Дело № 2-365/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием представителя истицы: Рябова П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Захаровой Н.Ф. к Захарову Б.А., Машинской Е.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица Захарова Н.Ф. обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Захарову Б.А., Машинской Е.А. о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Дата обезличена года умер муж истицы ФИО5, Дата обезличена года рождения.
После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, принадлежащей мужу истицы по праву собственности на основании Договора приватизации от Дата обезличена года, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен; 1/2 доля вышеназванного дома принадлежит истице - жене покойного на основании договора приватизации от Дата обезличена года; приусадебного земельного участка общей площадью 829 кв.м., кадастровой стоимостью 90261 рубль 52 копейки, принадлежащего покойному мужу по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Номер обезличен.
Наследниками первой очереди 1/2 доли вышеуказанного имущества умершего мужа являются: супруга - Захарова Н.Ф., которая фактически вступила в управление наследственным имуществом в установленные законом сроки, но своевременно не оформила наследство и тем самым упустила сроки принятия наследства через нотариуса; сын - Захаров Б.А., дочь - Машинская (Захарова) Е.А., которые отказались от доли наследства отца в пользу истицы.
В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни мужа не было зарегистрировано право собственности на дом с надворными постройками и земельный участок в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установлению права собственности в судебном порядке.
Истица считает, что их семья владела и пользовалась земельным участком и домом с надворными постройками и праве общей совместной собственности.
На основании изложенного истица просит признать за Захаровой Н.Ф. право собственности на приусадебный земельный участок с кадастровым номером 22:27:011601:3084, общей площадью 829 кв.м., жилой дом с надворными постройками, расположенных по адресу: Алтайский край Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен (1/2 доля в порядке наследования по закону после
смерти ФИО5 умершего Дата обезличена года; 1/2 доля на основании договора приватизации от Дата обезличена года).
Истица Захарова Н.Ф., будучи надлежаще уведомлена, в судебное заседание не явилась.
Представитель истцов по доверенности Рябов П.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.
Ответчики Захаров Б.А. и Машинская Е.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
С учетом ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между Муниципальным предприятием «Мамонтовская агрохимия» и ФИО5 Дата обезличена года, согласно которого, МП «Мамонтовская агрохимия» передало в собственность ФИО5 безвозмездно квартиру, расположенную по адресу ... ..., в приватизации участвовало 2 человека. Договор зарегистрирован в администрации Мамонтовского Совета народных депутатов Дата обезличена года и в БТИ Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о заключении брака II-БЮ Номер обезличен ФИО5 и Захарова Н.Ф. с Дата обезличена года состоят в браке.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена года жилого дома по адресу: ..., ..., Мамонтовского района, Алтайского края, заключенный между Муниципальным предприятием «Мамонтовская агрохимия» и ФИО5 имел юридические последствия с участием в приватизации супругов ФИО5 и Захаровой Н.Ф.
Кроме того, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками, расположенный по ..., ... Мамонтовского района Алтайского края за супругами ФИО5 и Захаровой Н.Ф. подтверждается справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года, кадастровым паспортом здания, выпиской из технического паспорта.
Право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года, актом согласования, кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО5, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года в ... Мамонтовского района Алтайского края.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО5 после смерти завещания не оставил.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района алтайского края от Дата обезличена года последним постоянным местом жительства ФИО5, умершего Дата обезличена года, по день его смерти было ..., ..., где вместе с ним проживала супруга Захарова Н.Ф., наследниками первой очереди являются: супруга Захарова Н.Ф., сын – Захаров Б.А., дочь – Машинская Е.А., о других наследниках администрации и не известно.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Мамонтовского района Алтайского края ФИО9 от Дата обезличена года Номер обезличен к имуществу ФИО5, умершего Дата обезличена года заведено наследственное дело Номер обезличен, наследником по закону на все имущество наследодателя является: супруга – Захарова Н.Ф.
Согласно свидетельства о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года Захаров Б.А. является родным сыном ФИО5 и Захаровой Н.Ф.
Согласно свидетельства о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года Машинская (Захарова) Е.А. является родной дочерью ФИО5 и Захаровой Н.Ф.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками по закону на имущество ФИО5, умершего Дата обезличена года являются его супруга – Захарова Н.Ф., а также сын – Захаров Б.А., дочь – Машинская Е.А., при этом сын и дочь от наследства отца отказались в пользу матери Захаровой Н.Ф.
Наличие других наследников первой очереди на имущество умершего ФИО5, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, кроме указанных выше в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Захаровой Н.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО10 удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Алтайский край Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен за ФИО10, Дата обезличена года рождения (1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершей Дата обезличена года; 1/2 доля вышеназванного имущества на основании договора приватизации от Дата обезличена года.
Взыскать с ответчиков Захарова Б.А., Машинской Е.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 5562 рублей в равных долях по 2781 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина