Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Эрдле Ю.В.
при секретаре: Дьяконовой Г.Н.,
истца: Капанина И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Капанина И.Г., Капанина И.И. к ДСПМК «Мамонтовский» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Мамонтовский районный суд с указанным иском о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований, ссылаясь на то, что Дата обезличена года умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из 1/3 доли жилой квартиры с надворными постройками, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора приватизации от Дата обезличена года, другие 2/3 доли квартиры принадлежат в равных долях истцам на основании указанного договора приватизации.
Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу умершей по закону, фактически приняли наследство, однако не оформили его. Иных наследников после смерти ФИО4 не имеется.
Учитывая, что при жизни ФИО4 не было зарегистрировано право собственности на квартиру с надворными постройками в установленном законом порядке, они не могут внесудебным порядком оформить наследство в настоящее время.
Проблем по оформлению приусадебного земельного участка не возникает.
Истцы полагают, что их семья владела и пользовалась квартирой с надворными постройками на праве общей долевой собственности, спора о праве собственности между истцами и ответчиком не возникает.
На основании изложенного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, по ? доле за каждым (по 1/6 доле в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, 1/3 доле по договору приватизации).
Представители ответчика, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, согласно представленному возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании истец Капанин И.Г., являющийся представителем Капанина И.И. по доверенности настаивал на заявленных требованиях и просил суд удовлетворить их в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО4, умерла Дата обезличена года в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Как следует из справки администрации Мамонтовского сельсовета от Дата обезличена, последнее постоянное место жительства ФИО4 по день ее смерти было с. Мамонтово, ... Наследниками первой очереди являются: супруг – Капанин И.Г., 1969 года рождения, сын – Капанин И.И. 1991 года рождения.
Справкой о заключении брака Номер обезличен, выданной Дата обезличена года подтверждается, что брак между Капаниным И.Г. и ФИО5 был заключен Дата обезличена года, жене присвоена фамилия Капанина.
Свидетельством о рождении Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличена года подтверждается что родителями Капанина И.И. являются Капанин И.Г. и ФИО4.
Как следует из договора приватизации от Дата обезличена года фирмой Агродорстрой «Мамонтовская» в лице ФИО6 передана в собственность Капанину И.Г. квартира, состоящая из двух комнат по ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи участвовавших в приватизации 3 человека.
Справкой администрации Мамонтовского сельсовета от Дата обезличена года подтверждается, что указанная в договоре приватизации от Дата обезличена года квартира по ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края принадлежит по праву собственности Капанину И.Г. на основании договора приватизации. Задолженности по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации: глава – Капанин И.Г., жена – ФИО4, сын – Капании И.И.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта общая площадь квартиры, с пристройкой и холодной пристройкой, расположенной в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., составляет – 47,3 кв. м, жилая площадь – 22,6 кв. м, подсобная площадь – 24,7 кв. м., кадастровый номер помещения 22:27:011601:3153:01:226:600:000009100:0100:10001. Инвентаризационная стоимость – 230 086,6 рублей. Имеются надворные постройки.
Согласно сообщению Номер обезличен от Дата обезличена Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Свидетельством о государственной регистрации права ... подтверждается право собственности Капанина И.Г. на земельный участок по ...
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Согласно указанному договору квартира была передана в собственность семье Капанина И.Г., состоявшей из трех человек, в том числе несовершеннолетнего сына.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что завещания после смерти ФИО4 не имелось.
Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истцами произведены похороны ФИО4 за свой счет. После смерти ФИО4, истцы продолжают проживать в доме, доля в котором принадлежит наследодателю, несут расходы по содержанию недвижимости, производя ремонты, коммунальные и налоговые платежи, что свидетельствует о фактическом принятии истцами наследства.
Указанные обстоятельства позволяют удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Капаниным И.Г., Капаниным И.И. право общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ..., по 1/2 доле указанной квартиры с надворными постройками за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайскую судебную коллегию по гражданским делам в течении 10 (десяти) дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле