Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием истца: Прима А.А.,
ответчика: Борковой В.А.,
представителя ответчика: Евгенова М.В.,
третьих лиц: Прима Н.И., Новопашиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Прима А.А. к Борковой В.А., администрации Мамонтовского района, администрации Мамонтовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Прима А.А. обратился в Мамонтовский районный суд с иском к Борковой В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований, ссылаясь на то, что осенью 1980 года он с семьей из трех человек переехал на постоянное место жительства в с.Мамонтово по ул.ФИО7, 123 (старая нумерация – ФИО7, 101), где проживала его мать ФИО6. С матерью стали жить одной семьей, вели совместное хозяйство. Поскольку места в одной комнате всем не хватало, на семейном совете было решено пристроить к дому еще две комнаты, при этом мать обещала оставить дом истцу.
Основная часть работ по строительству выполнялась силами семьи истца, на их средства.
После того, как дом был перестроен, Прима Н.Ф. изменила свое решение. Сначала она отделилась, разделив дом на две половины, а затем подарила свою долю дочери Борковой В.А., о чем истец узнал только после смерти матери.
Половина дома, в которую пришлось перейти семье истца, на момент раздела была не достроена. Завершение работ по строительству и благоустройству велось только за счет труда и средств семьи Прима А.А.
В настоящее время квартира Номер обезличен, в которой проживает истец со своей семьей, не оформлена надлежащим образом по причине отсутствия необходимых документов для регистрации права собственности, которые истец внесудебным порядком получить не может, поскольку ответчик предъявляет необоснованные претензии по владению частью дома.
На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в с. Мамонтово по ул.ФИО7, 123, а также земельный участок по указанному адресу, а именно пахотную землю в существующих и используемых им границах, обозначенных на проекте земельного участка от Дата обезличена года, изготовленном инженером – землеустроителем Шевченко А.В. под номерами 9, 11, 12.
Решением Мамонтовского районного суда от Дата обезличена года (дело Номер обезличен) исковые требования Прима А.А. удовлетворены в полном объеме признано за ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. ФИО7, дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, земельный участок в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. ФИО7, Номер обезличен, расположенный в следующих границах:
От точки 58, расположенной на углу ограждения, на юго-восток по существующему ограждению 17,35 м до точки 55, расположенной на углу существующего ограждения;
От точки 55 на юго-запад по существующему ограждению 4,91 м до точки 44, расположенной на углу существующего ограждения;
От точки 44 на юго-восток по существующему ограждению 34,66м до точки 35, далее 17,79 м до точки 28, расположенной в месте пересечения с задней границей участка;
От точки 28 на юго-запад перпендикулярно ограждению 7,76 м до точки 34*, расположенной на существующем ограждении, на расстоянии 7,53 м от точки 30 (юго-восточный угол участка);
От точки 34* на северо-запад по существующему ограждению 20,56 м до точки 36, далее 2,90 м, до точки 37, далее 3,25 м до точки 38, далее 7,14 м до точки 39, далее 7,28 м до точки 41, далее 7,86 м до точки 40, далее 3,96 м до точки 42, расположенной на юго-восточном углу строения литер Г5, далее по стене данного строения 3,95 м до точки 47, расположенной на юго-восточном углу строения литер Г5;
От точки 47 на северо-запад по существующему ограждению 13,07 м до точки 79*, расположенной на существующем ограждении, на расстоянии 0,49 м от точки 79 (угол деревянного строения, расположенного на соседнем участке);
От точки 79 на северо-восток 4,04 м до точки 59*, расположенной в месте пересечения деревянного ограждения со стеной строения литер Г1;
От точки 59* на юго-восток 3,77 м по стене строения литер Г1 до точки 60, расположенной в месте пересечения строений литер Г1 и Г3;
От точки 60 на юго-восток по стене строения литер Г3 – 3,98 м до точки 54, расположенной на северо-восточном углу строения литер Г3;
От точки 54 на северо-восток по стене строения литер Г4 – 2,92 м до точки 53, расположенной на северо-восточном углу строения литер Г4;
От точки 53 на северо-запад по стене строения литер Г4 – 7,67 м до точки 59, расположенной на северо-западном углу строения литер Г4;
От точки 59 на северо-восток по существующему ограждению 4,77 м до точки 58. (Описание согласно приложению Номер обезличен к заключению эксперта Номер обезличен).
Взыскано с Борковой В.А. в пользу Прима А.А. судебные расходы в сумме 12 257 рублей 07 копеек.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от Дата обезличена года указанное решение Мамонтовского районного суда от Дата обезличена года в части признания за Прима А.А. права собственности на земельный участок в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул.ФИО7, 123, расположенный в указанных в решении границах, взыскании с Борковой В.А. в пользу Прима А.А. судебных расходов в сумме 12 257 рублей – отменено и дело возвращено в суд на новое рассмотрение в данной части, в остальной части решение оставлено без изменения.
В связи с чем, суд разрешает иск в части требований Прима А.А. к Борковой В.А. о признании права собственности на земельный участок в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. ФИО7, Номер обезличен.
В ходе рассмотрения дела от истца Прима А.А. неоднократно поступали уточненные исковые заявления, истец указывает, что в Проекте земельного участка, выполненного инженером-землеустроителем ФИО7 от Дата обезличена года отражено современное состояние и расположение квартир Номер обезличен и Номер обезличен, хозяйственных построек, прилегающих к домовладению участков, а также земли общего пользования. Участки Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен используются истцом с 1980 года, они ни за кем не закреплены, собственником-распорядителем является Администрация района. На участке Номер обезличен имеется погреб, принадлежащий истцу. Земля под Номер обезличен используется как прилегающая площадка для входа в квартиру Номер обезличен и дополнительно для плодоносящих культурных кустарников и деревьев. На земле Номер обезличен расположена квартира Номер обезличен, принадлежащая Прима А. А.
Участок Номер обезличен издавна используется для хозяев обеих квартир как проход для обслуживания домашнего хозяйства и как проезд для грузового (автомобили с дровами и углем, трактор для вспашки) транспорта. Участок является неделимым и не вызывает спора у собственников квартир. Участок Номер обезличен был в 1992 году закреплен решением сельской Администрации за Прима А.А. и с тех пор используется как огород для выращивания овощей и ягод.
На основании изложенного, истец, окончательно уточнив исковые требования, согласно плана границ земельного участка от Дата обезличена года просит:
- признать право собственности Прима А.А. на участки Номер обезличен (60 кв.м.), Номер обезличен (27 кв.м.), Номер обезличен (26 кв.м.), Номер обезличен (31,5 кв.м.), Номер обезличен (30,5 кв.м.), Номер обезличен (13 кв.м.), Номер обезличен (578 кв.м.), Номер обезличен (3 кв.м.) как единого участка общей площадью 769 кв.м., вместе с землей под хозпостройками, установить границы этого общего участка;
- признать право собственности Прима А.А. на участки Номер обезличен (60 кв.м.), Номер обезличен (75 кв.м.), Номер обезличен (119 кв.м.) как единого участка общей площадью 254 кв.м., вместе с землей под квартирой Номер обезличен, установить границы этого участка.
- оставить правовой режим участка Номер обезличен (193 кв.м.) как земли общего пользования для собственников квартир Номер обезличен и Номер обезличен, установить границы этого участка.
К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация Мамонтовского района Алтайского края, администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
В судебном заседании истец Прима А.А. настаивал на удовлетворении исковых требований, по изложенным в исковом заявлении основаниям и представленным суду доказательствам, пояснив, что указанными выше участками он пользуется с 1992 года, на них расположена его квартира и его хозпостройки. Большая часть земли ему была выделена в пользование, а участок № 8 и № 16, если администрация Мамонтовского района не против, он также просит передать ему в собственность, чтобы не нарушать целостность участков, поскольку выделить единым участком невозможно, и его земля будет состоять из 2-х участков, а не из разрозненных кусков. По внешним границам у него спора со смежными землепользователями – ФИО4, Галенко, ФИО10 – нет. Он также не спорит и с Борковой, так как между ее участком и его стоит с 1992 года забор. Однако у нее постоянные претензии о том, что якобы он передвигает забор. Он же забор не передвигал, а менял только подгнившие столбы. В связи с этим он предъявляет к ней требования об установлении границ земельного участка. Строений матери за столько лет уже не осталось, сарай, который принадлежит Борковой, и за которым она не ухаживает, завалился. Туалета также на месте, где был туалет у матери, нет, а он для себя поставил новый туалет на своем хоздворе.
Третье лицо на стороне истца Прима Н.И. поддержала доводы истца, пояснив, что согласна с ними полностью, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчик Боркова В.А. в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований Прима А.А. отказать, пояснив, что Прима А.А. постоянно передвигает забор на ее сторону, ее огород становится меньше, хотя он составлять должен по документам 618,1 кв.м. Участок Номер обезличен не выделен в тех размерах как положено 618,1 кв.м. Решение 1992 года в течение трех лет не исполнено, и не подлежит исполнению. Согласно этого решения истцу выделено 294 кв.м. Весь дом был закреплен за Прима Н.Ф., следовательно, и постройки принадлежали ей. Она только разрешила пользоваться Прима А.А. с момента переезда, но в собственность не передавала. На участке № 16 располагалась ямка мамы, истец ее завалил металлом, засыпал, и сейчас ей пользоваться невозможно. Туалетом, который достался после матери, она также не могла пользоваться, так как он находился на территории, используемой Прима А.А. Она считает, что Прима А.А. недобросовестный владелец.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Евгенов М.В. иск признал, суду пояснил, что администрация района не имеет возражений относительно передачи в собственность земельных участков в том объеме, который истец указал, а именно двух участков площадью 254 кв.м. и 769 кв.м., так как действительно истец несколько десятилетий использует данные участки, на них находятся его постройки и квартира, и закрепление за ним права собственности на указанные участки даст право на взыскание земельного налога в указанных пределах площади, и разрешит многолетний конфликт.
Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание представитель не явился, ходатайствует о рассмотрении иска в его отсутствие, претензий не имеет, и не возражает относительно удовлетворения искового заявления.
Третье лицо Новопашина Л.И. в судебном заседании суду пояснила, что у нее возражений относительно исковых требований Прима А.А. нет. Спора по границам земельных участков у них также нет. Хотя между ее участком и участком Борковой забора нет, но они вспахивают огороды каждый год, и ориентируясь по столбам, натаптывают дорожку между участками. Кроме того, она пояснила, что забор между участками Борковой и Прима был возведен сразу после суда 1992 года в той же конфигурации, как он есть. Около 2-х лет назад забор впереди Прима меняли на хоздворе, и по ее мнению отступали, но, сколько и куда она пояснить не может, так как не подходила и не наблюдала. Вдоль огорода и в конце огорода она не видела, чтобы забор передвигался. Около 10 лет назад его меняли частями, но по ее мнению, ставили на то же место.
Третьи лица Журавлева С.В., Голенко В.И., будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований суду не представили, об отложении слушания дела не просили.
Из изученного в судебном заседании протокола судебного заседания от Дата обезличена г. следует, что у Голенко и Журавлевой конфликтов по поводу границ земельных участков с Прима или Борковой нет. (т.2л.д.168-170)
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, допрошенных свидетелей, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Как следует из ст.20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Статья 35 ЗК РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение,
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Действующее законодательство (Федеральный закон Номер обезличенФЗ (ред. от Дата обезличена) «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации») предусматривает право граждан оформления в собственность и регистрации земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно ст.76 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие Земельного кодекса РФ (Дата обезличена года) земли общего пользования в городах, поселках и сельских населенных пунктах состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные), для удовлетворения культурно - бытовых потребностей населения (парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи), полигонов для захоронения неутилизированных промышленных отходов, полигонов бытовых отходов и мусороперерабатывающих предприятий и других земель, служащих для удовлетворения нужд города, поселка, сельского населенного пункта.
На землях общего пользования разрешается возведение капитальных строений и сооружений в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т.п.).
Из материалов дела установлено, что земельный участок по адресу с.Мамонтово ул.ФИО7, 123 находился в постоянном (бессрочном) пользовании Прима Н.Ф., на нем располагался принадлежащий ей жилой дом.
После возведения к дому самовольного пристроя по состоянию на Дата обезличена года по похозяйственней книге дом стал значиться на два входа, поскольку хозяйство Прима Н.Ф. разделено на два, т.е. ее хозяйство и хозяйство ее сына Прима А.А. У обоих отмечены квартиры один и два. (том 1л.д.12)
Дата обезличена года Мамонтовским сельским советом принято решение Номер обезличен, согласно которому, учитывая, что семья Прима А.А. выделилась в самостоятельное хозяйство, произведен раздел земельного участка 0,09 га по ул.ФИО7, 123 ... ранее закрепленного за Прима Н.Ф., в равных частях: за Прима Н.Ф. - 0, 045 га, за Прима А.А. - 0, 045 га. (том 1л.д. 11)
Дата обезличена года Прима Н.Ф. написала в Мамонтовский исполком сельского совета заявление о том, что отдает вместе с постройкой своему сыну Алексею 4 сотки огорода.
л.д.36 дела Номер обезличен г.)
Решением Мамонтовского районного суда от Дата обезличена г. по иску Прима Н.Ф. к Прима А.А. об истребовании надворных построек и разделе земельного участка было постановлено (дословно): закрепить за Прима А.А. на праве собственности сарай под индексом Г-2, за Прима Н.Ф. - сарай под индексом Г-1.
Закрепить право пользования земельным участком в размере 578,1 кв.м. за Прима А.А. и Прима Н.Ф., включая земельную площадь, занятую сараями Г-1 и Г-2, баней Г и туалетом.
Прима А.А. земельной площадью на стороне расположения строений, увеличив земельный участок на площадь сарая Г-1, принадлежащий Прима Н.Ф.
В требованиях о переносе гаража Г-4 и сливной ямы отказать.
Земельный участок, занятый домовладением, палисадником, расположенным между домовладением и строениями Г-4, Г-3 до линии возведенного строения Г-1 считать землей общего пользования (том 1л.д. 13).
Из указанного решения и схемы земельного участка, на которую производится ссылка в решении л.д. 52) следует, что за Прима А.А. и Прима Н.Ф. было закреплено право пользования земельными участками размером по 578,1 кв.м. каждому, то есть огород (пахотная земля как указано в решении суда - участки III и IV на схеме) был разделен на два равных участка по 578,1 кв.м. каждый л.д.52 дело 2-66-1992: 294+862,3=1156,3 кв.м.; 1156,3:2=578,1 кв.м.). Согласно Плана земельного участка от Дата обезличена года, выполненного инженером-землеустроителем ООО «Алтайский научно-исследовательский проектно-изыскательный центр по землеустройству» ФИО7 (далее по тексту Плана земельного участка) это земельные участки Номер обезличен и Номер обезличен.
Исследуя вышеуказанную схему земельного участка л.д.52 дело 2-66-1992) видно, что была разделена земля, используемая под огороды, без учета хозяйственных построек, поскольку с хозяйственными постройками участки 3 и 4 имеют общую площадь 1225 кв.м. (70м ? (4,2м + 13,3м)). Всего же площадь приусадебного земельного участка составляла на 1992 год 1779,7 кв.м.
В материалах указанного гражданского дела Номер обезличенг. имеется исполнительный лист с отметкой об исполнении решения суда и ссылкой на акт от 27.Х.92 года л.д.73-74).
Таким образом, между собственником кв.Номер обезличен Прима Н.Ф. и Прима А.А, владельцем на тот момент квартиры 1, был установлен порядок пользования земельным участком, находящимся после вынесения решения Мамонтовского сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен в правомерном пользовании каждого из них. Кроме того, как пояснил истец, им началась использоваться земля вокруг его квартиры в пределах 1,5 м. вдоль стены дома для насаждения цветов. (По плану от Дата обезличена г. участок Номер обезличен).
Дата обезличена года Прима Н.Ф. заключила с дочерью Борковой В.А. договор дарения последней своей квартиры Номер обезличен. Приняв дар, Боркова В.А. в установленном на тот момент порядке зарегистрировала право собственности на квартиру Номер обезличен по ул.ФИО7, 123, что подтверждается регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от Дата обезличена года (том 2л.д. 32-33). Впоследствии она получила в собственность прилегающий земельный участок мерою 618,1 кв.м., имеющий адрес: с.Мамонтово, ул.ФИО7, 123-2.
Как пояснила в судебном заседании ответчик Боркова В.А. указанный земельный участок площадью 681,1 кв.м. является огородом (пахотной землей), то есть согласно Плана земельного участка от Дата обезличена года это участок Номер обезличен. Однако, ответчиком Борковой В.А. каких-либо доказательств, что принадлежащий ей участок площадью 618,1 кв.м. является участком, на котором расположен огород, не представлено. На обороте вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю имеется план границ участка, на который ссылается Боркова, однако как установлено на нем не обозначено, что именно огород имеет площадь 618,1 кв.м.
Согласно кадастрового плана земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от Дата обезличена года земельному участку по ул.ФИО7, 123-2 в с.Мамонтово присвоен кадастровый номер 22:27:011601:1540, в качестве правообладателя указана Боркова В.А., площадь участка - 0, 06 га (том 2л.д.43).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года земельному участку по ул.ФИО7, 123-1 в с.Мамонтово присвоен кадастровый номер 22:27:011601:1539, в качестве правообладателя указан Прима А.А., площадь участка – 600 кв.м. (том 3л.д. 108)
Таким образом, после перехода права собственности на ... по ул.ФИО7, 123 к Борковой В.А. сложились иные отношения землепользования участком, который когда-то был единым, и между другими сторонами - новым собственником квартиры Номер обезличен Борковой В.А. и собственником квартиры Номер обезличен Прима А.А. Как следует из пояснений сторон, внутренние границы землепользования не определялись и межевание не производилось. Кроме того, изменился порядок пользования, установленный решением суда 1992 г. (поменялись участками «наоборот»), поскольку, как пояснил Прима, ему нужно было использовать свои постройки, и так было всем удобно, так как постройки оказались после перемены на его стороне.
Как установлено в судебном заседании, с момента вынесения решения от Дата обезличена года на границе между участками Номер обезличен и Номер обезличен был установлен забор, который как установлено в судебном заседании с момента его возведения не менял своего расположения, на участке Номер обезличен расположена квартира Прима А.А., на прилагающем к ней участке Номер обезличен расположен полисадник Прима А.А., участок Номер обезличен находится в пользовании обоих собственников квартир Номер обезличен и Номер обезличен – Прима А.А. и Борковой В.А. соответственно - используется в качестве проезда во двор и огород.
Как пояснила в судебном заседании и.о.начальника Мамонтовского отдела обеспечения кадастра объектов недвижимости ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю ФИО12 обмер, межевание и установление границ указанных участков не производилось, кадастровые паспорта были сделаны на основании инвентарной описи, чтобы видеть полностью обзор земельных участков с.Мамонтово, заявления на выдачу кадастровых паспортов Прима А.А. и Боркова А.А. не писали.
Фактически Борковой используется земельный участок для посадки огорода, который как установлено на день рассмотрения дела имеет площадь 545 кв.м., земельными участками под сараем 20 кв.м. и домом 56 кв.м., то есть общей площадью 621 кв.м. Кроме того, Прима А.А. не претендует на часть полисадника площадью 40 кв.м. (участок Номер обезличен по плану границ).
Истец просит оставить участок Номер обезличен в общем пользовании, поскольку разделить его невозможно, он используется и им и Борковой для прохода к своим квартирам, огородам, постройкам.
Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста инженер-землеустроитель Шевченко А.В. суду пояснил, что действительно участок Номер обезличен по его плану используется обеими сторонами и разделить его без ущерба для кого-либо невозможно.
Как установлено в судебном заседании Прима А.А. фактически пользуется земельным участком общей площадью 769 кв.м. для выращивания овощей с находящимися на нем хозяйственными постройками, а также земельным участком общей площадью 254 кв.м. с находящейся на нем квартирой Номер обезличен по ул.ФИО7, 123, которые просит передать ему в собственность.
Представитель ответчика – администрации Мамонтовского района Евгенов М.В. в судебном заседании исковые требования Прима А.А. признал, суду пояснил, что администрация, как собственник указанной земли не возражает относительно передачи в собственность указанных земельных участков в границах, указанных в плане границ от Дата обезличена года общей площадью 769 кв.м. и 254 кв.м.
Ответчик Боркова В.А. возражала относительно границ земельного участка, пояснив суду, что Прима А.А., хотя она этого и не видела, понемногу передвигает забор и ее участок уменьшается.
Судом неоднократно предлагалось представить доказательства того, что Прима А.А. передвигал забор, однако Борковой таких доказательств представлено не было. Из пояснений сторон забор в том виде как он стоит, был поставлен в 1992 году, и как пояснял истец и при осмотре на месте установлено судом, он только менял подгнившие столбы, чтобы забор не упал. Как установлено было судом на месте проход на участок Борковой В.А. имеет ширину 4,3 м. от ограждения Прима А.А. до столба, указанного Борковой как обозначающего границу с Новопашиной, так как забора между ними нет. Из плана земельного участка, составленного после вынесения решения 1992 года также видно, что ширина прохода на данный участок 4,3 м. (т.1л.д.14)
Привлеченные к участию в деле в качестве ответчика администрация Мамонтовского сельсовета, и третьи лица: Новопашина Л.И., Журавлева С.В., Голенко В.И., являющиеся смежными землепользователями, и допрошенные ранее, пояснили, что спор по внешним границам смежным с участком Номер обезличен по ул. ФИО7 с истцом Прима А.А. и ответчиком Борковой В.А. отсутствует. Прима А.А. и Боркова В.А. не отрицали данные обстоятельства.
В связи с тем, что между сторонами имеется спор по внутренней границе земельного участка, и истец не может внесудебным порядком оформить свое право собственности на земельный участок, то он правомерно обратился в суд за разрешением спора, предъявив указанные требования к Борковой В.А.
Поскольку, как установлено судом, Борковой на праве собственности принадлежит 618,1 кв.м. земли, а она фактически владеет и пользуется площадью земли в 621 кв.м., то, передав в собственность истцу требуемые земельные участки, права собственника Борковой В.А. нарушены не будут.
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что администрация Мамонтовского района согласна передать в собственность Прима А.А. требуемые земельные участки, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований истца и признании за ним права собственности на земельные участки по адресу с.Мамонтово, ул.ФИО7, 123-1 общей площадью 254 кв.м. и 769 кв.м.
Границы земельного участка суд считает необходимым установить согласно плана земельного участка от Дата обезличена года, поскольку он отражает в полном объеме землепользование сторон на день рассмотрения иска и с учетом замеров, сделанных судом на месте, поскольку имелись разногласия с приложением к заключению эксперта, находящимся в деле нал.д.99 т.3. Инженер-землеустроитель ФИО7, имеющий стаж работы 6 лет, пояснил, что площади у разных экспертов могут немного не совпадать, потому как одни расстояние могут мерить до столба ограждения, а другие за столбом. И так и так правильно, но разница будет в 15-20 см. на ширину столба, тем более, что у Борковой со стороны соседей Новопашиных ограждение отсутствует и каждый год огород вспахивается под один, а затем натаптывается дорожка между смежниками.
Сторонами сведения, содержащиеся в плане земельного участка от 17 июня 2010 года, не оспаривались, от назначения землеустроительной экспертизы стороны отказались.
В связи с тем, что судом удовлетворены требования Прима А.А. к Борковой об установлении границ (неимущественного характера), то, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с Борковой В.А. в пользу Прима А.А. подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 100 рублей, иные расходы с Борковой В.А. взысканию не подлежат. Органы же местного самоуправления в соответствии с п.19 ст.333.36 НК РФ от уплаты госпошлины освобождены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Прима А.А. удовлетворить.
Признать за Прима А.А. право собственности на земельный участок в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. ФИО7, Номер обезличен, расположенный в следующих границах (согласно описания в приложении Номер обезличен к Плану земельного участка от Дата обезличена года):
- участок площадью 254 кв.м.:
от точки 5, расположенной по ограждению, на северо-восток по ограждению 7,80 м. до точки 6, расположенной по ограждению;
от точки 6, расположенной по ограждению, на северо-восток по ограждению 1,60 м. до точки 7, расположенной на углу ограждения;
от точки 7, расположенной на углу ограждения, на юго-восток по ограждению 18,10 м. до точки 26, расположенной на углу ограждения;
от точки 26, расположенной на углу ограждения, на юго-восток по ограждению 3,50 м. до точки 33, расположенной на углу ограждения;
от точки 33, расположенной на углу ограждения, на юго-запад по ограждению 10,50 м. до точки 32, расположенной на углу ограждения;
от точки 32, расположенной на углу ограждения, на северо-запад по ограждению 4,70 м. до точки 29, расположенной на углу ограждения;
от точки 29, расположенной на углу ограждения, на северо-запад по ограждению 3,20 м. до точки 20, расположенной на углу ограждения;
от точки 20, расположенной на углу ограждения, на северо-восток по стене жилого дома 2,40 м. до точки 21, расположенной на углу жилого дома;
от точки 21, расположенной на углу жилого дома, на северо-запад по стене жилого дома 1,80 м. до точки 22, расположенной на углу жилого дома;
от точки 22, расположенной на углу жилого дома, на северо-запад по стене жилого дома 0,60 м. до точки 21 а, расположенной на углу жилого дома;
от точки 21 а, расположенной на углу жилого дома, на юго-запад по стене жилого дома 8,90 м. до точки 12, расположенной по стене жилого дома;
от точки 12, расположенной по стане жилого дома, на северо-запад по меже 8 м. до точки 5, расположенной по ограждению.
- участок площадью 769 кв.м.:
от точки 1, расположенной на углу межи, на северо-восток 1,10 м. до точки 2, расположенной на углу гаража;
от точки 2, расположенной на углу гаража, на северо-восток по стене гаража 6,60 м. до точки 3, расположенной на углу гаража;
от точки 3, расположенной на углу гаража, на юго-восток по стене гаража 9,10 м. до точки 10, расположенной на углу гаража;
от точки 10, расположенной на углу гаража, на юго-запад по стене гаража 1,45 м. до точки 9, расположенной на углу постройки;
от точки 9, расположенной на углу постройки, на юго-восток по стене постройки 4,60 м. до точки 15, расположенной на углу постройки;
от точки 15, расположенной на углу постройки, на юго-восток 5,40 м. до точки 18, расположенной на углу постройки;
от точки 18, расположенной на углу постройки, на юго-восток по стене постройки 7,50 м. до точки 28, расположенной на углу постройки;
от точки 28, расположенной на углу постройки, на юго-восток по стене постройки 7,30 м. до точки 35, расположенной на углу постройки;
от точки 35, расположенной на углу постройки, на северо-восток по стене постройки 2,80м. до точки 36, расположенной на углу постройки;
от точки 36, расположенной на углу постройки, на северо-запад по стене постройки 7,30 м. до точки 30, расположенной на углу постройки;
от точки 30, расположенной на углу постройки, на северо-восток по ограждению 4,60 м. до точки 31, расположенной на углу ограждения;
от точки 31 расположенной на углу ограждения, на юго-восток по ограждению 17,30 м. до точки 42, расположенной на углу ограждения;
от точки 42, расположенной на углу ограждения, на юго-запад по ограждению 4,72 м. до точки 41, расположенной на углу ограждения;
от точки 41, расположенной на углу ограждения, на юго-восток по ограждению 52,50 м. до точки 44, расположенной на углу ограждения;
от точки 44, расположенной на углу ограждения, на юго-восток по ограждению 7,10 м. до точки 47, расположенной по ограждению;
от точки 47, расположенной по ограждению, на юго-восток по ограждению 0,40 м. до точки 49, расположенной на углу ограждения;
от точки 49, расположенной на углу ограждения, на юго-запад по ограждению 7,40 м. до точки 48, расположенной на углу ограждения;
от точки 48, расположенной на углу ограждения, на северо-запад по ограждению 0,40 м. до точки 46, расположенной по ограждению;
от точки 46, расположенной по ограждения, на юго-запад по ограждению 7,10 м. до точки 43, расположенной на углу ограждения;
от точки 43, расположенной на углу ограждения, на юго-запад по ограждению 52,30 м. до точки 39, расположенной на углу постройки;
от точки 39, расположенной на углу постройки, на северо-запад по стене постройки 4,15 м. до точки 37, расположенной на углу постройки;
от точки 37, расположенной на углу постройки, на юго-запад по ограждению 5,90 м. до точки 34, расположенной на углу постройки;
от точки 34, расположенной на углу постройки, на северо-запад по стене постройки 7,30 м. до точки 27, расположенной на углу постройки;
от точки 27, расположенной на углу постройки, на северо-запад по стене постройки 7,50 м. до точки 17, расположенной на углу постройки;
от точки 17, расположенной на углу постройки, на северо-запад по стене постройки 3,40 м. до точки 16, расположенной по стене постройки;
от точки 16, расположенной по стене постройки, на северо-запад по меже 16,0 м. до точки 1, расположенной на углу межи.
Земельный участок в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул.ФИО7, Номер обезличен, расположенный в следующих границах (согласно описания в приложении Номер обезличен к Плану земельного участка от Дата обезличена года): участок Номер обезличен площадью 193 кв.м.:
от точки 3, расположенной на углу гаража, на северо-восток по ограждению 5.90 м. до точки 4, расположенной на углу ограждения;
от точки 4, расположенной на углу ограждения, на юго-восток по ограждению 8 м. до точки 11, расположенной на углу жилого дома;
от точки 11, расположенной на углу жилого дома, на юго-восток по стене жилого дома 10,70 м. до точки 19, расположенной на углу жилого дома;
от точки 19, расположений на углу жилого дома, на северо-восток по стене жилого дома 3,10 м. до точки 20, расположенной на углу ограждения;
от точки 20, расположенной на углу ограждения, на юго-восток по ограждению 3,20 м. до точки 29, расположенной на углу ограждения;
от точки 29, расположенной на углу ограждения, на юго-восток по ограждению 4,70 м. до точки 32, расположенной на углу ограждения;
от точки 32, расположенной на углу ограждения, на юго-запад по ограждению 4,30 м. до точки 31, расположенной на углу ограждения;
от точки 31, расположенной на углу ограждения, на юго-запад по ограждению 4,60 м. до точки 30, расположенной на углу постройки;
от точки 30, расположенной на углу постройки, на юго-запад по стене постройки 2,80 м. до точки 28, расположенной на углу постройки;
от точки 28, расположенной на углу постройки, на северо-запад по стене постройки 7,5 м. до точки 18, расположенной на углу постройки;
от точки 18, расположенной на углу постройки, на северо-запад по стене постройки 5,4 м. до точки 15, расположенной на углу постройки;
от точки 15, расположенной на углу постройки, на северо-запад по стене постройки 4,60 м. до точки 9, расположенной на углу постройки;
от точки 9, расположенной на углу постройки, на северо-восток по стене постройки 1,45 м. до точки 10, расположенной на углу гаража;
от точки 10, расположенной на углу гаража, на северо-запад по стене гаража 9,10 м. до точки 3, расположенной на углу гаража;
оставить в правовом режиме как землю общего пользования.
Взыскать с Борковой В.А. в пользу Прима А.А. государственную пошлину в сумме 100 (сто) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток со дня принятия решения в окончательной форме, в Алтайскую судебную коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Т.А. Корякина