Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Эрдле Ю.В.
при секретаре: Листуновой Л.П.,
с участием истца: Седельникова Ю.М.,
ответчиков: Седельниковой О.И., Седельникова В.Ю.,
представителя ответчика: Евгенова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Седельникова Ю.М. к администрации Островновского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с указанным иском в Мамонтовский районный суд Алтайского края, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что в сентябре 1989 года им был куплен жилой дом, расположенный в с. Островное Мамонтовского района Алтайского края, ... по договоренности у ФИО6.
В настоящее время истец не может внесудебным порядком получить правоустанавливающие документы, оформить недвижимость, поскольку право собственности ФИО7 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в настоящее время ФИО7 умер.
На приусадебный земельный участок свидетельство о государственной регистрации права получено в апреле 2010 года.
В апреле 1993 года БТИ выдан технический паспорт на жилой дом.
Таким образом, истец проживает в спорном доме с сентября 1989 года, открыто пользуется, владеет недвижимостью более 20 лет, в связи с чем, уточнив в судебном заседании исковые требования, и отказавшись от части исковых требований относительно надворных построек, о чем судом вынесено определение, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в с. Островное Мамонтовского района Алтайского края, ..., дом Номер обезличен.
Судом в качестве ответчиков по делу привлечены Седельникова О.И., Седельников В.Ю.
Представитель ответчика администрации Островновского сельсовета будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограмме просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения иска не имеют.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании ответчики Седельникова О.И., Седельников В.Ю. подтвердили доводы, изложенные истцом в обоснование иска, пояснив, что несмотря на приобретение спорного дома в период брака истца с Седельниковой О.И., их проживание и регистрацию в доме по ... по настоящее время, возражений по иску они не имеют.
Представитель ответчика - администрации Мамонтовского района Алтайского края Евгенов М.В. пояснил, что администрация имущественных претензий на дом по указанному адресу не имеет.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что истцом в период его брака с Седельниковой О.И. в 1989 году был приобретен у ныне умершего ФИО7 жилой дом, расположенный в с. Островное Мамонтовского района Алтайского края по ..., однако при этом договор купли-продажи не составлялся. С 1989 года истец со своей семьей постоянно проживает по указанному адресу, владеет и пользуется жилым домом открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником. Приусадебный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным Дата обезличенаг., подтверждающим право собственности истца на земельный участок в с. Островное по ...;
выписками из технического паспорта на домовладение, кадастровым паспортом здания, в которых отражены технические характеристики строения, надворных построек, указана инвентаризационная стоимость объекта (жилого дома), составляющая 32 598,31 руб. в ценах 2010г., собственником указан Седельников Ю.М.;
выпиской из книги государственной регистрации актов гражданского состояния Островновского сельсовета от Дата обезличенаг., справкой администрации Островновского сельсовета от Дата обезличенаг. о последнем постоянном месте жительства, согласно которым ФИО7 умер Дата обезличенаг. о чем составлена актовая запись Номер обезличен, выдано свидетельство о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена;
справками администрации Островновского сельсовета от Дата обезличена, из которых следует, что Седельников Ю.М. проживает в с. Островное Мамонтовского района по ... с 1989 года и имеет следующий состав семьи: жена – Седельникова О.И., 1963г.р., сын – Седельников В.Ю., 1990г.р.
О покупке жилого дома у ФИО7 истцом, его открытом владении и пользовании, отсутствии притязаний со стороны третьих лиц, суду также пояснили свидетели ФИО9, ФИО8, допрошенные по правилам гражданского судопроизводства. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания для приобретения истцом права собственности на жилой дом в с. Островное по ... в силу приобретательной давности.
Данные обстоятельства позволяют суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
Как следует из квитанции об оплате ОСБ Номер обезличен от Дата обезличенаг., Седельниковым Ю.М. при подаче искового заявления, исходя из цены иска 109 177,19 рублей, уплачена государственная пошлина в размере 3 383,54 рублей.
В соответствии с подп.10 п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Согласно подп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
Поскольку истец отказался от части исковых требований, о чем судом было внесено определении о прекращении производства по делу в части, цена иска была уменьшена до 32 598,31 руб. – инвентаризационная стоимость дома, истцу в соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса РФ должна быть возвращена государственная пошлина в сумме 2 205,50 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях по 294,48 рублей подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Седельникова Ю.М. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Седельниковым Ю.М. право собственности на жилой дом, расположенный в с. Островное Мамонтовского района Алтайского края, ..., дом Номер обезличен.
Взыскать с ответчиков: администрации Островновского сельсовета Мамонтовского района, администрации Мамонтовского района, Седельниковой О.И., Седельникова В.Ю. в пользу Седельникова Ю.М. расходы по оплате государственной пошлины, по 294 (двести девяносто четыре) рубля 48 копеек с каждого.
Возвратить Седельникову Ю.М. уплаченную им государственную пошлину в размере 2 205 (две тысячи двести пять) рублей 50 копеек, согласно платежному документу (квитанции об оплате ОСБ Номер обезличен от Дата обезличенаг.).
Решение может быть обжаловано в Алтайскую судебную коллегию по гражданским делам в течение 10 (десяти) дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле.