Дело № 2-360/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием истца: Шмидт Г.Г., Шмидт Л.Е.,
ответчика: Вихаревой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Шмидт Г.Г., Шмидт Л.Е. к Вихаревой И.Г., администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Шмидт Г.Г. и Шмидт Л.Е. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Вихаревой И.Г., администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что Шмидт Г.Г., Дата обезличена года рождения, совместно с супругой Шмидт Л.Е., Дата обезличена года рождения, по решению исполкома Мамонтовского районного Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен получили квартиру с надворными постройками, находящуюся на балансе производственного управления жилищно-коммунального хозяйства, расположенную по ..., Номер обезличен села Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края. (В связи с изменением адреса: ..., Номер обезличен). После получения квартиры с ними проживали сын, две дочери и отец истца Шмидт Г.Г. Дети определились, живут самостоятельно.
Претензий к истцам по поводу квартиры не имеют, Шмидт Г.Г. умер. Поэтому истцы решили оформить документы на квартиру в соответствии с действующим законодательством и обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для оформления Свидетельства, на что получили отказ по причине того, что во время приватизации с ними не был заключен договор приватизации, а выписка из похозяйственней книги, утвержденная Постановлением администрации Мамонтовского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен не является правоустанавливающим документом, а, истцы в силу этого положения не являются собственниками данного помещения, которым владеют и пользуются более 25-ти лет и это право никем не оспаривается. Внесудебным порядком данный вопрос не решить.
Земельный участок общей площадью 961 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:2197, на котором расположена вышеназванная квартира, принадлежит семье истцов на праве собственности согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданным Мамонтовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Следовательно, в данном случае применима норма ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Истцам требуется судебное подтверждение их права собственности на квартиру и ее государственная регистрация.
Учитывая, что истцы непрерывно, добросовестно и открыто несут бремя собственника: содержат, платят соответствующие налоговые платежи, производят текущие ремонты, т.е. владеют и пользуются квартирой как своей и никто это право не оспаривает, то полагают, что налицо факт владения и пользования ими названным недвижимым имуществом на праве собственности.
На основании вышеизложенного истцы просят признать за Шмидт Г.Г., Шмидт Л.Е. право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 70,50 кв.м., жилой - 51,70 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен в порядке ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность).
В судебном заседании истцы Шмидт Г.Г. и Шмидт Л.Е. на заявленных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их исковые требования по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Судебные расходы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчиков.
Ответчик Вихарева И.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд снизить подлежащую взысканию с нее госпошлину, так как она находится в отпуске по уходу за ребенком
Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края Евгенов М.В. в судебное заседание не явился, согласно переданной телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав в судебном заседании истцов Шмидт Г.Г. и Шмидт Л.Е., ответчика Вихареву И.Г., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ДА Номер обезличен от Дата обезличена года истцы являются супругами.
Ответчик Вихарева И.Г. согласно свидетельства о рождении IV-ТО Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства о заключении брака I-ТО Номер обезличен является дочерью истцов.
Как установлено в судебном заседании квартира по адресу с.Мамонтово ...«а»-2 была предоставлена истцам на основании решения Исполнительного комитета Мамонтовского районного Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен и ордера от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно справки администрации Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года адрес квартиры, расположенной в с.Мамонтово по ...«а»-2 в связи с перенумерацией был изменен на с.Мамонтово по ...2.
Истцы согласно выписке от Дата обезличена года из похозяйственной книги Номер обезличен заложенной на Дата обезличена года проживают в спорной квартире с Дата обезличена года по настоящее время.
Истцы за свой счет изготовили необходимые технические документы на квартиру, поставили её на кадастровый учет, что подтверждается е кадастровым паспортом Номер обезличен от Дата обезличена года и выпиской из технического паспорта на помещение.
Земельный участок, на котором расположена квартира находится в собственности у истца Шмидт Г.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании истцы добросовестно, открыто и непрерывно владели спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с 1984 года, то есть более 15 лет, следовательно, в силу ст.324 ГК РФ они приобрели на неё право собственности.
Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
В соответствии со ст.333.20 НК РФ в связи с тем, что истцу была уменьшена государственная пошлина, суд считает необходимым взыскать с ответчика Вихаревой И.Г. госпошлину, снизив ее размер с учетом материального положения ответчика до 1000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шмидт Г.Г. и Шмидт Л.Е. право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен в порядке приобретательной давности.
Взыскать с ответчика Вихаревой И.Г. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина