Дело № 2-369/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Листуновой Л.П.
с участием истцов: Лукашовой Т.М., Лукашова Н.Г.,
Лукашова М.Г., Воробьевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Лукашовой Т.М., Лукашова Н.Г., Лукашова М.Г., Воробьевой Н.Г. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Лукашова Т.М., Лукашов Н.Г., Лукашов М.Г., Воробьева Н.Г. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Дата обезличена года Лукашова Т.М., от имени своей семьи в составе: мужа - Лукашова Н.Г., сына - Лукашова М.Г., дочери - Воробьевой Н.Г. заключила с Мамонтовским районным Советом народных депутатов договор приватизации жилого дома по адресу: ... Мамонтовского района Алтайского края по ... Номер обезличен. Указанный выше договор был удостоверен в установленном на то время порядке нотариусом и администрацией Мамонтовского Совета народных депутатов и зарегистрирован Дата обезличена года, о чем на договоре проставлены соответствующие подписи должностных лиц и печати.
В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 4 человека.
В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников договора, а так же подробной характеристики предмета договора и, следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации квартиры от Дата обезличена года.
Приусадебный земельный участок общей площадью 1842,0 кв.м. по адресу ... ..., на котором расположен дом принадлежит истице Лукашовой Т.М. по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 22АБ Номер обезличен.
Исходя из изложенного следует, что подтверждение прав на указанный жилой дом с надворными постройками возможно только по решению суда.
На основании изложенного истцы просят признать право собственности на жилой дом общей площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м., подсобной площадью 15,1 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу ..., Мамонтовского района, Алтайского края, ... дом Номер обезличен по 1/4 доле за гражданами - Лукашовой Т.М., Дата обезличена года рождения, Лукашовым Н.Г., Дата обезличена г.р., Лукашовым М.Г., Дата обезличена г.р., Воробьевой Н.Г., Дата обезличена г.р. в порядке приватизации по договору от Дата обезличена года.
В судебном заседании истцы Лукашова Т.М., Лукашов Н.Г., Лукашов М.Г., Воробьева Н.Г. на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, просят оставить госпошлину за истцами и не взыскивать с ответчика.
Ответчик администрация Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленного ходатайства представитель ответчика по доверенности начальник юридического отдела Евгенов М.В. возражений относительно требований истцов не имеет, просит суд рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика, суду доверяет.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся Дата обезличена года между Мамонтовским районным Советом народных депутатов и Лукашовой Т.М., согласно которого, Мамонтовским районным Советом народных депутатов передал в собственность безвозмездно целый дом, расположенный по адресу ... Мамонтовского района Алтайского края ..., количество членов семьи 4 человека. Договор удостоверен и зарегистрирован государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Белуновой Н.А. (реестр Номер обезличен) и в администрации Мамонтовского Совета народных депутатов Дата обезличена года.
Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года в приватизации дома Номер обезличен по ... ... Мамонтовского района Алтайского края принимала участие семья в составе: глава – Лукашова Т.М., муж – Лукашов Н.Г., дочь – Кравцова Н.Г., сын – Кравцов М.Г., в доме зарегистрированы и проживают: глава – Лукашова Т.М., муж – Лукашов Н.Г.
Согласно Постановления администрации Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен Кравцов М.Г. сменил фамилию на «Лукашов».
Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО Номер обезличен от Дата обезличена года Кравцова Н.Г. после заключения брака сменила фамилию на «Воробьева».
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена года жилого дома Номер обезличен по ... в ... Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским районным Советом народных депутатов и Лукашовой Т.М. имел юридические последствия с участием в приватизации Лукашовой Т.М., Лукашова Н.Г., Воробьевой Н.Г., Лукашова М.Г.
Кроме того, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками за истцами подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезличена года Номер обезличен, выпиской из технического паспорта на домовладение от Дата обезличена года, выданными Мамонтовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.
Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу ... ..., Мамонтовского района, Алтайского края, за истицей Лукашовой Т.М. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года ....
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лукашовой Т.М., Лукашова Н.Г., Лукашова М.Г., Воробьевой Н.Г. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать за Лукашовой Т.М., Лукашовым Н.Г., Лукашовым М.Г., Воробьевой Н.Г., право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен на основании договора приватизации от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина