактическая передача квартиры состоялась, их семья владела, пользовалась вышеуказанным имуществом по праву равнодолевой собственности.
На основании изложенного истцы просят признать за Проскоряковым Г.И., Проскоряковой Т.М., Проскоряковой О.Г., Проскоряковым Д.Г. право общей долевой собственности по ? доли каждому на приватизированную квартиру с надворными постройками, общей площадью 61,2 кв.м., инвентаризационной стоимостью 251899 рублей 85 копеек, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенную по адресу: Алтайский край Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в судебном порядке на основании договора приватизации от Дата обезличена года.
Уплаченную госпошлину просят оставить за истцами.
В судебном заседании истцы Проскорякова Т.М., Проскорякова О.Г., Проскоряков Г.И., действующий от своего имени и по доверенности от имени истца Проскорякова Д.Г. на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам. Госпошлину истцы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края М.В. Евгенов будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, полностью ознакомлен с требованиями истцов в судебное заседание не явился, просил суд, рассмотреть дело без его участия, требования истцов признает в полном объеме, возражений относительно их удовлетворения не имеет.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между Мамонтовским мехлесхозом и Проскоряковым Г.И., Дата обезличена года, согласно которого, Мамонтовский мехлесхоз передал в собственность безвозмездно ? целого дома, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м. по адресу ..., Мамонтовского района, Алтайского края, ... ..., количество членов семьи 4 человека.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена года жилой квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским мехлесхозом и ФИО6 имел юридические последствия с участием в приватизации: Проскорякова Г.И., Проскоряковой Т.М., Проскоряковой О.Г., Проскорякова Д.Г.
Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру Номер обезличен с надворными постройками, расположенную по ... в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта от Дата обезличена года, кадастровым паспортом помещения от Дата обезличена года, выданными Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года.
Согласно выписки из технического паспорта устанавливается, что инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2009 год по адресу ..., ... ... составляет 251899 рублей 85 копеек.
Согласно свидетельства о заключении брака I-СО Номер обезличен, выданного Дата обезличена года городским бюро ЗАГС ... Черниковой Т.М. после заключения брака с Проскоряковым Г.И. присвоена фамилия Проскорякова.
Согласно свидетельства о рождении V-ТО Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом ЗАГС Мамонтовского райисполкома Алтайского края, Проскорякова О.Г., является дочерью Проскоряковой Т.М. и Проскорякова Г.И.
Согласно свидетельства о рождении IV-ТО Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом ЗАГС Мамонтовского райисполкома Алтайского края, Проскоряков Д.Г., является сыном Проскоряковой Т.М. и Проскорякова Г.И..
Право собственности на земельный участок, на котором расположена жилая квартира Номер обезличен с надворными постройками по адресу ..., ..., Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Проскоряковым Г.И. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен АБ 638905.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Проскорякова Г.И., Проскоряковой Т.М., Проскоряковой О.Г., Проскорякова Д.Г. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Проскоряковым Г.И., Проскоряковой Т.М., Проскоряковым Д.Г., Проскоряковой О.Г. право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилую квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько