Дело № 2-368/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием истцов: Мазур И.Т., Мазур Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Мазур И.Т., Мазур Г.М., Мазур Д.И. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мазур И.Т., Мазур Г.М., Мазур Д.И. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Дата обезличена года семья истцов, состоящая из трёх человек: глава - Мазур И.Т., жена - Мазур Г.М., сын - Мазур Д.И. приватизировала жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ....
Дом передавал совхоз «Новоукраинский», который был ликвидирован и в настоящее время не существует, правопреемников не имеет.
Договор зарегистрирован в администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края Дата обезличена года.
В силу юридической неграмотности истцы не зарегистрировали своё право собственности на недвижимость в надлежащем порядке (до 1998 года в БТИ, после 1998 года ГУ ФРС).
В настоящее время истцы не могут внесудебным порядком получить свидетельство о праве собственности на недвижимость так, как в договоре приватизации не указаны все лица поимённо, не определены их доли, адрес дома указан не полно, не верно указана площадь дома, договор не прошёл регистрацию в БТИ.
Вышеперечисленные обстоятельства препятствуют получению документов, подтверждающих право собственности истцов внесудебным порядком, но не препятствуют признанию права собственности в судебном порядке. С момента приватизации дома истцы все считали себя собственниками с равными долями.
Проблем по оформлению прав на приусадебный участок внесудебным порядком не возникло.
На основании изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ... в равных долях за Мазур И.Т., Мазур Г.М., Мазур Д.И. в размере 1/3 доли каждому из договора приватизации.
В судебном заседании истцы Мазур И.Т. (а также по доверенности от Мазур Д.И.), Мазур Г.М., на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, просят оставить госпошлину за истцами и не взыскивать с ответчика.
Ответчик администрация Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленного ходатайства представитель ответчика по доверенности начальник юридического отдела Евгенов М.В. возражений относительно требований истцов не имеет, просит суд рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика, суду доверяет.
Третье лицо администрация Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель не явился, возражений относительно исковых требований суду не представил, об отложении слушания дела не просил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Заслушав в судебном заседании истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся Дата обезличена года между совхозом «Новоукраинский» и Мазур И.Т., согласно которого, совхоз «Новоукраинский» передал в собственность безвозмездно целый дом, расположенный по адресу ... Мамонтовского района Алтайского края, количество членов семьи 3 человека. Договор зарегистрирован в администрации Украинского Совета народных депутатов Дата обезличена года.
Согласно справки администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен дом по адресу ... Мамонтовского района Алтайского края по ... принадлежит Мазур И.Т., Мазур Г.М., Мазур Д.И. по праву общей долевой собственности на основании договора приватизации от Дата обезличена года, в доме зарегистрированы и проживают: Мазур И.Т., Мазур Г.М.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена года жилого дома Номер обезличен по ... в ... Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между совхозом «Новоукраинский» и Мазур И.Т. имел юридические последствия с участием в приватизации Мазур И.Т., Мазур Г.М., Мазур Д.И.
Кроме того, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками за истцами подтверждается кадастровым паспортом здания от Дата обезличена года Номер обезличен, выпиской из технического паспорта на домовладение от Дата обезличена года, выданными Мамонтовским отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.
Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу ..., ..., Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Мазур И.Т. подтверждается справкой администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен.
Возражений ответчика и третьего лица по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мазур И.Т., Мазур Г.М., Мазур Д.И. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать за Мазур И.Т., Мазур Г.М., Мазур Д.И. право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен на основании договора приватизации от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина