Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Эрдле Ю.В.
при секретаре: Листуновой Л.П.,
с участием истицы: Тиуновой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиуновой Т.Г. к Русских В.И. об утрате право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с указанным иском в Мамонтовский районный суд Алтайского края, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., Номер обезличен.
В октябре 2000 года она по просьбе Русских В.И. дала согласие на его временную регистрацию, поскольку он хотел прописаться только на 3 месяца. Однако выписаться из квартиры ответчик не желает, на ее требования не реагирует. Фактически ответчик в ее квартире не проживал, в настоящее время его местонахождение неизвестно.
На основании изложенного истица просит устранить нарушение ее прав собственника и препятствия к осуществлению права владения, пользования и распоряжения жилым домом, расположенным в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., Номер обезличен, признав Русских В.И., утратившим право пользования жилым домом.
В судебном заседании истица Тиунова Т.Г. просила суд удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям и представленным доказательствам, фактически ответчик не проживал и не проживает по указанному адресу, личных вещей его в доме не имеется.
Несмотря на принятые судом меры по надлежащему извещению ответчика о дате и времени судебного заседания, Русских В.И. в судебное заседание не явился, своих возражений не представил, отложить дело слушанием не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истицу, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным Дата обезличенаг., ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Справкой администрации Мамонтовского сельсовета от Дата обезличена, ТП УФМС Алтайского края от Дата обезличена года подтверждается, что Русских В.И. Дата обезличена года рождения зарегистрирован в доме Номер обезличен, по ..., с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 и п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения содержит ч.1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч.3 и ч.4 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Русских В.И. никогда не проживал по месту регистрации, т.е. в доме истицы, его личных вещей по данному адресу не имеется, в состав семьи истицы он не входил, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил.
Наличие регистрации не может являться основанием возникновения права собственности или пользования в соответствии с действующим законодательством. Свидетельством о государственной регистрации права собственности подтверждается, что единоличным собственником жилья является только истица.
Поскольку регистрация ответчика в доме истицы нарушает ее права собственника, снятие гражданина с регистрационного учета возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тиуновой Т.Г. удовлетворить.
Признать Русских В.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ....
Взыскать с Русских В.И. в пользу Тиуновой Т.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд.
Судья: Ю.В. Эрдле